この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都八王子市片倉町720-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,861 万円 65.49m²の部屋
〜3,795 万円 65.49m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
サンヒル藤谷戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 | - |
賃貸募集中 賃料9.6万円 |
65.49m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
65.49m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,861万円65.49m²の部屋44万円 / m²
〜3,795万円65.49m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市片倉町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市片倉町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,217万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,186万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,861万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,822万円 | 98.6% |
このマンションと、八王子市片倉町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,861万円 (65.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,861万円 |
買取 | 1,717万円 〜 2,289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.84万円65.49m²の部屋
〜11.35万円65.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヒル藤谷戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヒル藤谷戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
9.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
9.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.5万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.9万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
9万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
9万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.6万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンヒル藤谷戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンヒル藤谷戸 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市片倉町720-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】カネマン [距離]83m
【周辺】スリーエフ [距離]60m
【周辺】オリジン弁当 [距離]20m
【周辺】セブンイレブン [距離]130m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
TKビルディングキャンパスコートTK | 839万円 〜 1,117万円 | 東京都八王子市片倉町445-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
グリーンコーポ八王子片倉 | 1,810万円 〜 2,768万円 | 東京都八王子市片倉町452-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
エスポワールハチオウジ | 559万円 〜 717万円 | 東京都八王子市片倉町310-4 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンモールハチオウジ | 556万円 〜 710万円 | 東京都八王子市片倉町310-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全48戸 |
ウィング子安 | 866万円 〜 1,127万円 | 東京都八王子市子安町3丁目32-26 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランフォーリア八王子 | 2,537万円 〜 3,086万円 | 東京都八王子市子安町3丁目33-5 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
マイ・コート八王子北野 | 2,703万円 〜 3,116万円 | 東京都八王子市打越町2006-3 |
1995年11月(築30年) 地上11階 / 全66戸 |
カテリーナ八王子 | 358万円 〜 560万円 | 東京都八王子市子安町3丁目30-19 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
クリオ北野壱番館 | 2,151万円 〜 2,568万円 | 東京都八王子市打越町2006-2 |
1996年8月(築29年) 地上12階 / 全35戸 |
サウスガーデン子安町 | 2,357万円 〜 3,228万円 | 東京都八王子市子安町2丁目8-18 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
スカイマンション北野 | 2,146万円 〜 2,938万円 | 東京都八王子市打越町334-5 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全30戸 |
リベルテクシダ | 747万円 〜 1,931万円 | 東京都八王子市北野町537-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステ・コート八王子北野 | 2,767万円 〜 3,160万円 | 東京都八王子市打越町643-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全29戸 |
ロイヤルステージ北野 | 2,499万円 〜 4,308万円 | 東京都八王子市打越町1069-1 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全72戸 |
メゾンドミホ | 3,030万円 〜 4,090万円 | 東京都八王子市子安町2丁目2-10 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
FTビル5 | 909万円 〜 2,376万円 | 東京都八王子市子安町1丁目33-5 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRANDSTAGEKITANO | 681万円 〜 1,855万円 | 東京都八王子市北野町561-8 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3サンライズマンション | 678万円 〜 811万円 | 東京都八王子市北野町567-19 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
第5サンライズマンション | 685万円 〜 1,110万円 | 東京都八王子市北野町567-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
ハイツ山の手 | 1,856万円 〜 2,307万円 | 東京都八王子市絹ケ丘2丁目2-1 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レールシティ八王子かえで通り | 2,430万円 〜 3,461万円 | 東京都八王子市子安町1丁目42-2 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全79戸 |
ヴェルディールみなみ野東1号棟 | 2,598万円 〜 3,073万円 | 東京都八王子市みなみ野1丁目11-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全82戸 |
ヴェルディールみなみ野東2号棟 | 2,800万円 〜 5,154万円 | 東京都八王子市みなみ野1丁目11-2 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全82戸 |
サンハイツ | 1,277万円 〜 1,789万円 | 東京都八王子市子安町1丁目17-16 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
プロスパー八王子 | 885万円 〜 2,247万円 | 東京都八王子市子安町4丁目24-9 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルディールみなみ野東3号棟 | 2,091万円 〜 4,173万円 | 東京都八王子市みなみ野1丁目11-3 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
振栄ハイツ5 | 2,051万円 〜 2,539万円 | 東京都八王子市打越町351-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション富士森公園 | 1,649万円 〜 2,414万円 | 東京都八王子市台町1丁目8-9 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
セザール八王子北野公園 | 1,828万円 〜 2,291万円 | 東京都八王子市北野町578-15 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
サーパス北野 | 2,167万円 〜 3,214万円 | 東京都八王子市北野町579-15 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
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