この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市本町1丁目9-47
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,090 万円 35.72m²の部屋
〜2,741 万円 37.19m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,090万円35.72m²の部屋58万円 / m²
〜2,741万円37.19m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市本町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,268万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,231万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 2,138万円 | 94.3% |
築30年(12年後) | 2,046万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,090万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,056万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 1,971万円 | 94.3% |
12年後(築30年) | 1,885万円 | 90.2% |
このマンションと、府中市本町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,090万円 (35.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,090万円 |
買取 | 1,254万円 〜 1,672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.42万円35.72m²の部屋
〜10.88万円37.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドウエル府中本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドウエル府中本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 35.72m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
8.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドウエル府中本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.39%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-1.56% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
RC造りの地上9階建てマンションであるドウエル府中本町は、2007年8月に竣工しました。マンションの所在地は東京都府中市本町になり、最寄駅は徒歩およそ2分の府中本町駅(JR武蔵野線)です。加えて、徒歩およそ6分のところに府中駅(京王線)も設けられています。なお、近隣エリアには大国魂神社、武蔵国府跡などが存在します。
マンション名称 | ドウエル府中本町 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市本町1丁目9-47 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【周辺】クイーンズ伊勢丹グランデ府中店 659m
【周辺】伊勢丹府中店 664m
【周辺】府中市立府中第三中学校 1170m
【周辺】府中市立府中第三小学校 802m
【周辺】稲城市立病院 3014m
【周辺】宮西町第2公園 272m
【周辺】御殿下公園 392m
【周辺】マツモトキヨシ ぷらりと京王府中店 860m
【周辺】ローソン 府中本町駅前店 291m
築年月(築年数) | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月14日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドゥバンロテルドヴューユ | 1,738万円 〜 2,888万円 | 東京都府中市本町1丁目3-20 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ府中本町ステーションプラザ | 2,151万円 〜 4,182万円 | 東京都府中市本町2丁目20-63 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全12戸 |
ガーラ・レジデンス府中 | 3,485万円 〜 5,515万円 | 東京都府中市宮西町5丁目25-3 |
2007年9月(築18年) 地上13階 / 全48戸 |
レ・フレール | 2,058万円 〜 5,776万円 | 東京都府中市宮西町5丁目1-2 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ府中 | 2,934万円 〜 5,616万円 | 東京都府中市宮西町2丁目10-1 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全32戸 |
ヴェローナ府中 | 1,483万円 〜 3,159万円 | 東京都府中市宮西町2丁目7-11 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全39戸 |
プラウドシティ府中 | 4,505万円 〜 6,438万円 | 東京都府中市本町2丁目16-1 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全224戸 |
エスパース | 2,188万円 〜 5,522万円 | 東京都府中市宮西町4丁目4-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネックス南乃家 | 1,653万円 〜 2,053万円 | 東京都府中市片町2丁目1-8 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
イプセ府中 | 3,350万円 〜 7,482万円 | 東京都府中市宮町1丁目11-4 |
2005年12月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
フォトレ府中 | 4,454万円 〜 6,508万円 | 東京都府中市宮西町3丁目7-3 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
クリオコンフォート府中 | 1,523万円 〜 2,977万円 | 東京都府中市宮西町3丁目3-12 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全61戸 |
フェリシア府中 | 1,854万円 〜 2,403万円 | 東京都府中市寿町2丁目2-48 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
ラ・コンフォルテ府中 | 1,787万円 〜 2,620万円 | 東京都府中市宮町1丁目35-40 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全41戸 |
エクセリア府中寿町 | 1,475万円 〜 1,911万円 | 東京都府中市寿町2丁目1-6 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
ル・リオン府中駅前 | 1,641万円 〜 2,805万円 | 東京都府中市寿町1丁目4-3 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントラル・ピース・府中 | 1,587万円 〜 2,018万円 | 東京都府中市片町1丁目9-6 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
リヴィエール・ミヤ | 1,872万円 〜 2,428万円 | 東京都府中市八幡町1丁目15-10 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンスクエアPREMIERE | 1,791万円 〜 1億 606万円 | 東京都府中市宮町1丁目32-3 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全46戸 |
ビジュー府中 | 1,706万円 〜 4,307万円 | 東京都府中市八幡町1丁目4-9 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全14戸 |
ステーションビューロアール府中 | 1,455万円 〜 2,078万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-7 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全51戸 |
ヴェルト府中 | 1,334万円 〜 1,656万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-15 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全25戸 |
ミオカステーロ府中 | 4,408万円 〜 8,717万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-31 |
2005年12月(築19年) 地上15階 / 全41戸 |
アトラス府中エクシード | 3,540万円 〜 6,279万円 | 東京都府中市寿町3丁目5-1 |
2005年9月(築20年) 地上13階 / 全58戸 |
ミオカステーロ府中八幡町 | 5,183万円 〜 6,605万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-5 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全19戸 |
イニシア府中 | 3,619万円 〜 4,817万円 | 東京都府中市八幡町1丁目8-7 |
2009年3月(築16年) 地上15階 / 全64戸 |
ドルチェParco東京府中 | 1,312万円 〜 2,503万円 | 東京都府中市寿町2丁目9-3 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全39戸 |
コンテント府中 | 1,311万円 〜 2,256万円 | 東京都府中市府中町1丁目18-17 |
2008年10月(築17年) 地上9階 / 全49戸 |
パークホームズ府中セントラルプレイス | 2,846万円 〜 6,462万円 | 東京都府中市府中町2丁目11-1 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
K-DIMOA | 3,095万円 〜 4,809万円 | 東京都府中市府中町1丁目26-11 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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