この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市府中町2丁目11-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,856 万円 39.97m²の部屋
〜6,556 万円 75.28m²の部屋
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,856万円39.97m²の部屋71万円 / m²
〜6,556万円75.28m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市府中町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市府中町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,731万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,665万円 | 97.6% |
築25年(8年後) | 2,554万円 | 93.5% |
築30年(13年後) | 2,443万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,856万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,787万円 | 97.6% |
8年後(築25年) | 2,670万円 | 93.5% |
13年後(築30年) | 2,554万円 | 89.4% |
このマンションと、府中市府中町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,856万円 (39.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ府中セントラルプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,999万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4,880万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,856万円 |
買取 | 1,714万円 〜 2,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.76万円39.97m²の部屋
〜23.31万円75.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ府中セントラルプレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ府中セントラルプレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
20万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
15万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
17万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
20万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
20万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
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パークホームズ府中セントラルプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:0.48% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都府中市府中町を所在地とするパークホームズ府中セントラルプレイスは、2007年12月に完成した地上10階建てのマンションで、火事や地震といった災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。最寄駅にあたる京王線・府中駅から徒歩およそ4分、JR南武線・府中本町駅からは徒歩およそ16分という立地です。
マンション名称 | パークホームズ府中セントラルプレイス |
---|---|
所在地 | 東京都府中市府中町2丁目11-1 |
交通 |
|
【外観】★京王線府中駅から徒歩4分★
【外観】★閑静な住宅街にあります★
【エントランス】★エントランス部分です★
【エントランス】★エントランスです。★
【駐車場】★駐車スペースです★
【駐車場】★駐車場です。★
【地図】調布駅徒歩20秒
【周辺】京王ストア府中店 491m
【周辺】セブンイレブン府中市府中町1丁目店 282m
【周辺】ヘルスケアセイジョー府中けやき通り店 665m
【周辺】フレッシュネスバーガー府中駅前店 383m
【周辺】伊勢丹 400m
【周辺】武蔵府中郵便局 436m
【周辺】くるる 400m
【周辺】TSUTAYA府中駅前店 506m
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンテント府中 | 1,344万円 〜 2,336万円 | 東京都府中市府中町1丁目18-17 |
2008年10月(築16年) 地上9階 / 全49戸 |
ヴェルト府中 | 1,346万円 〜 1,679万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-15 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全25戸 |
パークハウス府中緑町 | 3,891万円 〜 5,752万円 | 東京都府中市緑町1丁目1-3 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全39戸 |
ステーションビューロアール府中 | 1,458万円 〜 2,106万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-7 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全51戸 |
K-DIMOA | 3,179万円 〜 4,993万円 | 東京都府中市府中町1丁目26-11 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンスクエアPREMIERE | 1,828万円 〜 1億 926万円 | 東京都府中市宮町1丁目32-3 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全46戸 |
ミルフィーユドゥ | 2,016万円 〜 2,746万円 | 東京都府中市寿町1丁目8-8 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ府中緑町 | 3,961万円 〜 5,357万円 | 東京都府中市緑町1丁目12-6 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全32戸 |
ル・リオン府中駅前 | 1,649万円 〜 2,850万円 | 東京都府中市寿町1丁目4-3 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・コンフォルテ府中 | 1,829万円 〜 2,708万円 | 東京都府中市宮町1丁目35-40 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全41戸 |
パールドゥN府中 | 1,762万円 〜 2,225万円 | 東京都府中市緑町1丁目10-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビジュー府中 | 1,714万円 〜 4,342万円 | 東京都府中市八幡町1丁目4-9 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全14戸 |
ミオカステーロ府中八幡町 | 5,194万円 〜 6,693万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-5 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全19戸 |
エクセリア府中寿町 | 1,510万円 〜 1,977万円 | 東京都府中市寿町2丁目1-6 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
リヴィエール・ミヤ | 1,916万円 〜 2,510万円 | 東京都府中市八幡町1丁目15-10 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イニシア府中 | 3,629万円 〜 4,885万円 | 東京都府中市八幡町1丁目8-7 |
2009年3月(築16年) 地上15階 / 全64戸 |
フェリシア府中 | 1,898万円 〜 2,486万円 | 東京都府中市寿町2丁目2-48 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
レーヴステージ府中緑町 | 2,259万円 〜 4,247万円 | 東京都府中市緑町2丁目1-5 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全26戸 |
ヴェローナ府中 | 1,487万円 〜 3,202万円 | 東京都府中市宮西町2丁目7-11 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全39戸 |
ウィルローズ府中 | 2,940万円 〜 5,690万円 | 東京都府中市宮西町2丁目10-1 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全32戸 |
リンクスレガーミ | 1,286万円 〜 2,356万円 | 東京都府中市幸町1丁目12-18 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォトレ府中 | 4,459万円 〜 6,589万円 | 東京都府中市宮西町3丁目7-3 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
エスパース | 2,236万円 〜 5,700万円 | 東京都府中市宮西町4丁目4-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルチェParco東京府中 | 1,324万円 〜 2,537万円 | 東京都府中市寿町2丁目9-3 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全39戸 |
レ・フレール | 2,086万円 〜 5,821万円 | 東京都府中市宮西町5丁目1-2 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェルゼ府中の森公園 | 4,090万円 〜 6,581万円 | 東京都府中市緑町2丁目33-5 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
ガーラ・レジデンス府中 | 3,505万円 〜 5,512万円 | 東京都府中市宮西町5丁目25-3 |
2007年9月(築18年) 地上13階 / 全48戸 |
クリオコンフォート府中 | 1,530万円 〜 3,024万円 | 東京都府中市宮西町3丁目3-12 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全61戸 |
ドゥバンロテルドヴューユ | 1,796万円 〜 2,883万円 | 東京都府中市本町1丁目3-20 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウインドシティ東府中 | 2,217万円 〜 3,432万円 | 東京都府中市八幡町2丁目27-32 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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