ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市サンライズ大塚

サンライズ大塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市大塚624-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

610 万円 20m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【外観】

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    2/8
  • 【地図】多摩センター店地図

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    3/8
  • 【周辺】明星大学 1100m

    【周辺】明星大学 1100m

    4/8
  • 【周辺】中央大学 1300m

    【周辺】中央大学 1300m

    5/8
  • 【周辺】帝京大学 410m

    【周辺】帝京大学 410m

    6/8
  • 【周辺】セブンイレブン 180m

    【周辺】セブンイレブン 180m

    7/8
  • 【周辺】オーケーストア多摩大塚店 50m

    【周辺】オーケーストア多摩大塚店 50m

    8/8

サンライズ大塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンライズ大塚は売ったらいくら?参考査定価格

610万円 (30万円 / m²) 20m²の部屋

772万円 (39万円 / m²) 20m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

サンライズ大塚周辺の中古マンション価格推移情報

サンライズ大塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 610万円
買取 366万円 〜 488万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライズ大塚は貸したらいくら?参考賃料

4.71万円 / 月 20m²の部屋

5.43万円 / 月 20m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライズ大塚の賃料掲載履歴(42件)

サンライズ大塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ大塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2025年3月〜2025年4月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2025年1月〜2025年3月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2025年1月〜2025年3月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2025年1月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2024年10月〜2024年11月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2024年2月〜2024年3月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2023年4月〜2023年10月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2022年12月〜2023年4月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2023年3月〜2023年4月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2023年1月〜2023年3月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年3月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2021年10月〜2022年2月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2021年10月〜2022年2月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2021年12月〜2022年2月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2020年12月〜2021年11月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2020年12月〜2021年4月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2021年1月〜2021年3月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2021年2月〜2021年3月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2020年12月〜2021年1月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2019年6月〜2019年11月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2019年1月〜2019年3月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2019年1月〜2019年3月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年3月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2018年12月〜2019年1月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2019年1月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2017年1月〜2018年12月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2018年3月〜2018年11月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2018年3月〜2018年4月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2017年3月〜2018年3月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年3月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2017年3月〜2018年2月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2017年2月〜2017年4月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2017年1月〜2017年3月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2017年1月〜2017年3月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2016年3月〜2016年4月
5万円 / 月 20.00m² 1DK / 5階 2014年11月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2013年4月〜2013年11月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2013年8月〜2013年11月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2013年4月〜2013年6月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2012年3月〜2013年3月
5.5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2013年1月
5.5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2012年9月〜2012年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・グレーイノウエ 586万円 〜 719万円 東京都八王子市大塚622-21 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
フラワーハイツB 509万円 〜 700万円 東京都八王子市大塚640-1 1987年3月(築39年)
地上3階 / 全26戸
ユーカリハイツ八王子 447万円 〜 698万円 東京都八王子市大塚645-1 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全20戸
AZ松が谷32-1号棟 2,130万円 〜 2,723万円 東京都八王子市松が谷32-1 1989年4月(築37年)
地上3階 / 全26戸
サバービア21多摩4-28-2号棟 5,213万円 〜 6,330万円 東京都多摩市愛宕4丁目28-2 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
パークサイド松が谷51-1号棟 2,058万円 〜 2,345万円 東京都八王子市松が谷51-1 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全56戸
パークサイド松が谷51-2号棟 2,295万円 〜 2,661万円 東京都八王子市松が谷51-2 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
リエス多摩センター 632万円 〜 784万円 東京都多摩市愛宕4丁目17-1 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
フレクション多摩ニュータウン3 513万円 〜 768万円 東京都八王子市東中野2003-7 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全37戸
パールプラザ 1,479万円 〜 2,087万円 東京都多摩市山王下1丁目13-12 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
プラザマキシム 473万円 〜 1,242万円 東京都多摩市和田425-2 1989年9月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
コージィーコート 968万円 〜 2,816万円 東京都多摩市鶴牧1丁目1-14 1989年9月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
クライス伊藤 785万円 〜 1,877万円 東京都多摩市鶴牧1丁目1-6 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン夏月 735万円 〜 1,587万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目18-2 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全13戸
リヴィエール鶴牧 703万円 〜 862万円 東京都多摩市鶴牧1丁目9-6 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ストークレジデンスナカザワ 597万円 〜 747万円 東京都多摩市中沢1丁目10-13 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドール聖蹟 2,117万円 〜 3,265万円 東京都多摩市和田1610 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全38戸
クレドボヌール 574万円 〜 2,018万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-3 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドハイツ斉藤B棟 577万円 〜 686万円 東京都八王子市堀之内3丁目5-12 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドハイツ斉藤A棟 577万円 〜 680万円 東京都八王子市堀之内3丁目5-12 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
アブソリュートコウエイ 726万円 〜 903万円 東京都多摩市中沢1丁目16-1 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ヤングライフ聖蹟 666万円 〜 857万円 東京都多摩市和田1638-2 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全28戸
サニークレスト聖蹟桜ヶ丘 2,519万円 〜 2,943万円 東京都多摩市和田1591 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全40戸
トラストビラ多摩センター 616万円 〜 755万円 東京都多摩市落合1丁目19-1 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイツ堀之内A 616万円 〜 737万円 東京都八王子市堀之内3丁目5-5 1987年3月(築39年)
地上8階 / 全48戸
ライオンズマンション多摩センター 1,764万円 〜 2,953万円 東京都多摩市中沢2丁目3-1 1987年12月(築38年)
地上7階 / 全45戸
シャルム堀之内 518万円 〜 670万円 東京都八王子市堀之内3丁目21-11 1986年5月(築40年)
地上4階 / 全22戸
クォリティー伊野No.2 2,303万円 〜 3,015万円 東京都多摩市和田1647 1988年6月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
ビューラー堀之内 852万円 〜 1,539万円 東京都八王子市堀之内2丁目12-5 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全25戸
メゾンセレナイト 2,370万円 〜 5,956万円 東京都八王子市堀之内3丁目4-12 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンライズ大塚の売却に強い不動産会社 12社

サンライズ大塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライズ大塚から近い順に表示しています

中央企画株式会社
物件から
1.4
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
1.4
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
1.5
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 売買営業部
物件から
1.7
  • 東京都多摩市落合1丁目44-丘の上プラザ2階・4階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩3分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩3分

多摩市で創業して50年超の信頼と実績

多摩ニュータウンエリアの不動産に関する事であれば、地域密着、創業50年を超えるロイヤルハウジングにお任せ下さい。地域に密着したきめ細かなサービスと、機動力に優れた営業展開には自信があります。地域物件の購入・売却をバックアップするとともに、身近なハウジングプランナーとしてより豊かな生活をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
京王不動産株式会社 高幡営業所
物件から
2.7
  • 東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩1分

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
7.4
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
エステイター株式会社
物件から
7.5
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
7.7
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
7.9
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

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  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
8.6
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
11.4
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
31.6
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

サンライズ大塚の物件概要

マンション名称 サンライズ大塚
所在地
東京都八王子市大塚624-1 地図を見る
交通
  • 多摩都市モノレール / 松が谷駅 徒歩11分(約850m)
  • 多摩都市モノレール / 大塚・帝京大学駅 徒歩3分(約240m)
  • 多摩都市モノレール / 中央大学・明星大学駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンライズ大塚1K3階間取り

    1K 3階

    1/15
  • サンライズ大塚1K3階間取り

    1K 3階

    2/15
  • サンライズ大塚1K3階間取り

    1K 3階

    3/15
  • サンライズ大塚1K3階間取り

    1K 3階

    4/15
  • サンライズ大塚1K3階間取り

    1K 3階

    5/15
  • サンライズ大塚1K4階間取り

    1K 4階

    6/15
  • サンライズ大塚1K4階間取り

    1K 4階

    7/15
  • サンライズ大塚1K4階間取り

    1K 4階

    8/15
  • サンライズ大塚1K4階間取り

    1K 4階

    9/15
  • サンライズ大塚1K4階間取り

    1K 4階

    10/15
  • サンライズ大塚1K5階間取り

    1K 5階

    11/15
  • サンライズ大塚1K5階間取り

    1K 5階

    12/15
  • サンライズ大塚1K5階間取り

    1K 5階

    13/15
  • サンライズ大塚1K5階間取り

    1K 5階

    14/15
  • サンライズ大塚1K5階間取り

    1K 5階

    15/15
築年月(築年数) 1988年3月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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