東京都府中市若松町5丁目6-78
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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3,263万円 (45万円 / m²) 72.93m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(府中市若松町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 4,022万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,924万円 | 97.6% |
築25年(8年後) | 3,759万円 | 93.5% |
築30年(13年後) | 3,595万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 3,263万円 |
3年後(築20年) | 97.6% | 3,184万円 |
8年後(築25年) | 93.5% | 3,050万円 |
13年後(築30年) | 89.4% | 2,917万円 |
このマンションと、府中市若松町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,263万円 (72.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 57万円 / m² |
クレストフォルム東府中サウスステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.72%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:-1.29% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム東府中サウスステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
3,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,250万円 | 75.44m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
2,950万円 | 75.44m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
3,280万円 | 81.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,150万円 | 80.98m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
3,650万円 | 77.31m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,263万円 |
買取 | 1,958万円 〜 2,611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.5万円 / 月 72.93m²の部屋
〜
17.22万円 / 月 83.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストフォルム東府中サウスステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム東府中サウスステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 83.38m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
16.5万円 / 月 | 72.93m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年7月 |
14万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
16.5万円 / 月 | 72.93m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年7月 |
14.5万円 / 月 | 83.38m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
12万円 / 月 | 80.98m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年6月 |
13.4万円 / 月 | 80.98m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2013年4月 |
13.4万円 / 月 | 80.98m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
13.9万円 / 月 | 80.98m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
13.4万円 / 月 | 80.98m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
13.9万円 / 月 | 80.98m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
13.4万円 / 月 | 80.98m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
16.2万円 / 月 | 83.38m² | 3LDK / 7階 | 2010年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スパシエアルカーノ府中 | 1,275万円 〜 2,411万円 | 東京都府中市若松町3丁目2-18 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全75戸 |
セゾンクレール | 2,918万円 〜 4,173万円 | 東京都府中市若松町1丁目25-2 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレ府中 | 3,164万円 〜 3,893万円 | 東京都府中市浅間町3丁目1-2 |
2009年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エル・スプランドゥール | 1,326万円 〜 2,397万円 | 東京都府中市紅葉丘2丁目12-35 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全23戸 |
センチュリー府中の森公園 | 3,170万円 〜 4,107万円 | 東京都府中市天神町2丁目8-1 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
シェルゼ府中の森公園 | 4,008万円 〜 6,108万円 | 東京都府中市緑町2丁目33-5 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
メイユールエスト府中 | 1,607万円 〜 1,874万円 | 東京都府中市小柳町1丁目1-5 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ドミ・プレミール2 | 1,153万円 〜 1,776万円 | 東京都府中市朝日町2丁目28-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全39戸 |
アコルト府中緑町 | 1,429万円 〜 3,672万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-1 |
2010年11月(築15年) 地上9階 / 全93戸 |
ステージグランデ府中東 | 1,207万円 〜 2,218万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全79戸 |
ハーモニーレジデンス府中の杜 | 1,667万円 〜 2,069万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-5 |
2010年9月(築15年) 地上13階 / 全35戸 |
プレジール | 1,502万円 〜 1,790万円 | 東京都府中市小柳町1丁目28-2 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 3,483万円 〜 4,373万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-5 |
2007年12月(築18年) 地上6階 / 全24戸 |
レーヴステージ府中緑町 | 2,341万円 〜 4,008万円 | 東京都府中市緑町2丁目1-5 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全26戸 |
ウッドストック小金井 | 3,465万円 〜 4,351万円 | 東京都小金井市前原町5丁目15-8 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルジュール府中 | 2,524万円 〜 3,820万円 | 東京都府中市八幡町2丁目29-5 |
2010年12月(築15年) 地上9階 / 全24戸 |
風和音 | 1,642万円 〜 2,017万円 | 東京都府中市清水が丘2丁目8-21 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パールドゥN府中 | 1,674万円 〜 2,113万円 | 東京都府中市緑町1丁目10-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランタン細野 | 2,395万円 〜 4,430万円 | 東京都府中市小柳町2丁目12-1 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全21戸 |
ミオカステーロ府中緑町 | 3,899万円 〜 5,261万円 | 東京都府中市緑町1丁目12-6 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全32戸 |
ブランノワール | 1,678万円 〜 2,523万円 | 東京都府中市八幡町2丁目2-4 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全37戸 |
ラ・セルジュ白糸台 | 984万円 〜 1,134万円 | 東京都府中市白糸台5丁目22-41 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
ミオカステーロ府中小柳町 | 3,563万円 〜 4,766万円 | 東京都府中市小柳町2丁目45-7 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
パークハウス府中緑町 | 3,833万円 〜 5,655万円 | 東京都府中市緑町1丁目1-3 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全39戸 |
ミオカステーロ府中八幡町 | 5,123万円 〜 6,591万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-5 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全19戸 |
イニシア府中 | 3,575万円 〜 4,804万円 | 東京都府中市八幡町1丁目8-7 |
2009年3月(築16年) 地上15階 / 全64戸 |
パークホームズ府中セントラルプレイス | 2,816万円 〜 6,451万円 | 東京都府中市府中町2丁目11-1 |
2008年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シースペース小金井 | 1,275万円 〜 1,708万円 | 東京都小金井市中町4丁目4-5 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全41戸 |
ステーションビューロアール府中 | 1,438万円 〜 2,072万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-7 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全51戸 |
ビジュー府中 | 1,658万円 〜 4,233万円 | 東京都府中市八幡町1丁目4-9 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全14戸 |
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クレストフォルム東府中サウスステージは、東京都府中市若松町にあるマンションです。地上7階建てのRC構造で、その竣工は2009年2月のことでした。交通については、京王線・東府中駅から徒歩19分ほど、西武多摩川線・多磨駅から徒歩20分ほどでアクセスすることができます。近くには、府中若松町郵便局、浅間山公園などがあります。
マンション名称 | クレストフォルム東府中サウスステージ |
---|---|
所在地 | 東京都府中市若松町5丁目6-78 |
交通 |
|
【外観】
1/8【周辺】府中の森公園まで徒歩10分
2/8【周辺】スギドラッグまで徒歩4分
3/8【周辺】フードマーケットサエキまで徒歩4分
4/8【周辺】府中の森芸術劇場まで徒歩19分
5/8【周辺】府中市生涯学習センターまで徒歩9分
6/8【周辺】府中市美術館まで徒歩13分
7/8【周辺】府中第十小学校まで徒歩7分
8/8築年月(築年数) | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 113戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設株式会社東京支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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