この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市宮西町5丁目9-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,705 万円 25m²の部屋
〜2,430 万円 26.3m²の部屋
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
AMOの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
26.3m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,705万円25m²の部屋68万円 / m²
〜2,430万円26.3m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市宮西町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (府中市宮西町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,407万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,386万円 | 98.5％ |
| 築20年(7年後) | 1,331万円 | 94.6％ |
| 築25年(12年後) | 1,276万円 | 90.7％ |
| 築30年(17年後) | 1,222万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,705万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,679万円 | 98.5％ |
| 7年後(築20年) | 1,612万円 | 94.6％ |
| 12年後(築25年) | 1,546万円 | 90.7％ |
| 17年後(築30年) | 1,480万円 | 86.8％ |
このマンションと、府中市宮西町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,705万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 70万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,705万円 |
| 買取 | 1,023万円 〜 1,364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.98万円25m²の部屋
〜8.28万円26.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AMOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAMOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 26.30m² | 1R / 6階 | 2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.30m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 26.30m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.30m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 26.30m² | 1R / 5階 | 2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.30m² | 1R / 2階 | 2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 26.30m² | 1R / 6階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2016年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.30m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.30m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 26.30m² | 1R / 7階 | 2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.30m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2014年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AMO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.39%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：-1.56% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
AMOは、東京都府中市宮西町を所在地としています。2012年9月に完成した地上9階建ての同マンションは、高い遮音効果を持つRC構造を採用しています。交通としては、徒歩6分の場所に最寄駅にあたるJR南武線・分倍河原駅、徒歩7分の場所には京王線・府中駅がそれぞれあります。なお、近隣には、片町交番や府中市役所、府中市立府中第三小学校が設けられています。
| マンション名称 | AMO |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市宮西町5丁目9-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】★エントランス★
【周辺】くるる 685m
| 築年月（築年数） | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルフォン府中 | 3,894万円 〜 4,813万円 | 東京都府中市宮西町3丁目16 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全36戸 |
| arsnest | 1,853万円 〜 4,144万円 | 東京都府中市宮西町3丁目21-10 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全15戸 |
| サーパス府中セントマークス | 4,842万円 〜 5,910万円 | 東京都府中市宮西町4丁目1-11 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| ビアンデザミティエアヴォートル | 1,720万円 〜 2,516万円 | 東京都府中市本町1丁目3-6 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムロード府中レジデンス | 2,922万円 〜 4,920万円 | 東京都府中市片町1丁目16-26 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラシュレ府中 | 5,796万円 〜 7,075万円 | 東京都府中市寿町2丁目2-10 |
2012年5月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルスター府中 | 2,049万円 〜 2,734万円 | 東京都府中市寿町2丁目4-1 |
2012年6月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂 | 4,721万円 〜 7,284万円 | 東京都府中市本町1丁目14-32 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全201戸 |
| ライオンズ府中駅前 | 4,081万円 〜 6,762万円 | 東京都府中市宮町1丁目11-2 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全67戸 |
| VIVACEなみき | 1,833万円 〜 4,738万円 | 東京都府中市府中町1丁目14-7 |
2010年9月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハウス府中けやき通り | 3,647万円 〜 7,751万円 | 東京都府中市府中町1丁目15-1 |
2011年10月（築14年） 地上12階 / 全140戸 |
| パインツリー | 3,404万円 〜 4,850万円 | 東京都府中市寿町3丁目8-4 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| メープルコート | 2,117万円 〜 3,757万円 | 東京都府中市宮町2丁目23-6 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファウンテン | 1,660万円 〜 2,965万円 | 東京都府中市美好町1丁目37-3 |
2012年7月（築13年） 地上8階 / 全53戸 |
| ミノレット | 1,957万円 〜 2,472万円 | 東京都府中市府中町1丁目17-3 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全9戸 |
| T.P.Cレジデンス府中 | 1,870万円 〜 3,737万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-9 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全40戸 |
| 府中テラス八幡町 | 3,038万円 〜 4,431万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-1 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全41戸 |
| クラッシィハウス府中 | 3,172万円 〜 3,872万円 | 東京都府中市緑町1丁目14-3 |
2011年8月（築14年） 地上9階 / 全78戸 |
| ツリーテイル府中緑町 | 3,980万円 〜 5,473万円 | 東京都府中市緑町1丁目12 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ESPERANZA | 2,814万円 〜 6,185万円 | 東京都府中市本宿町2丁目1-12 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全35戸 |
| プラウド府中緑町 | 5,974万円 〜 7,292万円 | 東京都府中市緑町1丁目26-6 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全75戸 |
| ブランノワール | 1,700万円 〜 2,548万円 | 東京都府中市八幡町2丁目2-4 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全37戸 |
| 府中テラス緑町 | 3,633万円 〜 5,276万円 | 東京都府中市緑町1丁目8-1 |
2011年11月（築14年） 地上11階 / 全42戸 |
| シュロス府中パークアリーナ | 4,505万円 〜 5,778万円 | 東京都府中市晴見町2丁目19-1 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全45戸 |
| ル・サンク府中町 | 4,320万円 〜 5,423万円 | 東京都府中市府中町2丁目23-10 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全28戸 |
| 日神パレステージ府中西 | 2,708万円 〜 4,148万円 | 東京都府中市本宿町2丁目14-17 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全1戸 |
| セイバリーレジデンス | 1,772万円 〜 2,860万円 | 東京都府中市是政3丁目60-7 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド府中町 | 5,461万円 〜 6,666万円 | 東京都府中市府中町3丁目6-2 |
2011年12月（築13年） 地上9階 / 全59戸 |
| ベルジュール府中 | 2,519万円 〜 3,803万円 | 東京都府中市八幡町2丁目29-5 |
2010年12月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルミナスガーデン | 1,773万円 〜 3,458万円 | 東京都府中市本宿町1丁目18-3 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全24戸 |
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