東京都府中市宮西町3丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
4,485 万円 57.85m²の部屋
〜7,309 万円 75.25m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,485万円 (78万円 / m²) 57.85m²の部屋
〜7,309万円 (97万円 / m²) 75.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(府中市宮西町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 4,283万円 | 100% |
築15年(5年後) | 4,123万円 | 96.3% |
築20年(10年後) | 3,963万円 | 92.5% |
築25年(15年後) | 3,804万円 | 88.8% |
築30年(20年後) | 3,644万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 4,485万円 |
5年後(築15年) | 96.3% | 4,317万円 |
10年後(築20年) | 92.5% | 4,150万円 |
15年後(築25年) | 88.8% | 3,982万円 |
20年後(築30年) | 85.1% | 3,815万円 |
このマンションと、府中市宮西町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,485万円 (57.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 71万円 / m² |
プラウド府中パサージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 4.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.65%、 2年前→1年前:-0.16%、 1年前→今年:5.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド府中パサージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,280万円 | 75.25m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月 |
6,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
6,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,485万円 |
買取 | 2,691万円 〜 3,588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.97万円 / 月 57.85m²の部屋
〜
23.1万円 / 月 75.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド府中パサージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド府中パサージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
16万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年1月 |
14.8万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
18.5万円 / 月 | 75.25m² | 3LDK / 14階 | 2020年7月〜2020年8月 |
16.2万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年4月 |
16万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年11月 |
17万円 / 月 | 75.25m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
15.8万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
15.4万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
14.8万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
15.8万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 9階 | 2019年1月 |
15.8万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年7月 |
18.8万円 / 月 | 75.25m² | 3LDK / 14階 | 2018年7月 |
19.7万円 / 月 | 75.25m² | 3LDK / 14階 | 2018年5月 |
15.4万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マーロ府中レジデンス♯R | 2,003万円 〜 3,067万円 | 東京都府中市寿町3丁目3-1 |
2016年5月(築10年) 地上15階 / 全43戸 |
プラウド府中マークス | 6,827万円 〜 9,826万円 | 東京都府中市宮西町1丁目15-15 |
2014年10月(築12年) 地上17階 / 全231戸 |
ウィルローズ府中宮西町 | 4,606万円 〜 5,641万円 | 東京都府中市宮西町3丁目14 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全30戸 |
ノアズアーク | 2,036万円 〜 2,803万円 | 東京都府中市寿町2丁目2 |
2015年6月(築11年) 地上14階 / 全36戸 |
イニシア府中ハウス | 3,807万円 〜 8,227万円 | 東京都府中市寿町3丁目5-2 |
2016年4月(築10年) 地上9階 / 全31戸 |
リストレジデンス府中 | 3,523万円 〜 4,325万円 | 東京都府中市寿町2丁目5 |
2015年3月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
アトラスタワー府中 | 5,845万円 〜 7,656万円 | 東京都府中市宮西町1丁目14-7 |
2015年2月(築11年) 地上20階 / 全72戸 |
サーパス府中セントマークス | 4,824万円 〜 5,907万円 | 東京都府中市宮西町4丁目1-11 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
ベルフルール府中 | 1,798万円 〜 5,468万円 | 東京都府中市宮西町1丁目8-10 |
2016年1月(築10年) 地上7階 / 全40戸 |
パインツリー | 3,427万円 〜 4,914万円 | 東京都府中市寿町3丁目8-4 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全15戸 |
サクヤコノハナ | 1,717万円 〜 2,169万円 | 東京都府中市本町1丁目3 |
2016年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズ府中駅前 | 4,223万円 〜 7,021万円 | 東京都府中市宮町1丁目11-2 |
2013年12月(築12年) 地上15階 / 全67戸 |
ZOOM府中 | 2,151万円 〜 5,346万円 | 東京都府中市府中町2丁目3 |
2016年2月(築10年) 地上13階 / 全101戸 |
ミオカステーロ府中テラス | 4,358万円 〜 5,337万円 | 東京都府中市晴見町1丁目3 |
2015年4月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
プレシス府中 | 4,791万円 〜 6,227万円 | 東京都府中市八幡町1丁目11 |
2017年8月(築9年) 地上12階 / 全22戸 |
ミオカステーロ府中町 | 5,039万円 〜 6,409万円 | 東京都府中市府中町3丁目2 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全24戸 |
カーサ・イナホ | 1,897万円 〜 2,813万円 | 東京都府中市緑町1丁目23-15 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ府中ハウス | 4,558万円 〜 5,893万円 | 東京都府中市八幡町2丁目1-4 |
2016年6月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
S・R・K | 1,803万円 〜 4,478万円 | 東京都府中市緑町1丁目17-1 |
2016年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレシス府中エンティア | 4,075万円 〜 5,033万円 | 東京都府中市本宿町2丁目1-6 |
2016年10月(築10年) 地上11階 / 全42戸 |
MAKESDESIGN府中 | 1,814万円 〜 4,578万円 | 東京都府中市緑町2丁目1 |
2015年5月(築11年) 地上8階 / 全56戸 |
プラウド府中東芝町 | 5,418万円 〜 6,692万円 | 東京都府中市東芝町1-69 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全98戸 |
プレシス府中リヴェスタ | 4,849万円 〜 5,614万円 | 東京都府中市八幡町3丁目2-1 |
2015年9月(築11年) 地上14階 / 全27戸 |
シティテラス府中緑町 | 5,637万円 〜 6,627万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-7 |
2017年12月(築8年) 地上11階 / 全137戸 |
レーベン府中西府 | 2,993万円 〜 6,359万円 | 東京都府中市西府町1丁目53 |
2017年1月(築9年) 地上7階 / 全46戸 |
GROWSFUCHUEAST | 1,613万円 〜 2,307万円 | 東京都府中市緑町3丁目10-2 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランコート東府中 | 2,012万円 〜 2,335万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-4 |
2014年8月(築12年) 地上6階 / 全33戸 |
ミオカステーロ東府中3 | 4,454万円 〜 5,164万円 | 東京都府中市緑町3丁目9-4 |
2015年5月(築11年) 地上6階 / 全41戸 |
レアシス府中本町 | 3,946万円 〜 4,825万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目16-21 |
2015年5月(築11年) 地上8階 / 全60戸 |
プレ・ド・ラ・ガール東府中 | 1,740万円 〜 3,519万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-48 |
2016年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド府中マークス | 6,827万円 〜 9,826万円 | 東京都府中市宮西町1丁目15-15 |
2014年10月(築12年) 地上17階 / 全231戸 |
プラウドタワー府中寿町 | 6,259万円 〜 8,442万円 | 東京都府中市寿町1丁目2-2 |
2019年11月(築6年) 地上21階 / 全99戸 |
プラウド府中宮西 | 3,648万円 〜 5,141万円 | 東京都府中市宮西町1丁目1-7 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
プラウド府中美好町 | 5,522万円 〜 6,820万円 | 東京都府中市美好町1丁目19-3 |
2018年5月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド府中セントラル | 4,491万円 〜 8,399万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-1 |
2018年2月(築8年) 地上16階 / 全99戸 |
プラウドシティ府中 | 4,821万円 〜 6,263万円 | 東京都府中市本町2丁目16-1 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全224戸 |
プラウド府中 | 5,641万円 〜 6,908万円 | 東京都府中市府中町2丁目13-3 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
プラウド府中緑町 | 5,920万円 〜 7,249万円 | 東京都府中市緑町1丁目26-6 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全75戸 |
プラウド府中町 | 5,356万円 〜 6,559万円 | 東京都府中市府中町3丁目6-2 |
2011年12月(築14年) 地上9階 / 全59戸 |
プラウド府中東芝町 | 5,418万円 〜 6,692万円 | 東京都府中市東芝町1-69 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全98戸 |
プラウド府中の森公園 | 4,283万円 〜 5,164万円 | 東京都府中市緑町3丁目16-9 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全29戸 |
プラウド府中中河原 | 3,815万円 〜 5,893万円 | 東京都府中市住吉町5丁目10-1 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全210戸 |
プラウド府中白糸台 | 4,480万円 〜 6,073万円 | 東京都府中市白糸台6丁目7-2 |
2015年2月(築11年) 地上15階 / 全68戸 |
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マンション名称 | プラウド府中パサージュ |
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所在地 |
東京都府中市宮西町3丁目1-1
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2015年12月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 84戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設株式会社東京支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月23日]
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