東京都八王子市上野町18-24
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,075 万円 23.71m²の部屋
〜1,472 万円 24.41m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【外観】
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【エントランス】
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】【スーパー】肉のハナマサ八王子店まで872ｍ
5/5エスポワール2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスポワール2の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,075万円 （45万円 / m²） 23.71m²の部屋
〜1,472万円 （60万円 / m²） 24.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(八王子市上野町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 571万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 532万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,075万円 |
| 5年後(築30年) | 93.2％ | 1,002万円 |
このマンションと、八王子市上野町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,075万円 (23.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも55％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 29万円 / m² |
エスポワール2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.41%、 2年前→1年前：3.01%、 1年前→今年：2.78% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,075万円 |
| 買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.7万円 / 月 23.71m²の部屋
〜
6.72万円 / 月 24.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 4階 | 2014年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 2階 | 2013年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2013年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシティ八王子 | 2,427万円 〜 3,894万円 | 東京都八王子市万町125-5 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全50戸 |
| エスカイア八王子寺町 | 2,244万円 〜 4,865万円 | 東京都八王子市寺町21 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| エスカイア八王子万町 | 2,942万円 〜 5,789万円 | 東京都八王子市万町4 |
2000年10月（築25年） 地上12階 / 全46戸 |
| ベラフローラ | 1,158万円 〜 1,580万円 | 東京都八王子市子安町4丁目15-17 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| センチュリー八王子南町 | 1,776万円 〜 3,911万円 | 東京都八王子市南町1-12 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| ルピナス八王子 | 3,320万円 〜 5,336万円 | 東京都八王子市八日町2-1 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全62戸 |
| サンクレイドル八王子三崎町 | 2,161万円 〜 5,834万円 | 東京都八王子市三崎町6-12 |
2002年5月（築23年） 地上14階 / 全60戸 |
| コスモ八王子アーバンフォルム | 2,357万円 〜 4,674万円 | 東京都八王子市八幡町1-3 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全37戸 |
| ファイン・フラット | 1,153万円 〜 1,546万円 | 東京都八王子市子安町3丁目10-10 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・ミアカーザ | 1,646万円 〜 2,184万円 | 東京都八王子市八幡町3-19 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全14戸 |
| ナイスアーバンステイツ八王子 | 1,911万円 〜 3,237万円 | 東京都八王子市八幡町3-6 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全53戸 |
| ルミエール | 2,205万円 〜 3,001万円 | 東京都八王子市八幡町13-6 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| グエルスクエア八王子 | 2,466万円 〜 5,705万円 | 東京都八王子市横山町10-17 |
2001年2月（築25年） 地上14階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション八王子シティ弐番館 | 2,706万円 〜 4,295万円 | 東京都八王子市横山町8-6 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| マクシスタワーズアーバン・デュオ | 3,410万円 〜 5,444万円 | 東京都八王子市横山町18-7 |
2003年2月（築23年） 地上20階 / 全207戸 |
| ライオンズマンション八王子シティ壱番館 | 1,539万円 〜 5,896万円 | 東京都八王子市横山町9-14 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全76戸 |
| フォーリア | 1,329万円 〜 2,066万円 | 東京都八王子市横山町18-2 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マクシスタワーズアネックス・デュオ | 2,796万円 〜 4,520万円 | 東京都八王子市横山町17-14 |
2003年1月（築23年） 地上15階 / 全42戸 |
| リブレ子安 | 1,259万円 〜 2,112万円 | 東京都八王子市子安町3丁目6-5 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボンシャンス | 866万円 〜 1,165万円 | 東京都八王子市本町11-12 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| エルフレア八王子B棟 | 2,285万円 〜 3,448万円 | 東京都八王子市八幡町11-5 |
2000年2月（築26年） 地上12階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション八王子第8 | 2,495万円 〜 3,629万円 | 東京都八王子市八幡町9-4 |
1999年5月（築26年） 地上14階 / 全79戸 |
| プライムガーデン | 677万円 〜 1,164万円 | 東京都八王子市小門町142-7 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| リッツタワー八王子 | 2,335万円 〜 4,971万円 | 東京都八王子市横山町23-4 |
2001年5月（築24年） 地上13階 / 全45戸 |
| コープ西八王子 | 2,689万円 〜 5,086万円 | 東京都八王子市台町3丁目22-1 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全181戸 |
| T16+20 | 692万円 〜 1,622万円 | 東京都八王子市大横町3-13 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全36戸 |
| パティオ | 982万円 〜 1,514万円 | 東京都八王子市明神町4丁目10-9 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュラシオン八王子 | 2,811万円 〜 4,574万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目6-23 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全39戸 |
| ヴィルネーヴF | 1,158万円 〜 2,138万円 | 東京都八王子市明神町4丁目11-5 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ボヌール八王子 | 2,646万円 〜 4,317万円 | 東京都八王子市横山町25-1 |
1999年11月（築26年） 地上13階 / 全58戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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エスポワール2から近い順に表示しています
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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創業３9年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ！
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
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八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
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西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポワール2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市上野町18-24 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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