東京都府中市分梅町1丁目30-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
803 万円 21.92m²の部屋
〜1,304 万円 28.47m²の部屋
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803万円 （37万円 / m²） 21.92m²の部屋
〜1,304万円 （46万円 / m²） 28.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(府中市分梅町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,024万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 997万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 803万円 |
| 3年後(築30年) | 97.4％ | 782万円 |
このマンションと、府中市分梅町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
803万円 (21.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 51万円 / m² |
モリス府中ファーストステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.43%、 2年前→1年前：1.36%、 1年前→今年：-0.87% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリス府中ファーストステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 900万円 | 25.17m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 803万円 |
| 買取 | 482万円 〜 642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.69万円 / 月 21.92m²の部屋
〜
9.61万円 / 月 28.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モリス府中ファーストステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリス府中ファーストステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 25.17m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 25.17m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.47m² | 2K / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.38m² | 1R / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.38m² | 1R / 4階 | 2010年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビバグリーンヒル | 2,100万円 〜 3,980万円 | 東京都府中市美好町3丁目26-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション府中かえで通り | 2,909万円 〜 3,906万円 | 東京都府中市本町4丁目21-16 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| センチュリー府中 | 2,844万円 〜 3,548万円 | 東京都府中市分梅町5丁目39-5 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全21戸 |
| N'sCourt139FLAT | 3,553万円 〜 4,984万円 | 東京都府中市分梅町3丁目39-1 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| メイツ府中 | 2,764万円 〜 4,077万円 | 東京都府中市美好町3丁目17-13 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全36戸 |
| マイキャッスル府中美好町 | 2,642万円 〜 3,348万円 | 東京都府中市美好町2丁目4-1 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レグルス | 2,869万円 〜 3,670万円 | 東京都府中市美好町1丁目22-12 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全7戸 |
| ルーエハイム府中 | 5,187万円 〜 6,393万円 | 東京都府中市宮西町5丁目11-1 |
1999年5月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール府中 | 1,266万円 〜 3,049万円 | 東京都府中市片町1丁目3-3 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドール住吉 | 3,034万円 〜 3,548万円 | 東京都府中市住吉町1丁目23-3 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モリス府中中河原 | 2,414万円 〜 3,199万円 | 東京都府中市住吉町1丁目62-1 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全23戸 |
| アルブルヴィラージュ | 2,667万円 〜 3,169万円 | 東京都府中市住吉町1丁目29-4 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| マイキャッスル府中西 | 2,656万円 〜 3,838万円 | 東京都府中市本宿町2丁目15-10 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヒルズ府中宮西 | 1,986万円 〜 5,076万円 | 東京都府中市宮西町3丁目12-1 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全34戸 |
| アヴェニール中河原 | 1,057万円 〜 3,760万円 | 東京都府中市住吉町1丁目38 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャインコーポ府中 | 1,451万円 〜 1,826万円 | 東京都府中市宮西町3丁目3-7 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全36戸 |
| ボヌール府中 | 3,249万円 〜 3,779万円 | 東京都府中市宮西町5丁目25-1 |
1997年12月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中河原 | 3,177万円 〜 3,646万円 | 東京都府中市住吉町1丁目81-1 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全41戸 |
| ソネット府中 | 4,876万円 〜 6,505万円 | 東京都府中市本町1丁目2-3 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション府中宮西 | 3,704万円 〜 5,930万円 | 東京都府中市宮西町3丁目7-2 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| フェスタ五十嵐 | 2,356万円 〜 2,984万円 | 東京都府中市宮西町3丁目20-3 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクセス中河原 | 1,133万円 〜 1,420万円 | 東京都府中市住吉町1丁目44-1 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドミール府中 | 1,322万円 〜 1,737万円 | 東京都府中市寿町3丁目1-4 |
1999年4月（築27年） 地上12階 / 全87戸 |
| ナイスアーバン府中 | 3,047万円 〜 5,455万円 | 東京都府中市宮西町3丁目1-6 |
1997年8月（築28年） 地上13階 / 全48戸 |
| モナークサンシティ府中 | 2,970万円 〜 3,771万円 | 東京都府中市西府町2丁目3-2 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| セザール府中中河原 | 1,530万円 〜 1,756万円 | 東京都府中市住吉町2丁目10-18 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション府中 | 4,241万円 〜 5,842万円 | 東京都府中市寿町2丁目1-35 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全50戸 |
| ライオンズガーデン府中本町 | 2,448万円 〜 3,515万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目7-1 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
| ファミール府中宮町 | 3,741万円 〜 6,008万円 | 東京都府中市宮町2丁目1-9 |
1999年12月（築26年） 地上12階 / 全42戸 |
| エルステージ府中宮町 | 2,338万円 〜 3,808万円 | 東京都府中市宮町2丁目2-4 |
2000年1月（築26年） 地上12階 / 全43戸 |
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| マンション名称 | モリス府中ファーストステージ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市分梅町1丁目30-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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