この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市南町4丁目37-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,210 万円 70.98m²の部屋
〜4,651 万円 90.75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,210万円70.98m²の部屋45万円 / m²
〜4,651万円90.75m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市南町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市南町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,556万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,466万円 | 97.5% |
築30年(8年後) | 3,314万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,210万円 | 100% |
3年後(築25年) | 3,128万円 | 97.5% |
8年後(築30年) | 2,992万円 | 93.2% |
このマンションと、府中市南町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,210万円 (70.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンレーヴ府中南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,700万円 | 79.60m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2024年10月 |
3,590万円 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
3,790万円 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
3,980万円 | 89.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年8月 |
4,280万円 | 89.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,280万円 | 90.75m² | 4LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
2,900万円 | 70.98m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,210万円 |
買取 | 1,926万円 〜 2,568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.78万円70.98m²の部屋
〜16.82万円90.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モンレーヴ府中南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンレーヴ府中南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
13.9万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
14万円 / 月 | 80.44m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月 |
13万円 / 月 | 80.44m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
14万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
11.6万円 / 月 | 80.44m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年9月 |
14.5万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
15万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モンレーヴ府中南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.39%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-1.56% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モンレーヴ府中南 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市南町4丁目37-30 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート府中南町店まで261m」
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 76戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モナーク府中中河原 | 2,801万円 〜 3,159万円 | 東京都府中市南町4丁目43-30 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全49戸 |
ネクステージ中河原 | 2,003万円 〜 3,743万円 | 東京都府中市住吉町1丁目82-3 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
ラヴィラ府中多摩川 | 3,378万円 〜 4,822万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-40 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全375戸 |
グレースマンション中河原 | 2,582万円 〜 3,237万円 | 東京都府中市住吉町1丁目63-2 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全10戸 |
ジュネス内藤 | 1,130万円 〜 1,426万円 | 東京都府中市分梅町5丁目6 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
アロウレイスフレア | 1,091万円 〜 1,514万円 | 東京都府中市住吉町2丁目17-6 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンレーヴ中河原 | 2,737万円 〜 3,764万円 | 東京都府中市住吉町4丁目12 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全39戸 |
山西ハウス | 1,112万円 〜 3,002万円 | 東京都府中市住吉町4丁目13-6 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プルミエ府中 | 1,385万円 〜 3,281万円 | 東京都府中市住吉町1丁目1-10 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
セイガステージ分倍河原 | 1,619万円 〜 3,719万円 | 東京都府中市分梅町3丁目1-4 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
陣ハイム21 | 1,852万円 〜 2,421万円 | 東京都府中市分梅町1丁目26-3 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルシオン聖蹟桜ケ丘 | 2,703万円 〜 4,254万円 | 東京都多摩市関戸3丁目2 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全27戸 |
ボニータ矢崎 | 3,096万円 〜 5,362万円 | 東京都府中市矢崎町2丁目11-1 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルス府中本町サンヴィラージュ | 4,033万円 〜 5,355万円 | 東京都府中市本町2丁目33 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
N'sCourt139 | 1,054万円 〜 2,526万円 | 東京都府中市美好町3丁目47-20 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全145戸 |
ラヴィドール聖蹟桜ヶ丘 | 3,152万円 〜 3,935万円 | 東京都多摩市関戸2丁目65-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローリオ府中多摩川 | 2,721万円 〜 4,299万円 | 東京都府中市四谷1丁目38-1 |
2001年5月(築24年) 地上3階 / 全43戸 |
シェソワ | 841万円 〜 1,686万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目1-12 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
マテリアル府中 | 1,114万円 〜 3,124万円 | 東京都府中市美好町3丁目17-4 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全17戸 |
ジュエリーコート府中 | 1,196万円 〜 4,221万円 | 東京都府中市本町1丁目15-5 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全17戸 |
マルベリー新橋 | 1,312万円 〜 1,973万円 | 東京都府中市宮西町5丁目9-3 |
2001年10月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ府中 | 4,332万円 〜 5,876万円 | 東京都府中市本町1丁目10-11 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
アクアガーデン | 1,928万円 〜 2,522万円 | 東京都府中市美好町3丁目21-19 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブルーグレードヒルズ | 1,566万円 〜 2,091万円 | 東京都府中市宮西町5丁目3-6 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
マーベラス府中宮西町 | 958万円 〜 1,852万円 | 東京都府中市宮西町5丁目2-11 |
2002年8月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
小田急コアロード府中片町 | 3,905万円 〜 4,970万円 | 東京都府中市片町1丁目4-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレイグラントオリーブ | 2,345万円 〜 2,968万円 | 東京都府中市本宿町2丁目9-8 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラーク・レジデンス | 1,401万円 〜 1,893万円 | 東京都府中市宮西町4丁目6-1 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘 | 4,503万円 〜 6,811万円 | 東京都多摩市関戸4丁目26-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全157戸 |
フレグランス宮西 | 1,340万円 〜 1,896万円 | 東京都府中市宮西町2丁目13-4 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
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