東京都府中市八幡町1丁目8-7
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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3,108万円 (57万円 / m²) 54.36m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(府中市八幡町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,684万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,593万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 3,440万円 | 93.4% |
築30年(13年後) | 3,287万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 3,108万円 |
3年後(築20年) | 97.5% | 3,031万円 |
8年後(築25年) | 93.4% | 2,902万円 |
13年後(築30年) | 89.2% | 2,773万円 |
このマンションと、府中市八幡町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,108万円 (54.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 61万円 / m² |
イニシア府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 2.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.17%、 2年前→1年前:2.58%、 1年前→今年:-1.25% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア府中が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 54.36m² | 2LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3,480万円 | 59.31m² | 1LDK / 11階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,108万円 |
買取 | 1,865万円 〜 2,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.96万円 / 月 54.36m²の部屋
〜
17.19万円 / 月 59.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イニシア府中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア府中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
13.5万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月 |
13.5万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミオカステーロ府中八幡町 | 5,033万円 〜 6,743万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-5 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全19戸 |
ビジュー府中 | 1,589万円 〜 3,989万円 | 東京都府中市八幡町1丁目4-9 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全14戸 |
ブランノワール | 1,667万円 〜 2,611万円 | 東京都府中市八幡町2丁目2-4 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全37戸 |
ラ・コンフォルテ府中 | 1,865万円 〜 2,664万円 | 東京都府中市宮町1丁目35-40 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パールドゥN府中 | 1,637万円 〜 1,978万円 | 東京都府中市緑町1丁目10-3 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ府中緑町 | 3,848万円 〜 5,452万円 | 東京都府中市緑町1丁目12-6 |
2009年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンスクエアPREMIERE | 1,727万円 〜 1億 784万円 | 東京都府中市宮町1丁目32-3 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全46戸 |
ステーションビューロアール府中 | 1,412万円 〜 2,120万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-7 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全51戸 |
パークハウス府中緑町 | 3,769万円 〜 5,790万円 | 東京都府中市緑町1丁目1-3 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全39戸 |
レーヴステージ府中緑町 | 2,387万円 〜 4,078万円 | 東京都府中市緑町2丁目1-5 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全26戸 |
ベルジュール府中 | 2,575万円 〜 3,885万円 | 東京都府中市八幡町2丁目29-5 |
2010年12月(築15年) 地上9階 / 全24戸 |
ステージグランデ府中東 | 1,210万円 〜 2,217万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-1 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全79戸 |
ハーモニーレジデンス府中の杜 | 1,695万円 〜 2,095万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-5 |
2010年9月(築15年) 地上13階 / 全35戸 |
パークホームズ府中セントラルプレイス | 2,767万円 〜 6,601万円 | 東京都府中市府中町2丁目11-1 |
2008年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アコルト府中緑町 | 1,517万円 〜 3,851万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-1 |
2010年11月(築15年) 地上9階 / 全93戸 |
コンテント府中 | 1,270万円 〜 2,299万円 | 東京都府中市府中町1丁目18-17 |
2008年10月(築17年) 地上9階 / 全49戸 |
VIVACEなみき | 1,789万円 〜 4,836万円 | 東京都府中市府中町1丁目14-7 |
2010年9月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 3,527万円 〜 4,418万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-5 |
2007年12月(築18年) 地上6階 / 全24戸 |
ヴェローナ府中 | 1,440万円 〜 3,225万円 | 東京都府中市宮西町2丁目7-11 |
2009年1月(築17年) 地上10階 / 全39戸 |
K-DIMOA | 3,000万円 〜 4,902万円 | 東京都府中市府中町1丁目26-11 |
2008年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ府中 | 2,850万円 〜 5,736万円 | 東京都府中市宮西町2丁目10-1 |
2009年2月(築17年) 地上12階 / 全32戸 |
ドウエル府中本町 | 2,140万円 〜 2,556万円 | 東京都府中市本町1丁目9-47 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全30戸 |
エクセリア府中寿町 | 1,429万円 〜 1,951万円 | 東京都府中市寿町2丁目1-6 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
ドゥバンロテルドヴューユ | 1,754万円 〜 2,580万円 | 東京都府中市本町1丁目3-20 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
ガーラ・レジデンス府中 | 3,583万円 〜 5,161万円 | 東京都府中市宮西町5丁目25-3 |
2007年9月(築18年) 地上13階 / 全48戸 |
ビアンデザミティエアヴォートル | 1,727万円 〜 2,250万円 | 東京都府中市本町1丁目3-6 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レ・フレール | 2,017万円 〜 5,151万円 | 東京都府中市宮西町5丁目1-2 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミルフィーユドゥ | 1,909万円 〜 2,702万円 | 東京都府中市寿町1丁目8-8 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスパース | 2,113万円 〜 5,612万円 | 東京都府中市宮西町4丁目4-1 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリシア府中 | 1,797万円 〜 2,451万円 | 東京都府中市寿町2丁目2-48 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イニシア府中ハウス | 3,826万円 〜 8,599万円 | 東京都府中市寿町3丁目5-2 |
2016年4月(築10年) 地上9階 / 全31戸 |
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マンション名称 | イニシア府中 |
---|---|
所在地 |
東京都府中市八幡町1丁目8-7
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2009年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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