東京都府中市西府町2丁目10-3
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
4,173 万円 63m²の部屋
〜7,842 万円 95.01m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ライオンズガーデン府中アクロスフォートの売却に役立つ情報をチェック!
ライオンズガーデン府中アクロスフォートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 6,990万円 |
81.9m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社クオリティオブライフ 本店 | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 7,280万円 |
95.01m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター | ||||||
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4,173万円 (66万円 / m²) 63m²の部屋
〜7,842万円 (83万円 / m²) 95.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63m²の部屋の場合 | 95.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 4,173万円 | 7,842万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 144万3,090円 | 265万3,860円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 148万3,090円 | 271万3,860円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 4,023万9,259円 | 7,570万3,415円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(府中市西府町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,538万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 3,452万円 | 97.6% |
| 築30年(8年後) | 3,309万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 4,173万円 |
| 3年後(築25年) | 97.6% | 4,072万円 |
| 8年後(築30年) | 93.6% | 3,904万円 |
このマンションと、府中市西府町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,173万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 59万円 / m² |
ライオンズガーデン府中アクロスフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.24%、 2年前→1年前:3.36%、 1年前→今年:5.82% )
東京都の直近3年間の変動(21.55% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン府中アクロスフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,990万円 | 81.90m² | 2LDK / 2階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 3,830万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,198万円 | 68.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3,290万円 | 73.13m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 3,050万円 | 73.13m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,173万円 |
| 買取 | 2,504万円 〜 3,338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.48万円 / 月 63m²の部屋
〜
21.67万円 / 月 95.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン府中アクロスフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン府中アクロスフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 13万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 12万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.68m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 85.02m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 85.02m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 85.02m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 85.02m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 85.02m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 13.7万円 / 月 | 75.68m² | 3LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 15万円 / 月 | 75.68m² | 3LDK / 10階 | 2015年6月 |
| 15.3万円 / 月 | 75.68m² | 3LDK / 10階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 10階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 14.3万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 10階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 13.3万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 10階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 13万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラヴェラヴィータ | 1,793万円 〜 2,353万円 | 東京都府中市本宿町4丁目27-1 |
2005年5月(築22年) 地上5階 / 全27戸 |
| サンクレイドル府中ヴェルブランシェ | 2,574万円 〜 3,466万円 | 東京都府中市日新町1丁目4-1 |
2006年6月(築21年) 地上5階 / 全27戸 |
| エフ・ユニバース | 4,014万円 〜 7,339万円 | 東京都府中市東芝町1-64 |
2003年11月(築23年) 地上15階 / 全587戸 |
| N'sCourt139 | 1,358万円 〜 3,468万円 | 東京都府中市美好町3丁目47-20 |
2003年2月(築24年) 地上4階 / 全145戸 |
| プリムローズ | 3,056万円 〜 4,627万円 | 東京都府中市日新町3丁目2-4 |
2006年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイガステージ分倍河原2 | 3,934万円 〜 5,153万円 | 東京都府中市美好町3丁目14-1 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| K151A | 1,453万円 〜 1,891万円 | 東京都府中市美好町3丁目12-58 |
2005年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セイガステージ分倍河原 | 1,559万円 〜 3,811万円 | 東京都府中市分梅町3丁目1-4 |
2003年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルミエ府中 | 1,299万円 〜 3,272万円 | 東京都府中市住吉町1丁目1-10 |
2003年10月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
| ネオディアコート | 1,160万円 〜 1,350万円 | 東京都府中市分梅町4丁目9-26 |
2005年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール国立谷保 | 3,143万円 〜 4,274万円 | 東京都国立市谷保5111 |
2005年4月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
| ピゼッロ | 3,210万円 〜 3,783万円 | 東京都国立市谷保5102 |
2003年9月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーデル国立南 | 3,725万円 〜 4,198万円 | 東京都国立市富士見台1丁目8-4 |
2003年8月(築24年) 地上7階 / 全48戸 |
| ヴェルデス | 1,754万円 〜 2,171万円 | 東京都国立市富士見台2丁目9-2 |
2005年3月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
| グレースマンション中河原 | 2,543万円 〜 3,232万円 | 東京都府中市住吉町1丁目63-2 |
2005年1月(築22年) 地上7階 / 全10戸 |
| アネックス南乃家 | 1,857万円 〜 2,429万円 | 東京都府中市片町2丁目1-8 |
2005年8月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
| アリエッタ国立 | 1,788万円 〜 4,232万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-10 |
2006年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルスーズ | 1,369万円 〜 1,582万円 | 東京都国立市富士見台2丁目28-9 |
2004年1月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
| ウインドステージ府中宮西 | 4,182万円 〜 6,942万円 | 東京都府中市宮西町3丁目6-1 |
2005年7月(築22年) 地上8階 / 全49戸 |
| ネクステージ中河原 | 2,596万円 〜 4,983万円 | 東京都府中市住吉町1丁目82-3 |
2003年10月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
| アトラス府中エクシード | 3,560万円 〜 6,629万円 | 東京都府中市寿町3丁目5-1 |
2005年9月(築22年) 地上13階 / 全58戸 |
| フォトレ府中 | 4,435万円 〜 6,839万円 | 東京都府中市宮西町3丁目7-3 |
2006年11月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズステージ府中シティタワー | 3,807万円 〜 1億 115万円 | 東京都府中市宮西町1丁目18-6 |
2003年8月(築24年) 地上30階 / 全276戸 |
| プリムヴェール | 4,039万円 〜 5,284万円 | 東京都府中市寿町2丁目8-1 |
2003年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルソス・ジャルディーノ | 3,003万円 〜 3,973万円 | 東京都府中市四谷5丁目9-1 |
2005年7月(築22年) 地上8階 / 全54戸 |
| 府中プレイス | 1,604万円 〜 1,935万円 | 東京都府中市宮西町4丁目6-1 |
2004年12月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
| ロジェール・ガーデン | 1,534万円 〜 4,237万円 | 東京都府中市武蔵台1丁目8-29 |
2003年11月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
| ブルーグレードヒルズ | 1,788万円 〜 2,132万円 | 東京都府中市宮西町5丁目3-6 |
2003年10月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス国立2 | 3,620万円 〜 6,614万円 | 東京都国立市富士見台2丁目37-7 |
2005年2月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
| アルソス・フォンターナ | 2,708万円 〜 5,017万円 | 東京都府中市四谷5丁目8-1 |
2005年7月(築22年) 地上8階 / 全98戸 |
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| マンション名称 | ライオンズガーデン府中アクロスフォート |
|---|---|
| 所在地 |
東京都府中市西府町2丁目10-3
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 103戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月17日]
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【所在地】
東京都府中市西府町2丁目10-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR南武線 / 西府駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月:2005年1月(築22年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか