ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市サンイースト南旺

サンイースト南旺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市叶谷町972-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

975 万円 49.51m²の部屋

1,515 万円 59.55m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【外観】

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    2/12
  • 【周辺】横川幼稚園 徒歩9分。 700m

    【周辺】横川幼稚園 徒歩9分。 700m

    3/12
  • 【周辺】八王子市立元八王子東小学校 徒歩8分。 590m

    【周辺】八王子市立元八王子東小学校 徒歩8分。 590m

    4/12
  • 【周辺】八王子市立横川中学校 徒歩9分。 660m

    【周辺】八王子市立横川中学校 徒歩9分。 660m

    5/12
  • 【周辺】ファミリーマート八王子陣馬街道店 徒歩8分。 570m

    【周辺】ファミリーマート八王子陣馬街道店 徒歩8分。 570m

    6/12
  • 【周辺】スーパーアルプス横川店 徒歩7分。 550m

    【周辺】スーパーアルプス横川店 徒歩7分。 550m

    7/12
  • 【周辺】サンドラッグ八王子四谷店 徒歩12分。 940m

    【周辺】サンドラッグ八王子四谷店 徒歩12分。 940m

    8/12
  • 【周辺】ファッションセンターしまむら中野上町店 徒歩28分。 2190m

    【周辺】ファッションセンターしまむら中野上町店 徒歩28分。 2190m

    9/12
  • 【周辺】医療法人社団永生会南多摩病院 徒歩29分。 2290m

    【周辺】医療法人社団永生会南多摩病院 徒歩29分。 2290m

    10/12
  • 【周辺】八王子横川郵便局 徒歩7分。 530m

    【周辺】八王子横川郵便局 徒歩7分。 530m

    11/12
  • 【周辺】青梅信用金庫八王子支店 徒歩12分。 930m

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    12/12

サンイースト南旺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
八王子駅JR横浜線ほか
2
西八王子駅JR中央線ほか
24

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンイースト南旺は売ったらいくら?参考査定価格

975万円 (20万円 / m²) 49.51m²の部屋

1,515万円 (25万円 / m²) 59.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

サンイースト南旺周辺の中古マンション価格推移情報

サンイースト南旺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンイースト南旺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,390万円 58.00m² 3LDK / 7階 2023年6月〜2023年8月
880万円 59.55m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
650万円 52.28m² 3DK / 6階 2016年6月〜2017年7月
790万円 58.51m² 3LDK / 5階 2017年4月〜2017年6月
790万円 58.51m² 4DK / 6階 2013年1月〜2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 975万円
買取 585万円 〜 780万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンイースト南旺は貸したらいくら?参考賃料

6.24万円 / 月 49.51m²の部屋

8.64万円 / 月 59.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンイースト南旺の賃料掲載履歴(4件)

サンイースト南旺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンイースト南旺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 49.51m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2021年8月
6.5万円 / 月 52.29m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
6.5万円 / 月 52.29m² 2LDK / 1階 2013年6月〜2014年1月
6.8万円 / 月 58.27m² 3LDK / 7階 2010年6月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マリオン八王子 280万円 〜 419万円 東京都八王子市横川町7-2 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全31戸
リバーサイドアネックス 424万円 〜 1,375万円 東京都八王子市日吉町15-3 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全20戸
ドルチェ西八王子 309万円 〜 449万円 東京都八王子市日吉町14-7 1989年2月(築37年)
地上9階 / 全25戸
ウエストクリーク 484万円 〜 2,344万円 東京都八王子市千人町2丁目12-20 1989年7月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ウッドストーンビル2 1,145万円 〜 1,723万円 東京都八王子市横川町1118-1 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ロワドール・ノジマ 2,037万円 〜 2,701万円 東京都八王子市元本郷町3丁目12-20 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
トレンタハウスN.K 366万円 〜 723万円 東京都八王子市中野上町5丁目1-22 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカニシハチ 420万円 〜 1,386万円 東京都八王子市千人町2丁目8-8 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全30戸
ドルチェ 1,381万円 〜 3,692万円 東京都八王子市千人町3丁目12-18 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・アンピール 387万円 〜 694万円 東京都八王子市千人町3丁目12-2 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全40戸
パークサイドテラス千人町 1,572万円 〜 2,217万円 東京都八王子市千人町4丁目7-26 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
サンコスモ日吉 341万円 〜 1,154万円 東京都八王子市日吉町18-16 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全19戸
ヴィラみすず 489万円 〜 1,043万円 東京都八王子市千人町2丁目17-16 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全35戸
パークヴィラ千人町 433万円 〜 977万円 東京都八王子市千人町4丁目4-25 1988年6月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西八王子第2 366万円 〜 692万円 東京都八王子市追分町10-3 1989年5月(築37年)
地上11階 / 全74戸
シルクアベニュー2 523万円 〜 757万円 東京都八王子市千人町1丁目2-19 1989年7月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
第二東都ハイツ 1,147万円 〜 2,115万円 東京都八王子市千人町3丁目1-8 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
パレ・ドール西八王子 323万円 〜 2,570万円 東京都八王子市台町4丁目44-13 1987年6月(築39年)
地上12階 / 全56戸
平野ビル6 793万円 〜 1,288万円 東京都八王子市台町4丁目44-2 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全8戸
第一並木レジデンス 430万円 〜 634万円 東京都八王子市並木町32-19 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全13戸
COSMOS西八王子 371万円 〜 559万円 東京都八王子市追分町7-12 1988年1月(築38年)
地上11階 / 全 - 戸
メゾンドールミタカ 487万円 〜 738万円 東京都八王子市散田町3丁目1-8 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全58戸
PARTE248 818万円 〜 3,074万円 東京都八王子市散田町3丁目1-6 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
サンマリーナ西八王子 323万円 〜 766万円 東京都八王子市追分町17-16 1989年10月(築36年)
地上11階 / 全54戸
グランドメゾン八王子 1,405万円 〜 2,352万円 東京都八王子市並木町3-3 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全16戸
レジデンスマキノ 736万円 〜 1,392万円 東京都八王子市散田町3丁目8-19 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全15戸
シティコート西八王子 1,233万円 〜 2,612万円 東京都八王子市追分町7-17 1987年8月(築39年)
地上9階 / 全21戸
光ハイツ 1,175万円 〜 1,772万円 東京都八王子市散田町3丁目3-11 1986年10月(築39年)
地上3階 / 全14戸
ライオンズマンション西八王子駅前 1,691万円 〜 3,835万円 東京都八王子市散田町3丁目9-15 1987年9月(築38年)
地上11階 / 全77戸
エスポワール西八ナカムラハイツ 399万円 〜 761万円 東京都八王子市八木町3-6 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンイースト南旺の売却に強い不動産会社 8社

サンイースト南旺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンイースト南旺から近い順に表示しています

浅川不動産株式会社
物件から
2.3
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
センチュリー21ココカラ
物件から
3.1
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
3.3
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
3.4
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
3.6
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
11.9
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
21.7
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
32.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号

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サンイースト南旺の物件概要

マンション名称 サンイースト南旺
所在地
東京都八王子市叶谷町972-1 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 バス11分 三村橋下車 徒歩4分(約320m)
  • JR中央線 / 西八王子駅 徒歩29分(約2.27km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンイースト南旺2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/4
  • サンイースト南旺2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/4
  • サンイースト南旺3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/4
  • サンイースト南旺3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/4
築年月(築年数) 1988年2月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

サンイースト南旺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンイースト南旺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンイースト南旺の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
サンイースト南旺に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンイースト南旺の売り時ですか?
サンイースト南旺がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、2年前→1年前:0.98%、1年前→今年:1.08%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
サンイースト南旺の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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