価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市石川町2971-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,802 万円 76.86m²の部屋
〜3,368 万円 109.96m²の部屋
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
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ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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中銀シュフィール八王子マンシオンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
88.38m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
76.86m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,802万円76.86m²の部屋23万円 / m²
〜3,368万円109.96m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中銀シュフィール八王子マンシオンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,790万円 | 97.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
1,780万円 | 82.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
2,480万円 | 97.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,880万円 | 82.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,990万円 | 97.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,980万円 | 82.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
2,380万円 | 97.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月 |
2,680万円 | 97.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月 |
1,798万円 | 109.96m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
1,480万円 | 76.86m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
1,680万円 | 76.86m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,802万円 |
買取 | 1,081万円 〜 1,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.59万円76.86m²の部屋
〜15.64万円109.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中銀シュフィール八王子マンシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中銀シュフィール八王子マンシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
12万円 / 月 | 88.38m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月 |
12万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
10.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
12万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
10万円 / 月 | 109.96m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
8.7万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
11.5万円 / 月 | 109.96m² | 4LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年10月 |
7.7万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
8.5万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
7.7万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
11万円 / 月 | 96.75m² | 4LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年10月 |
9.5万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
10万円 / 月 | 82.76m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
10万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
11万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
8.5万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
11万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年2月 |
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中銀シュフィール八王子マンシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中銀シュフィール八王子マンシオン |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市石川町2971-13 |
交通 |
|
【外観】最寄り駅まで徒歩約15分と通勤通学にも便利な立地です。生活環境の充実したお住まいをご確認ください。
【エントランス】綺麗に整備されていそうで安心です。管理人も日勤で対応しております
【駐車場】平置きの駐車場で出し入れに便利ですね。
【地図】
【周辺】八王子市立 第八小学校教育目標・基礎・基本を身に付け深く考える子の育成・明朗で心温かく、豊かな感性の育成・何事にもくじけない気力と体力の育成・主体性をもち、みんなと協力し、きまりを 1700m
【周辺】八王子市立第一中学校教育目標「自立をめざして求め、見つめ、鍛えよう仲間とともに」 1500m
【周辺】ひなた保育園 1200m
【周辺】日野ひかり幼稚園 1200m
【周辺】オーケー 北八王子店 1300m
【周辺】セブンイレブン 八王子田島橋店 1400m
【周辺】クリエイトS・D 日野多摩平店 1000m
【周辺】東海大学医学部付属八王子病院 2100m
【周辺】石川公園 1500m
【周辺】Cafe Dining ICHIFU(一歩) 1900m
築年月(築年数) | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
willさくら町前 | 1,659万円 〜 2,205万円 | 東京都日野市多摩平3丁目32-9 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート日野 | 2,365万円 〜 2,786万円 | 東京都日野市日野台1丁目7-28 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SHマンション日野 | 2,483万円 〜 3,096万円 | 東京都日野市日野台1丁目7-31 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ニチエーイン第2日野 | 465万円 〜 608万円 | 東京都日野市日野台1丁目8-3 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステータスタカクラ | 532万円 〜 1,161万円 | 東京都八王子市高倉町7-6 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高倉ハイツ | 1,334万円 〜 1,997万円 | 東京都八王子市高倉町5-9 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
福博ビルクレセントハイツ | 904万円 〜 3,172万円 | 東京都日野市多摩平3丁目12-3 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全36戸 |
共立リライアンス豊田B棟 | 388万円 〜 485万円 | 東京都日野市旭が丘2丁目33-12 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全28戸 |
共立リライアンス豊田D棟 | 376万円 〜 544万円 | 東京都日野市旭が丘2丁目33-12 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全74戸 |
共立リライアンス豊田C棟 | 321万円 〜 467万円 | 東京都日野市旭が丘2丁目33-12 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全28戸 |
共立リライアンス豊田A棟 | 325万円 〜 432万円 | 東京都日野市旭が丘2丁目33-12 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全28戸 |
豊田ダイカンプラザ | 381万円 〜 1,357万円 | 東京都日野市多摩平1丁目3-5 |
1992年8月(築33年) 地上9階 / 全54戸 |
八王子パークヒル宇津木台4号棟 | 1,657万円 〜 1,925万円 | 東京都八王子市久保山町1丁目39-2 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
八王子パークヒル宇津木台2号棟 | 1,492万円 〜 2,206万円 | 東京都八王子市久保山町1丁目39-2 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全185戸 |
スカイコート八王子3 | 361万円 〜 1,176万円 | 東京都日野市旭が丘2丁目7-7 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全52戸 |
レジデンス大和田 | 521万円 〜 700万円 | 東京都八王子市大和田町4丁目30-10 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレックス八王子 | 312万円 〜 473万円 | 東京都八王子市大谷町43-7 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全51戸 |
日神パレステージ豊田 | 399万円 〜 507万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目2-21 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティ・レジデンス豊田 | 1,769万円 〜 2,599万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目2-23 |
1992年6月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザロイヤルトンA | 1,790万円 〜 2,601万円 | 東京都日野市神明2丁目2-2 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
マ・シャンブル旭が丘 | 622万円 〜 835万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目7-1 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
アペラシオン | 601万円 〜 1,016万円 | 東京都日野市神明4丁目23-3 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
ハイブリッジ日野 | 938万円 〜 2,751万円 | 東京都日野市日野本町3丁目6-12 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アレーゼK | 675万円 〜 2,040万円 | 東京都日野市日野本町3丁目6-18 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサベルデ多比良 | 664万円 〜 2,718万円 | 東京都八王子市大和田町4丁目4-19 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全25戸 |
土方マンション | 1,471万円 〜 2,293万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目4-2 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
コスモスマンション | 1,829万円 〜 2,560万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目25-24 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ペアヒルズ大和田 | 304万円 〜 491万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目1-16 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
桜ハイツ | 1,895万円 〜 2,521万円 | 東京都日野市旭が丘5丁目12-15 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全11戸 |
朝日プラザ八王子 | 1,454万円 〜 4,343万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目1-17 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全36戸 |
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