ホームズマンション売却マンション査定東京都府中市クレストフォルム東府中サウスステージ

クレストフォルム東府中サウスステージ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都府中市若松町5丁目6-78

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,263 万円 72.93m²の部屋

4,470 万円 83.38m²の部屋

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クレストフォルム東府中サウスステージは売ったらいくら?参考査定価格

3,263万円 (45万円 / m²) 72.93m²の部屋

4,470万円 (54万円 / m²) 83.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(府中市若松町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

府中市若松町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 4,022万円 100%
築20年(3年後) 3,924万円 97.6%
築25年(8年後) 3,759万円 93.5%
築30年(13年後) 3,595万円 89.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.93㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 3,263万円
3年後(築20年) 97.6% 3,184万円
8年後(築25年) 93.5% 3,050万円
13年後(築30年) 89.4% 2,917万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、府中市若松町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,263万円 (72.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 57万円 / m²

クレストフォルム東府中サウスステージ周辺の中古マンション価格推移情報

クレストフォルム東府中サウスステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

府中市のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.72%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:-1.29%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

府中市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム東府中サウスステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,990万円 81.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年9月
3,780万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
3,250万円 75.44m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2022年1月
2,950万円 75.44m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2021年8月
3,280万円 81.02m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
3,150万円 80.98m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年3月
3,650万円 77.31m² 3LDK / 3階 2011年5月〜2011年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,263万円
買取 1,958万円 〜 2,611万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレストフォルム東府中サウスステージは貸したらいくら?参考賃料

13.5万円 / 月 72.93m²の部屋

17.22万円 / 月 83.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレストフォルム東府中サウスステージの賃料掲載履歴(13件)

クレストフォルム東府中サウスステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム東府中サウスステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 83.38m² 3LDK / 7階 2019年6月〜2019年8月
16.5万円 / 月 72.93m² 3LDK / 7階 2018年4月〜2018年7月
14万円 / 月 75.44m² 3LDK / 4階 2016年9月〜2016年11月
16.5万円 / 月 72.93m² 3LDK / 7階 2016年4月〜2016年7月
14.5万円 / 月 83.38m² 3LDK / 7階 2015年12月〜2016年1月
12万円 / 月 80.98m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2015年6月
13.4万円 / 月 80.98m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2013年4月
13.4万円 / 月 80.98m² 3LDK / 4階 2010年12月〜2011年1月
13.9万円 / 月 80.98m² 3LDK / 4階 2010年11月
13.4万円 / 月 80.98m² 3LDK / 4階 2010年10月
13.9万円 / 月 80.98m² 3LDK / 4階 2010年7月〜2010年9月
13.4万円 / 月 80.98m² 3LDK / 4階 2010年5月〜2010年6月
16.2万円 / 月 83.38m² 3LDK / 7階 2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スパシエアルカーノ府中 1,275万円 〜 2,411万円 東京都府中市若松町3丁目2-18 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全75戸
セゾンクレール 2,918万円 〜 4,173万円 東京都府中市若松町1丁目25-2 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
サンマンションアトレ府中 3,164万円 〜 3,893万円 東京都府中市浅間町3丁目1-2 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
エル・スプランドゥール 1,326万円 〜 2,397万円 東京都府中市紅葉丘2丁目12-35 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全23戸
センチュリー府中の森公園 3,170万円 〜 4,107万円 東京都府中市天神町2丁目8-1 2008年4月(築17年)
地上5階 / 全20戸
シェルゼ府中の森公園 4,008万円 〜 6,108万円 東京都府中市緑町2丁目33-5 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全34戸
メイユールエスト府中 1,607万円 〜 1,874万円 東京都府中市小柳町1丁目1-5 2009年5月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ドミ・プレミール2 1,153万円 〜 1,776万円 東京都府中市朝日町2丁目28-1 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全39戸
アコルト府中緑町 1,429万円 〜 3,672万円 東京都府中市緑町3丁目1-1 2010年11月(築15年)
地上9階 / 全93戸
ステージグランデ府中東 1,207万円 〜 2,218万円 東京都府中市八幡町2丁目28-1 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全79戸
ハーモニーレジデンス府中の杜 1,667万円 〜 2,069万円 東京都府中市八幡町2丁目28-5 2010年9月(築15年)
地上13階 / 全35戸
プレジール 1,502万円 〜 1,790万円 東京都府中市小柳町1丁目28-2 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全16戸
ユニーブル東府中レジデンシャルステート 3,483万円 〜 4,373万円 東京都府中市八幡町3丁目18-5 2007年12月(築18年)
地上6階 / 全24戸
レーヴステージ府中緑町 2,341万円 〜 4,008万円 東京都府中市緑町2丁目1-5 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全26戸
ウッドストック小金井 3,465万円 〜 4,351万円 東京都小金井市前原町5丁目15-8 2009年8月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルジュール府中 2,524万円 〜 3,820万円 東京都府中市八幡町2丁目29-5 2010年12月(築15年)
地上9階 / 全24戸
風和音 1,642万円 〜 2,017万円 東京都府中市清水が丘2丁目8-21 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
パールドゥN府中 1,674万円 〜 2,113万円 東京都府中市緑町1丁目10-3 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
プランタン細野 2,395万円 〜 4,430万円 東京都府中市小柳町2丁目12-1 2010年10月(築15年)
地上4階 / 全21戸
ミオカステーロ府中緑町 3,899万円 〜 5,261万円 東京都府中市緑町1丁目12-6 2009年3月(築16年)
地上11階 / 全32戸
ブランノワール 1,678万円 〜 2,523万円 東京都府中市八幡町2丁目2-4 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全37戸
ラ・セルジュ白糸台 984万円 〜 1,134万円 東京都府中市白糸台5丁目22-41 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全20戸
ミオカステーロ府中小柳町 3,563万円 〜 4,766万円 東京都府中市小柳町2丁目45-7 2007年5月(築18年)
地上7階 / 全23戸
パークハウス府中緑町 3,833万円 〜 5,655万円 東京都府中市緑町1丁目1-3 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全39戸
ミオカステーロ府中八幡町 5,123万円 〜 6,591万円 東京都府中市八幡町1丁目6-5 2007年6月(築18年)
地上8階 / 全19戸
イニシア府中 3,575万円 〜 4,804万円 東京都府中市八幡町1丁目8-7 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全64戸
パークホームズ府中セントラルプレイス 2,816万円 〜 6,451万円 東京都府中市府中町2丁目11-1 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
シースペース小金井 1,275万円 〜 1,708万円 東京都小金井市中町4丁目4-5 2007年6月(築18年)
地上6階 / 全41戸
ステーションビューロアール府中 1,438万円 〜 2,072万円 東京都府中市府中町2丁目5-7 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全51戸
ビジュー府中 1,658万円 〜 4,233万円 東京都府中市八幡町1丁目4-9 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレストフォルム東府中サウスステージの売却に強い不動産会社 16社

クレストフォルム東府中サウスステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレストフォルム東府中サウスステージから近い順に表示しています

株式会社いろはホーム
物件から
1.3
  • 東京都府中市清水が丘3丁目26-18
  • 京王線 多磨霊園駅 徒歩1分

当社は特に売却に強い不動産仲介業者です

株式会社いろはホームは、ご所有不動産売却の際に強く力を発揮する不動産屋です。不動産を売却するには豊富な経験と知識が必要です。お買い替えはもちろん、相続・離婚・債務超過等によるご売却相談もお気軽にご相談ください。より高く、安心かつ確実に売却活動をバックアップすることをモットーに日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者古里 幸弘
  • 免許番号東京都知事(01)第107284号
株式会社福屋不動産販売 府中店
物件から
2.1
  • 東京都府中市府中町1丁目8番1号 府中駅前ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

関東10店舗FUKUYAグループ95店舗

初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は地域密着を掲げて”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
3.4
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
4.5
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.7
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
Saikyo Estate株式会社
物件から
4.7
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104660号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.6
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
8.4
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
9.1
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
9.3
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21FEC
物件から
11.9
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
17.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社クラフトレジデンス
物件から
18.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15 ストークメイジュ302号室
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩6分

日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店

住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。

社員画像

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  • 代表者山口 剛平
  • 免許番号東京都知事(01)第107311号
株式会社groove agent
物件から
19.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
20.0
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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建物詳細情報

クレストフォルム東府中サウスステージの建物、周辺について

クレストフォルム東府中サウスステージは、東京都府中市若松町にあるマンションです。地上7階建てのRC構造で、その竣工は2009年2月のことでした。交通については、京王線・東府中駅から徒歩19分ほど、西武多摩川線・多磨駅から徒歩20分ほどでアクセスすることができます。近くには、府中若松町郵便局、浅間山公園などがあります。

マンション名称 クレストフォルム東府中サウスステージ
所在地 東京都府中市若松町5丁目6-78
交通
  • 西武多摩川線 / 多磨駅 徒歩18分
  • 京王線 / 東府中駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【周辺】府中の森公園まで徒歩10分

    【周辺】府中の森公園まで徒歩10分

    2/8
  • 【周辺】スギドラッグまで徒歩4分

    【周辺】スギドラッグまで徒歩4分

    3/8
  • 【周辺】フードマーケットサエキまで徒歩4分

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  • 【周辺】府中の森芸術劇場まで徒歩19分

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  • 【周辺】府中市生涯学習センターまで徒歩9分

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  • 【周辺】府中市美術館まで徒歩13分

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  • 【周辺】府中第十小学校まで徒歩7分

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築年月(築年数) 2009年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 113戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成建設株式会社東京支店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

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更新日:2025年1月9日

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