価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市上柚木2丁目7-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,389 万円 41.4m²の部屋
〜1,593 万円 41.4m²の部屋
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1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,389万円41.4m²の部屋34万円 / m²
〜1,593万円41.4m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,389万円 |
買取 | 833万円 〜 1,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.12万円41.4m²の部屋
〜6.87万円41.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド朝日の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド朝日が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
6万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
6.3万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2019年5月 |
6万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2019年2月 |
6万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.3万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
6.2万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.2万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
6万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.8万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
6.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
6万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 2階 | 2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
6.8万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2010年11月 |
6.8万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
6.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2010年8月 |
6.8万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
6.7万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6.7万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.3万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2009年5月 |
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リバーサイド朝日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーサイド朝日 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市上柚木2丁目7-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【地図】多摩センター店地図
【周辺】サカガミグランルパ南大沢店 1347m
【周辺】ファミリーマート八王子上柚木店 224m
【周辺】首都大学東京 807m
【周辺】八王子市立下柚木小学校 628m
【周辺】なみのり第二保育園 822m
【周辺】八王子由木郵便局 972m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーサイドフレラ | 1,721万円 〜 2,012万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目13-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ヒルサイド柚木 | 714万円 〜 826万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目14-17 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全49戸 |
サンテラス柚木 | 1,599万円 〜 1,853万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目18-18 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
セゾン伊藤 | 605万円 〜 694万円 | 東京都八王子市上柚木1776-1 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
プレジャーガーデン南大沢 | 2,131万円 〜 2,497万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目19-7 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
ヴィラウイスタリア | 1,734万円 〜 2,008万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目23-4 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
アルドーレ南大沢 | 750万円 〜 2,124万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目2-9 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
パークテラス大片瀬 | 1,782万円 〜 2,045万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目19-15 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟 | 2,309万円 〜 3,025万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目3-5 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全270戸 |
南大沢学園一番街3-3-11号棟 | 2,221万円 〜 2,504万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-11 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全604戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-5号棟 | 2,307万円 〜 4,454万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-5 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全270戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-6号棟 | 2,170万円 〜 2,456万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-6 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
リバーサイドみずぐるま | 1,965万円 〜 2,274万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目28-2 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南大沢学園一番街3-3-7号棟 | 2,008万円 〜 3,856万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-7 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全604戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-4号棟 | 2,401万円 〜 3,557万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-4 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全270戸 |
アーバンライフ・ユギ | 1,406万円 〜 2,846万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目28-13 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南大沢学園一番街3-3-6号棟 | 3,150万円 〜 3,551万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-6 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全38戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-3号棟 | 3,047万円 〜 4,356万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全270戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-2号棟 | 509万円 〜 3,128万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全270戸 |
グリンレーブ富士見台 | 1,898万円 〜 2,197万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目27-5 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全32戸 |
南大沢学園一番街3-3-5号棟 | 2,132万円 〜 3,709万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-5 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ | 1,792万円 〜 2,078万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目26-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
南大沢学園一番街3-3-1号棟 | 2,392万円 〜 2,697万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-1 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全39戸 |
ニュードミール | 1,730万円 〜 2,005万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目29-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
ジュネス | 640万円 〜 740万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目5-25 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全33戸 |
南大沢学園一番街3-3-2号棟 | 2,219万円 〜 3,465万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-2 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全604戸 |
南大沢学園一番街3-3-3号棟 | 1,892万円 〜 4,351万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-3 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全604戸 |
南大沢学園三番街3-9-1号棟 | 2,572万円 〜 3,884万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目9-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全199戸 |
南大沢学園三番街3-9-4号棟 | 2,269万円 〜 2,559万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目9-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全199戸 |
シュガーハイツ南大沢B | 741万円 〜 1,084万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目18-11 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全24戸 |
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