価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区内代町2丁目12-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,228 万円 38m²の部屋
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
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岡田マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
38m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,228万円38m²の部屋32万円 / m²
〜1,629万円38m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,228万円 |
買取 | 737万円 〜 982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.56万円38m²の部屋
〜7.34万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
岡田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岡田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2023年5月〜2024年8月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年8月 |
5.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2021年9月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
6.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2020年5月 |
6.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2018年5月 |
5.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
5.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2016年8月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
5.4万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
4.1万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 5階 | 2013年7月 |
6.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2013年6月 |
4.1万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2013年1月 |
6.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2012年3月〜2012年11月 |
4.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2012年5月 |
6.1万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6.8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
5.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2011年10月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年3月〜2011年7月 |
6.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.8万円 / 月 | 36.30m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
7.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
岡田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、 2年前→1年前:3.82%、 1年前→今年:-0.10% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 岡田マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目12-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】関西ス-パ- 内代店(78m)
【周辺】阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店(386m)
【周辺】生鮮&業務スーパー ボトルワールドOK 関目高殿店(469m)
【周辺】セブンイレブン 大阪内代店(315m)
【周辺】ファミリーマート 内代町二丁目店(267m)
【周辺】ローソン 御幸町二丁目店(682m)
築年月(築年数) | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナカマンション | 1,221万円 〜 1,575万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目15-32 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン都島 | 933万円 〜 1,564万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目10-37 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全8戸 |
ヒカリハイツ | 1,623万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目5-18 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンロータス | 754万円 〜 992万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目18-12 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
佐々木マンション | 875万円 〜 2,388万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目7-13 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
野江パークハイツ | 1,135万円 〜 1,529万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目17-2 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
小山マンション | 1,006万円 〜 1,519万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目29-12 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エーデルハイム関目 | 1,648万円 〜 2,765万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-25 |
1978年11月(築46年) 地上14階 / 全131戸 |
エクセルシオール城東 | 1,183万円 〜 1,768万円 | 大阪府大阪市城東区成育5丁目10-13 |
1980年10月(築44年) 地上11階 / 全26戸 |
パークプラザ森小路 | 1,483万円 〜 2,181万円 | 大阪府大阪市城東区成育5丁目23-2 |
1977年10月(築47年) 地上10階 / 全76戸 |
高倉グリーンマンション | 1,647万円 〜 3,470万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目12-21 |
1978年11月(築46年) 地上11階 / 全121戸 |
ハイマートニュー関目 | 1,642万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目4-7 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全62戸 |
ヴィラ高殿 | 626万円 〜 2,097万円 | 大阪府大阪市旭区高殿1丁目3-9 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全34戸 |
マンション武蔵 | 1,190万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目13-22 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションやまと | 1,025万円 〜 1,574万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目10-28 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ関目 | 1,132万円 〜 2,297万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目8-23 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全29戸 |
加島第一マンション | 1,030万円 〜 3,770万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目12-14 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
G・BASE | 821万円 〜 1,295万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目14 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全2戸 |
マルニコーポ野江 | 1,464万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目14-19 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ都島 | 1,365万円 〜 3,404万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目11-4 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全54戸 |
グリンヴェール | 189万円 〜 285万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目11-12 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全26戸 |
大野マンション | 901万円 〜 1,541万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目15-5 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スターハイツ関目 | 1,602万円 〜 2,100万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目22-12 |
1979年11月(築45年) 地上8階 / 全55戸 |
日商岩井野江マンション | 1,979万円 〜 3,297万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目3-12 |
1979年11月(築45年) 地上11階 / 全214戸 |
ライオンズマンション都島 | 1,915万円 〜 3,068万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目7-2 |
1981年2月(築44年) 地上9階 / 全48戸 |
サンハイツ都 | 871万円 〜 1,304万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目7-2 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全18戸 |
サンクス関目 | 1,357万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目8-8 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全33戸 |
プラネット都島 | 1,134万円 〜 1,581万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目19-10 |
1979年1月(築46年) 地上8階 / 全21戸 |
日商岩井菫橋ハイツ | 1,398万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目10-36 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全232戸 |
シティハイツ森小路2号棟 | 1,824万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-12 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全238戸 |
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