この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市緑町1丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,875 万円 58.8m²の部屋
〜5,665 万円 71.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,875万円58.8m²の部屋66万円 / m²
〜5,665万円71.2m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市緑町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市緑町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,291万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,159万円 | 96.0% |
築25年(10年後) | 3,027万円 | 92.0% |
築30年(15年後) | 2,895万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,875万円 | 100% |
5年後(築20年) | 3,720万円 | 96.0% |
10年後(築25年) | 3,564万円 | 92.0% |
15年後(築30年) | 3,409万円 | 88.0% |
このマンションと、府中市緑町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,875万円 (58.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス府中緑町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 65.82m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4,480万円 | 65.82m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,875万円 |
買取 | 2,325万円 〜 3,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
14.73万円58.8m²の部屋
〜19.24万円71.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス府中緑町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス府中緑町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月 |
17.5万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
17.5万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年7月 |
16.5万円 / 月 | 65.82m² | 3LDK / 13階 | 2020年2月〜2020年3月 |
15万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年9月 |
16.8万円 / 月 | 65.82m² | 3LDK / 13階 | 2016年10月〜2017年4月 |
7.6万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 26.36m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
16.8万円 / 月 | 65.82m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
15万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークハウス府中緑町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.39%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-1.56% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都府中市緑町にあるパークハウス府中緑町は、2010年3月に竣工したマンションであり、地上14階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。同マンションの周辺には利用可能な駅が複数あり、京王線の府中駅から徒歩5分で、そして、JR南武線の府中本町駅から徒歩15分でアクセスできる立地です。なお、国道20号線などが近くを通っています。
マンション名称 | パークハウス府中緑町 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市緑町1丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】京王線「府中」駅より徒歩5分の駅近物件
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クラッシィハウス府中 | 3,188万円 〜 3,866万円 | 東京都府中市緑町1丁目14-3 |
2011年8月(築14年) 地上9階 / 全78戸 |
サンスクエアPREMIERE | 1,791万円 〜 1億 606万円 | 東京都府中市宮町1丁目32-3 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全46戸 |
ミオカステーロ府中緑町 | 3,947万円 〜 5,277万円 | 東京都府中市緑町1丁目12-6 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全32戸 |
パークホームズ府中セントラルプレイス | 2,846万円 〜 6,462万円 | 東京都府中市府中町2丁目11-1 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
府中テラス緑町 | 3,659万円 〜 5,278万円 | 東京都府中市緑町1丁目8-1 |
2011年11月(築14年) 地上11階 / 全42戸 |
パールドゥN府中 | 1,722万円 〜 2,151万円 | 東京都府中市緑町1丁目10-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビジュー府中 | 1,706万円 〜 4,307万円 | 東京都府中市八幡町1丁目4-9 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全14戸 |
イニシア府中 | 3,619万円 〜 4,817万円 | 東京都府中市八幡町1丁目8-7 |
2009年3月(築16年) 地上15階 / 全64戸 |
ブランノワール | 1,723万円 〜 2,564万円 | 東京都府中市八幡町2丁目2-4 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全37戸 |
コンテント府中 | 1,311万円 〜 2,256万円 | 東京都府中市府中町1丁目18-17 |
2008年10月(築17年) 地上9階 / 全49戸 |
ミノレット | 1,970万円 〜 2,471万円 | 東京都府中市府中町1丁目17-3 |
2011年5月(築14年) 地上5階 / 全9戸 |
レーヴステージ府中緑町 | 2,232万円 〜 4,234万円 | 東京都府中市緑町2丁目1-5 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全26戸 |
VIVACEなみき | 1,845万円 〜 4,736万円 | 東京都府中市府中町1丁目14-7 |
2010年9月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メープルコート | 2,146万円 〜 3,784万円 | 東京都府中市宮町2丁目23-6 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド府中町 | 5,487万円 〜 6,653万円 | 東京都府中市府中町3丁目6-2 |
2011年12月(築13年) 地上9階 / 全59戸 |
シティハウス府中けやき通り | 3,657万円 〜 7,722万円 | 東京都府中市府中町1丁目15-1 |
2011年10月(築14年) 地上12階 / 全140戸 |
K-DIMOA | 3,095万円 〜 4,809万円 | 東京都府中市府中町1丁目26-11 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミルフィーユドゥ | 1,965万円 〜 2,646万円 | 東京都府中市寿町1丁目8-8 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルジュール府中 | 2,407万円 〜 4,037万円 | 東京都府中市八幡町2丁目29-5 |
2010年12月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
エクセリア府中寿町 | 1,475万円 〜 1,911万円 | 東京都府中市寿町2丁目1-6 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
ステージグランデ府中東 | 1,153万円 〜 2,348万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全79戸 |
ハーモニーレジデンス府中の杜 | 1,597万円 〜 1,981万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-5 |
2010年9月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フェリシア府中 | 1,854万円 〜 2,403万円 | 東京都府中市寿町2丁目2-48 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴェローナ府中 | 1,483万円 〜 3,159万円 | 東京都府中市宮西町2丁目7-11 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全39戸 |
アコルト府中緑町 | 1,392万円 〜 3,948万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-1 |
2010年11月(築15年) 地上9階 / 全93戸 |
ウィルローズ府中 | 2,934万円 〜 5,616万円 | 東京都府中市宮西町2丁目10-1 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全32戸 |
レ・フレール | 2,058万円 〜 5,776万円 | 東京都府中市宮西町5丁目1-2 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥバンロテルドヴューユ | 1,738万円 〜 2,888万円 | 東京都府中市本町1丁目3-20 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビアンデザミティエアヴォートル | 1,759万円 〜 2,512万円 | 東京都府中市本町1丁目3-6 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオコンフォート府中 | 1,523万円 〜 2,977万円 | 東京都府中市宮西町3丁目3-12 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全61戸 |
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