価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市片倉町723-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,699 万円 41.58m²の部屋
〜2,600 万円 49m²の部屋
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地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
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創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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パークハイムカタクラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
46.28m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
48.58m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,699万円41.58m²の部屋41万円 / m²
〜2,600万円49m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,699万円 |
買取 | 1,020万円 〜 1,360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.58万円41.58m²の部屋
〜8.59万円49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイムカタクラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイムカタクラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 48.58m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年8月 |
6.5万円 / 月 | 48.58m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
6.5万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
6.2万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2019年5月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
6.2万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
6.2万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 2階 | 2018年9月 |
7万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
6.8万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.2万円 / 月 | 48.58m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 43.58m² | 2DK / 2階 | 2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 48.58m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2016年1月 |
6.7万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
6.7万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
7.2万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 4階 | 2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
7.5万円 / 月 | 48.58m² | 2DK / 2階 | 2009年5月 |
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パークハイムカタクラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークハイムカタクラ |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市片倉町723-4 |
交通 |
|
【外観】☆外観☆
【外観】☆外観☆
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】フードワン片倉店 1117m
【周辺】カネマン片倉店 88m
【周辺】フードワン片倉店 1117m
【周辺】ファミリーマートJR片倉駅前店 145m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーネル810 | 751万円 〜 978万円 | 東京都八王子市片倉町721-6 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全35戸 |
ホワイトウイング片倉2 | 323万円 〜 615万円 | 東京都八王子市片倉町706-4 |
1990年6月(築35年) 地上3階 / 全24戸 |
ロイヤルハイツ片倉 | 1,261万円 〜 1,621万円 | 東京都八王子市片倉町716-1 |
1988年3月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ラスーアカーサケイ | 2,136万円 〜 2,758万円 | 東京都八王子市片倉町632-1 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
コーセイ・マンション | 1,592万円 〜 1,968万円 | 東京都八王子市片倉町492-1 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
セイゲツマンション | 1,166万円 〜 1,773万円 | 東京都八王子市子安町2丁目34-14 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マドレーヌ子安町 | 318万円 〜 568万円 | 東京都八王子市子安町3丁目36-14 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全36戸 |
シルクロードハイツ | 860万円 〜 2,256万円 | 東京都八王子市打越町1364-5 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
アムール子安 | 616万円 〜 1,544万円 | 東京都八王子市子安町3丁目32-11 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
共立リライアンス子安2 | 277万円 〜 807万円 | 東京都八王子市北野町24-1 |
1990年10月(築35年) 地上3階 / 全31戸 |
北野台パーク・ホームズ | 1,754万円 〜 2,609万円 | 東京都八王子市打越町1159-1 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全78戸 |
ハイツ東山A棟 | 600万円 〜 680万円 | 東京都八王子市北野町534-5 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全35戸 |
ハイツ東山B棟 | 579万円 〜 695万円 | 東京都八王子市北野町534-5 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全35戸 |
北野リージェンシー | 509万円 〜 4,345万円 | 東京都八王子市打越町1178-2 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ブルーパールマンション | 1,585万円 〜 2,049万円 | 東京都八王子市打越町1183-7 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール八王子2 | 432万円 〜 682万円 | 東京都八王子市子安町2丁目13-19 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全95戸 |
エンジェルシャトー | 1,987万円 〜 2,498万円 | 東京都八王子市打越町1183-1 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハウス21オガワ | 2,147万円 〜 2,883万円 | 東京都八王子市子安町2丁目14-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
マリオン八王子3 | 689万円 〜 979万円 | 東京都八王子市子安町1丁目34-6 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビーム・スタジオ | 625万円 〜 1,511万円 | 東京都八王子市万町186-4 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
エスポワールサトー | 2,331万円 〜 3,072万円 | 東京都八王子市子安町2丁目1-11 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プチモンド子安 | 734万円 〜 2,148万円 | 東京都八王子市子安町2丁目1-14 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワドール北野 | 962万円 〜 1,662万円 | 東京都八王子市北野町526-14 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドフローレス | 643万円 〜 881万円 | 東京都八王子市子安町1丁目20-15 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
STARARK2 | 578万円 〜 1,241万円 | 東京都八王子市北野町517-18 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス八王子 | 979万円 〜 1,315万円 | 東京都八王子市子安町1丁目21-7 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツクレイン | 1,151万円 〜 3,870万円 | 東京都八王子市子安町1丁目45-10 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リズ八王子北野 | 1,521万円 〜 1,984万円 | 東京都八王子市北野町517-22 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン・ド・オンブラージュ | 303万円 〜 400万円 | 東京都八王子市北野町519-12 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全59戸 |
ヴェルシェ3 | 731万円 〜 1,051万円 | 東京都八王子市万町98-1 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください