この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市緑町3丁目16-9
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,637 万円 72.16m²の部屋
〜4,822 万円 75.36m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,637万円72.16m²の部屋50万円 / m²
〜4,822万円75.36m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市緑町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市緑町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,669万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,515万円 | 95.8% |
築30年(10年後) | 3,360万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,637万円 | 100% |
5年後(築25年) | 3,484万円 | 95.8% |
10年後(築30年) | 3,331万円 | 91.6% |
このマンションと、府中市緑町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,637万円 (72.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド府中の森公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 75.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,637万円 |
買取 | 2,182万円 〜 2,910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.45万円72.16m²の部屋
〜14.29万円75.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド府中の森公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド府中の森公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.9万円 / 月 | 72.16m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラウド府中の森公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:0.48% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウド府中の森公園 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市緑町3丁目16-9 |
交通 |
|
【外観】外観です。
【周辺】東府中病院 222m
【周辺】府中の森公園 710m
【周辺】ぬくい南幼稚園 3072m
【周辺】府中市立若松小学校 922m
【周辺】府中市立浅間中学校 397m
築年月(築年数) | 2004年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Mステージ東府中 | 1,575万円 〜 2,195万円 | 東京都府中市緑町3丁目8-5 |
2006年10月(築18年) 地上9階 / 全16戸 |
東府中第2ダイヤモンドマンション | 3,019万円 〜 3,885万円 | 東京都府中市若松町2丁目2-2 |
2003年8月(築22年) 地上8階 / 全41戸 |
東府中駅前ダイヤモンドマンション | 3,581万円 〜 4,590万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-18 |
2003年5月(築22年) 地上13階 / 全31戸 |
ドルチェ東京府中・弐番館 | 1,008万円 〜 1,655万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-4 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全37戸 |
レメディオ東府中 | 1,340万円 〜 1,772万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-49 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウインドシティ東府中 | 2,217万円 〜 3,432万円 | 東京都府中市八幡町2丁目27-32 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーストプラザ.K | 1,800万円 〜 2,437万円 | 東京都府中市若松町1丁目7-34 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全34戸 |
ブランドール | 1,160万円 〜 8,708万円 | 東京都府中市若松町1丁目7-55 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
ミオカステーロ東府中 | 3,490万円 〜 6,418万円 | 東京都府中市若松町3丁目2-4 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全23戸 |
HillockCourt | 1,311万円 〜 1,723万円 | 東京都府中市若松町1丁目37-9 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全44戸 |
プラネット | 1,331万円 〜 1,971万円 | 東京都府中市若松町3丁目4-24 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイディーコート府中 | 4,187万円 〜 5,312万円 | 東京都府中市八幡町2丁目6-9 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
ラヴィドール府中サザンテラス | 4,373万円 〜 5,406万円 | 東京都府中市八幡町1丁目8-4 |
2005年5月(築20年) 地上15階 / 全28戸 |
ミオカステーロ府中 | 4,418万円 〜 8,833万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-31 |
2005年12月(築19年) 地上15階 / 全41戸 |
カーム府中 | 3,763万円 〜 7,099万円 | 東京都府中市八幡町1丁目4-9 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全38戸 |
サン・クレスト | 3,099万円 〜 3,723万円 | 東京都府中市若松町1丁目29-5 |
2003年12月(築21年) 地上9階 / 全27戸 |
スパシエ府中駅前 | 1,413万円 〜 1,855万円 | 東京都府中市宮町1丁目33-9 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
プラウド府中 | 5,841万円 〜 7,162万円 | 東京都府中市府中町2丁目13-3 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全43戸 |
ラッフィナート府中 | 1,525万円 〜 1,930万円 | 東京都府中市宮町1丁目35-15 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルズ・フローラ | 3,088万円 〜 3,742万円 | 東京都府中市若松町1丁目26-19 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全13戸 |
パークホームズ府中の森公園セントラルコート | 3,896万円 〜 6,185万円 | 東京都府中市天神町1丁目1-84 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全139戸 |
トラットリアK&M | 1,281万円 〜 2,544万円 | 東京都府中市清水が丘3丁目29-5 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ | 4,621万円 〜 5,882万円 | 東京都府中市天神町1丁目1 |
2003年6月(築22年) 地上9階 / 全73戸 |
くるるグランタワー府中ラ・アヴェニュー | 3,438万円 〜 1億 1,476万円 | 東京都府中市宮町1丁目50 |
2005年2月(築20年) 地上28階 / 全240戸 |
イプセ府中 | 3,414万円 〜 7,699万円 | 東京都府中市宮町1丁目11-4 |
2005年12月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ府中宮町 | 4,041万円 〜 8,780万円 | 東京都府中市宮町1丁目9-8 |
2004年9月(築21年) 地上15階 / 全167戸 |
レーベンリヴァーレ府中の森公園 | 3,235万円 〜 4,500万円 | 東京都府中市天神町4丁目2-1 |
2006年10月(築18年) 地上3階 / 全48戸 |
エルセレッソ | 1,875万円 〜 3,012万円 | 東京都府中市府中町1丁目26-20 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
プラウド府中宮西 | 3,723万円 〜 5,258万円 | 東京都府中市宮西町1丁目1-7 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
ル・リオン府中駅前 | 1,649万円 〜 2,850万円 | 東京都府中市寿町1丁目4-3 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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