ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市鹿島住宅8-5号棟

鹿島住宅8-5号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市鹿島8-5

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,547 万円 66.63m²の部屋

1,786 万円 66.63m²の部屋

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  • 【外観】現地外観

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】【小学校】鹿島小学校まで454m

    【周辺】【小学校】鹿島小学校まで454m

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鹿島住宅8-5号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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鹿島住宅8-5号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,547万円 (23万円 / m²) 66.63m²の部屋

1,786万円 (27万円 / m²) 66.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

鹿島住宅8-5号棟周辺の中古マンション価格推移情報

鹿島住宅8-5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.88%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鹿島住宅8-5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 66.00m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2022年6月
1,730万円 66.00m² 3LDK / 5階 2022年2月〜2022年4月
1,280万円 66.63m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年12月
1,350万円 66.63m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,547万円
買取 928万円 〜 1,237万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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鹿島住宅8-5号棟は貸したらいくら?参考賃料

8.69万円 / 月 66.63m²の部屋

10.69万円 / 月 66.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
鹿島住宅8-6号棟 1,212万円 〜 1,391万円 東京都八王子市鹿島8-6 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全340戸
鹿島住宅10-2号棟 1,022万円 〜 1,174万円 東京都八王子市鹿島10-2 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全340戸
鹿島住宅10-3号棟 1,207万円 〜 1,385万円 東京都八王子市鹿島10-3 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
鹿島住宅8-2号棟 894万円 〜 1,036万円 東京都八王子市鹿島8-2 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全340戸
鹿島住宅8-3号棟 1,151万円 〜 1,405万円 東京都八王子市鹿島8-3 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
鹿島住宅8-8号棟 1,141万円 〜 1,318万円 東京都八王子市鹿島8-8 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
公社鹿島団地3-2号棟 1,240万円 〜 1,432万円 東京都八王子市鹿島3-2 1976年1月(築50年)
地上5階 / 全170戸
公社鹿島団地3-3号棟 1,647万円 〜 1,928万円 東京都八王子市鹿島3-3 1976年1月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
松が谷6番地住宅6-4号棟 1,190万円 〜 1,370万円 東京都八王子市松が谷6-4 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全90戸
松が谷6番地住宅6-3号棟 853万円 〜 1,034万円 東京都八王子市松が谷6-3 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全90戸
松が谷6番地住宅6-2号棟 1,611万円 〜 1,965万円 東京都八王子市松が谷6-2 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全90戸
落合団地3-1-2号棟 1,863万円 〜 2,373万円 東京都多摩市落合3丁目1-2 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全220戸
落合団地3-4-1号棟 1,304万円 〜 1,750万円 東京都多摩市落合3丁目4-1 1976年6月(築49年)
地上11階 / 全 - 戸
落合団地3-1-1号棟 1,755万円 〜 2,125万円 東京都多摩市落合3丁目1-1 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
落合団地3-4-5号棟 1,558万円 〜 2,076万円 東京都多摩市落合3丁目4-5 1976年11月(築49年)
地上11階 / 全220戸
落合団地3-3-2号棟 1,651万円 〜 1,980万円 東京都多摩市落合3丁目3-2 1976年1月(築50年)
地上5階 / 全180戸
落合団地3-1-6号棟 1,531万円 〜 1,860万円 東京都多摩市落合3丁目1-6 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全220戸
落合団地3-4-2号棟 1,592万円 〜 1,984万円 東京都多摩市落合3丁目4-2 1976年6月(築49年)
地上11階 / 全44戸
落合団地3-1-5号棟 1,067万円 〜 1,292万円 東京都多摩市落合3丁目1-5 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全220戸
落合団地3-3-4号棟 892万円 〜 1,117万円 東京都多摩市落合3丁目3-4 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全180戸
落合団地3-3-5号棟 1,449万円 〜 1,859万円 東京都多摩市落合3丁目3-5 1976年5月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
落合団地3-3-6号棟 1,060万円 〜 1,287万円 東京都多摩市落合3丁目3-6 1976年1月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
豊ケ丘3-3団地3-3-2号棟 1,113万円 〜 1,370万円 東京都多摩市豊ケ丘3丁目3-2 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全30戸
豊ケ丘3-3団地3-3-3号棟 1,726万円 〜 2,091万円 東京都多摩市豊ケ丘3丁目3-3 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
永山ハイツ2-1-2号棟 1,829万円 〜 2,494万円 東京都多摩市永山2丁目1-2 1977年3月(築49年)
地上11階 / 全294戸
永山ハイツ2-1-5号棟 1,884万円 〜 2,534万円 東京都多摩市永山2丁目1-5 1977年3月(築49年)
地上11階 / 全294戸
永山ハイツ2-1-1号棟 1,932万円 〜 2,612万円 東京都多摩市永山2丁目1-1 1977年3月(築49年)
地上11階 / 全294戸
永山ハイツ2-1-4号棟 1,949万円 〜 2,597万円 東京都多摩市永山2丁目1-4 1977年3月(築49年)
地上11階 / 全 - 戸
永山ハイツ2-1-3号棟 2,051万円 〜 2,900万円 東京都多摩市永山2丁目1-3 1977年3月(築49年)
地上11階 / 全294戸
エステート百草台3号棟 1,443万円 〜 1,793万円 東京都日野市百草917-1 1976年5月(築50年)
地上5階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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鹿島住宅8-5号棟の売却に強い不動産会社 7社

鹿島住宅8-5号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

鹿島住宅8-5号棟から近い順に表示しています

京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
0.9
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 売買営業部
物件から
1.1
  • 東京都多摩市落合1丁目44-丘の上プラザ2階・4階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩3分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩3分

多摩市で創業して50年超の信頼と実績

多摩ニュータウンエリアの不動産に関する事であれば、地域密着、創業50年を超えるロイヤルハウジングにお任せ下さい。地域に密着したきめ細かなサービスと、機動力に優れた営業展開には自信があります。地域物件の購入・売却をバックアップするとともに、身近なハウジングプランナーとしてより豊かな生活をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
エステイター株式会社
物件から
8.1
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
8.3
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
8.5
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
株式会社Bec
物件から
8.6
  • 東京都八王子市元横山町2丁目15-4
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 亮治
  • 免許番号東京都知事(01)第105876号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
11.0
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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鹿島住宅8-5号棟の物件概要

マンション名称 鹿島住宅8-5号棟
所在地
東京都八王子市鹿島8-5 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩15分
  • 多摩都市モノレール / 松が谷駅 徒歩5分
築年月(築年数) 1976年3月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 340戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓鹿島住宅8-5号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、鹿島住宅8-5号棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
鹿島住宅8-5号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、鹿島住宅8-5号棟の売り時ですか?
鹿島住宅8-5号棟がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、2年前→1年前:1.11%、1年前→今年:2.88%)
東京都の直近3年間の変動(9.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日