東京都八王子市大塚466-5
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
314 万円 15.4m²の部屋
〜949 万円 39.48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【地図】
2/2シティーファミリー大塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティーファミリー大塚の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
314万円 （20万円 / m²） 15.4m²の部屋
〜949万円 （24万円 / m²） 39.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
シティーファミリー大塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティーファミリー大塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 340万円 | 18.59m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 350万円 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 360万円 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 250万円 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月 |
| 270万円 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 350万円 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月 |
| 380万円 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 430万円 | 21.47m² | 1R / 3階 | 2021年12月 |
| 430万円 | 18.45m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 1,950万円 | 71.76m² | 1R / 1階 | 2017年12月 |
| 400万円 | 17.72m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 250万円 | 17.72m² | 1R / 4階 | 2014年5月 |
| 530万円 | 17.72m² | 1R / 4階 | 2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 314万円 |
| 買取 | 188万円 〜 251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.13万円 / 月 15.4m²の部屋
〜
8.78万円 / 月 39.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティーファミリー大塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティーファミリー大塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 18.57m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.21m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2020年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.45m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 17.21m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2019年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.21m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.58m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.45m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.72m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2018年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.21m² | 1R / 4階 | 2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.45m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.21m² | 1R / 4階 | 2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.21m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.45m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.45m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.21m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.21m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2017年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.21m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.21m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 4万円 / 月 | 17.72m² | 1R / 4階 | 2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.72m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.72m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.21m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 17.21m² | 1R / 4階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.57m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.48m² | - / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 17.21m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.58m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サイレンコート帝京大塚 | 515万円 〜 697万円 | 東京都八王子市大塚465 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーカリハイツ八王子 | 454万円 〜 689万円 | 東京都八王子市大塚645-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークサイドかずみ | 536万円 〜 670万円 | 東京都八王子市大塚644-7 |
1992年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第6 | 1,452万円 〜 2,668万円 | 東京都多摩市和田1192-1 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| グリーンハイムいしざか | 475万円 〜 1,221万円 | 東京都多摩市和田1517 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全37戸 |
| ファミール聖蹟桜ケ丘 | 1,424万円 〜 2,885万円 | 東京都多摩市和田394 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| プラザマキシム | 482万円 〜 1,227万円 | 東京都多摩市和田425-2 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパレス聖蹟桜ケ丘 | 1,581万円 〜 1,837万円 | 東京都多摩市和田377-4 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全40戸 |
| プレイン・杉 | 1,375万円 〜 1,619万円 | 東京都多摩市和田443-1 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスティメール21多摩4-41-1号棟 | 2,169万円 〜 3,976万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目41-1 |
1993年3月（築33年） 地上8階 / 全36戸 |
| エスティメール21多摩4-41-5号棟 | 3,216万円 〜 3,895万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目41-5 |
1993年3月（築33年） 地上6階 / 全150戸 |
| エスティメール21多摩4-41-2号棟 | 1,997万円 〜 3,334万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目41-2 |
1993年6月（築32年） 地上9階 / 全150戸 |
| エスティメール21多摩4-41-3号棟 | 3,626万円 〜 4,391万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目41-3 |
1993年3月（築33年） 地上11階 / 全150戸 |
| コンセボール21多摩4-31-3号棟 | 1,858万円 〜 3,966万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目31-3 |
1992年3月（築34年） 地上11階 / 全209戸 |
| コンセボール21多摩4-31-11号棟 | 2,515万円 〜 3,211万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目31-11 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全211戸 |
| ハロッズプラザ | 1,640万円 〜 2,486万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目9-7 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コモドアパルタ | 1,918万円 〜 2,612万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目7-14 |
1993年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 修栄マンション | 741万円 〜 1,262万円 | 東京都多摩市和田1823-1 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレドボヌール | 570万円 〜 2,005万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-3 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール聖蹟 | 743万円 〜 1,374万円 | 東京都多摩市和田1758 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全56戸 |
| グランドールシティ | 1,695万円 〜 2,074万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目11-20 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| コージィーコート | 949万円 〜 2,762万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-14 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイド豊ケ丘 | 716万円 〜 2,743万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目48-5 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミリーナタマ2 | 1,572万円 〜 2,203万円 | 東京都多摩市乞田708 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミール高幡不動 | 2,294万円 〜 3,220万円 | 東京都日野市三沢884-1 |
1993年2月（築33年） 地上7階 / 全70戸 |
| 加瀬ビル163 | 948万円 〜 2,278万円 | 東京都多摩市山王下1丁目13-16 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズマンション多摩永山第2 | 484万円 〜 649万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目2-1 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全31戸 |
| フラワーマンションコヤタ2 | 1,658万円 〜 2,313万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目1-4 |
1993年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モアリッシェル多摩ニュータウン | 867万円 〜 1,098万円 | 東京都八王子市東中野2003-6 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワーマンションコヤタ | 2,028万円 〜 2,803万円 | 東京都多摩市乞田1156-1 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シティーファミリー大塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シティーファミリー大塚から近い順に表示しています
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
京王沿線はお任せください！
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人（2015年度、京王電鉄HPより）の京王多摩センター駅１階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
多摩市で創業して50年超の信頼と実績
多摩ニュータウンエリアの不動産に関する事であれば、地域密着、創業50年を超えるロイヤルハウジングにお任せ下さい。地域に密着したきめ細かなサービスと、機動力に優れた営業展開には自信があります。地域物件の購入・売却をバックアップするとともに、身近なハウジングプランナーとしてより豊かな生活をご提案します。
社員画像
地域密着型の営業で創業46年！
京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。
店舗内観
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
社員画像
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
社員画像
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティーファミリー大塚 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市大塚466-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ファミリー建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
