価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市鹿島10-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,295 万円 56.81m²の部屋
〜1,510 万円 56.81m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!
売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
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創業38年、総勢27名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業38年となりました。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
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浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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鹿島住宅10-3号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
56.81m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,295万円56.81m²の部屋23万円 / m²
〜1,510万円56.81m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,295万円 |
買取 | 777万円 〜 1,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.92万円56.81m²の部屋
〜8.89万円56.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鹿島住宅10-3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鹿島住宅10-3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 56.81m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.8万円 / 月 | 56.81m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
鹿島住宅10-3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 16.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.11%、 2年前→1年前:2.47%、 1年前→今年:0.75% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鹿島住宅10-3号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市鹿島10-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】オーケー多摩大塚店まで1000m
【周辺】
【周辺】
【周辺】【バス停】聖蹟桜ヶ丘駅行きの鹿島バス停まで70m
【周辺】【バス停】多摩センター駅行きの鹿島バス停まで70m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子大塚店まで740m
築年月(築年数) | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鹿島住宅10-2号棟 | 1,049万円 〜 1,223万円 | 東京都八王子市鹿島10-2 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全340戸 |
鹿島住宅8-6号棟 | 1,237万円 〜 1,443万円 | 東京都八王子市鹿島8-6 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全340戸 |
鹿島住宅8-5号棟 | 1,576万円 〜 1,851万円 | 東京都八王子市鹿島8-5 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全340戸 |
公社鹿島団地3-3号棟 | 1,746万円 〜 2,086万円 | 東京都八王子市鹿島3-3 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
公社鹿島団地3-2号棟 | 1,248万円 〜 1,466万円 | 東京都八王子市鹿島3-2 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全170戸 |
鹿島住宅8-2号棟 | 902万円 〜 1,064万円 | 東京都八王子市鹿島8-2 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全340戸 |
鹿島住宅8-3号棟 | 1,151万円 〜 1,391万円 | 東京都八王子市鹿島8-3 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鹿島住宅8-8号棟 | 1,163万円 〜 1,368万円 | 東京都八王子市鹿島8-8 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松が谷6番地住宅6-4号棟 | 1,215万円 〜 1,422万円 | 東京都八王子市松が谷6-4 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全90戸 |
松が谷6番地住宅6-3号棟 | 865万円 〜 1,067万円 | 東京都八王子市松が谷6-3 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全90戸 |
松が谷6番地住宅6-2号棟 | 1,679万円 〜 1,971万円 | 東京都八王子市松が谷6-2 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全90戸 |
落合団地3-1-2号棟 | 1,820万円 〜 2,331万円 | 東京都多摩市落合3丁目1-2 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全220戸 |
落合団地3-4-1号棟 | 1,309万円 〜 1,747万円 | 東京都多摩市落合3丁目4-1 |
1976年6月(築49年) 地上11階 / 全 - 戸 |
落合団地3-1-1号棟 | 1,764万円 〜 2,116万円 | 東京都多摩市落合3丁目1-1 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
落合団地3-4-5号棟 | 1,568万円 〜 2,071万円 | 東京都多摩市落合3丁目4-5 |
1976年11月(築49年) 地上11階 / 全220戸 |
落合団地3-1-6号棟 | 1,538万円 〜 1,853万円 | 東京都多摩市落合3丁目1-6 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全220戸 |
落合団地3-3-2号棟 | 1,627万円 〜 1,961万円 | 東京都多摩市落合3丁目3-2 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全180戸 |
落合団地3-4-2号棟 | 1,556万円 〜 1,969万円 | 東京都多摩市落合3丁目4-2 |
1976年6月(築49年) 地上11階 / 全44戸 |
落合団地3-1-5号棟 | 1,071万円 〜 1,285万円 | 東京都多摩市落合3丁目1-5 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全220戸 |
落合団地3-3-4号棟 | 1,427万円 〜 1,787万円 | 東京都多摩市落合3丁目3-4 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
落合団地3-3-5号棟 | 1,445万円 〜 1,848万円 | 東京都多摩市落合3丁目3-5 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊ケ丘3-3団地3-3-2号棟 | 1,105万円 〜 1,356万円 | 東京都多摩市豊ケ丘3丁目3-2 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
落合団地3-3-6号棟 | 1,065万円 〜 1,281万円 | 東京都多摩市落合3丁目3-6 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊ケ丘3-3団地3-3-3号棟 | 1,818万円 〜 2,180万円 | 東京都多摩市豊ケ丘3丁目3-3 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
永山ハイツ2-1-2号棟 | 2,333万円 〜 2,900万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-2 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全294戸 |
永山ハイツ2-1-1号棟 | 2,025万円 〜 2,553万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-1 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全294戸 |
永山ハイツ2-1-5号棟 | 1,900万円 〜 2,360万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-5 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全294戸 |
永山ハイツ2-1-4号棟 | 1,968万円 〜 2,420万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-4 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全 - 戸 |
永山ハイツ2-1-3号棟 | 1,888万円 〜 2,422万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-3 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全294戸 |
エステート百草台3号棟 | 1,570万円 〜 1,858万円 | 東京都日野市百草917-1 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全10戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください