東京都府中市西府町2丁目10-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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3,141万円 （50万円 / m²） 63m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(府中市西府町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,143万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,036万円 | 96.6％ |
| 築30年(9年後) | 2,902万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,141万円 |
| 4年後(築25年) | 96.6％ | 3,035万円 |
| 9年後(築30年) | 92.3％ | 2,901万円 |
このマンションと、府中市西府町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,141万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 52万円 / m² |
ライオンズガーデン府中アクロスフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.43%、 2年前→1年前：1.36%、 1年前→今年：-0.87% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン府中アクロスフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,830万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,198万円 | 68.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3,290万円 | 73.13m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 3,050万円 | 73.13m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,141万円 |
| 買取 | 1,885万円 〜 2,513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.06万円 / 月 63m²の部屋
〜
17.48万円 / 月 85.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン府中アクロスフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン府中アクロスフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 13万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 12万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.68m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 85.02m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 85.02m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 85.02m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 85.02m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 85.02m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 13.7万円 / 月 | 75.68m² | 3LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 15万円 / 月 | 75.68m² | 3LDK / 10階 | 2015年6月 |
| 15.3万円 / 月 | 75.68m² | 3LDK / 10階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 10階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 14.3万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 10階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 13.3万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 10階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 13万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラヴェラヴィータ | 1,548万円 〜 1,854万円 | 東京都府中市本宿町4丁目27-1 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンクレイドル府中ヴェルブランシェ | 2,721万円 〜 3,320万円 | 東京都府中市日新町1丁目4-1 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全27戸 |
| エフ・ユニバース | 3,769万円 〜 6,247万円 | 東京都府中市東芝町1-64 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全587戸 |
| N'sCourt139 | 1,152万円 〜 2,758万円 | 東京都府中市美好町3丁目47-20 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全145戸 |
| プリムローズ | 2,766万円 〜 3,824万円 | 東京都府中市日新町3丁目2-4 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイガステージ分倍河原2 | 3,701万円 〜 4,781万円 | 東京都府中市美好町3丁目14-1 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セイガステージ分倍河原 | 1,643万円 〜 3,689万円 | 東京都府中市分梅町3丁目1-4 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルミエ府中 | 1,340万円 〜 3,283万円 | 東京都府中市住吉町1丁目1-10 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| ネオディアコート | 1,202万円 〜 1,403万円 | 東京都府中市分梅町4丁目9-26 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール国立谷保 | 2,798万円 〜 3,843万円 | 東京都国立市谷保5111 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ピゼッロ | 2,679万円 〜 3,213万円 | 東京都国立市谷保5102 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーデル国立南 | 3,758万円 〜 4,275万円 | 東京都国立市富士見台1丁目8-4 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全48戸 |
| ヴェルデス | 1,471万円 〜 1,853万円 | 東京都国立市富士見台2丁目9-2 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全35戸 |
| グレースマンション中河原 | 2,534万円 〜 3,233万円 | 東京都府中市住吉町1丁目63-2 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全10戸 |
| アネックス南乃家 | 1,698万円 〜 2,118万円 | 東京都府中市片町2丁目1-8 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| アリエッタ国立 | 1,496万円 〜 3,625万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-10 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルスーズ | 1,144万円 〜 1,341万円 | 東京都国立市富士見台2丁目28-9 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウインドステージ府中宮西 | 4,238万円 〜 6,695万円 | 東京都府中市宮西町3丁目6-1 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全49戸 |
| ネクステージ中河原 | 1,974万円 〜 3,774万円 | 東京都府中市住吉町1丁目82-3 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| アトラス府中エクシード | 3,527万円 〜 6,254万円 | 東京都府中市寿町3丁目5-1 |
2005年9月（築20年） 地上13階 / 全58戸 |
| フォトレ府中 | 4,511万円 〜 6,621万円 | 東京都府中市宮西町3丁目7-3 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズステージ府中シティタワー | 3,582万円 〜 8,178万円 | 東京都府中市宮西町1丁目18-6 |
2003年8月（築22年） 地上30階 / 全276戸 |
| プリムヴェール | 3,715万円 〜 4,632万円 | 東京都府中市寿町2丁目8-1 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルソス・ジャルディーノ | 3,038万円 〜 3,918万円 | 東京都府中市四谷5丁目9-1 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラーク・レジデンス | 1,528万円 〜 1,844万円 | 東京都府中市宮西町4丁目6-1 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロジェール・ガーデン | 1,311万円 〜 3,584万円 | 東京都府中市武蔵台1丁目8-29 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブルーグレードヒルズ | 1,708万円 〜 2,035万円 | 東京都府中市宮西町5丁目3-6 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス国立2 | 4,429万円 〜 8,148万円 | 東京都国立市富士見台2丁目37-7 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全34戸 |
| アルソス・フォンターナ | 2,707万円 〜 4,928万円 | 東京都府中市四谷5丁目8-1 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全96戸 |
| フレグランス宮西 | 1,462万円 〜 1,841万円 | 東京都府中市宮西町2丁目13-4 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全37戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション府中の丘 | 2,379万円 〜 3,441万円 | 東京都府中市本宿町1丁目33-4 |
1986年3月（築40年） 地上9階 / 全66戸 |
| ライオンズヴィアーレ府中 | 2,915万円 〜 3,603万円 | 東京都府中市西府町3丁目20-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション京王分倍河原 | 3,205万円 〜 4,673万円 | 東京都府中市美好町2丁目8-1 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション府中分倍河原 | 1,530万円 〜 4,058万円 | 東京都府中市美好町2丁目14-1 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション中河原 | 3,177万円 〜 3,646万円 | 東京都府中市住吉町1丁目81-1 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション府中宮西町 | 1,972万円 〜 3,263万円 | 東京都府中市宮西町5丁目12-1 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション府中かえで通り | 2,909万円 〜 3,906万円 | 東京都府中市本町4丁目21-16 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション府中宮西 | 3,704万円 〜 5,930万円 | 東京都府中市宮西町3丁目7-2 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズステージ府中シティタワー | 3,582万円 〜 8,178万円 | 東京都府中市宮西町1丁目18-6 |
2003年8月（築22年） 地上30階 / 全276戸 |
| ライオンズマンション府中本町 | 1,164万円 〜 2,315万円 | 東京都府中市本町2丁目20-15 |
1981年12月（築44年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション府中中河原 | 2,014万円 〜 2,709万円 | 東京都府中市四谷6丁目14-1 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション府中第5 | 1,750万円 〜 4,268万円 | 東京都府中市本町1丁目1-4 |
1984年4月（築41年） 地上9階 / 全28戸 |
| ライオンズ府中中河原マークスフォート | 3,657万円 〜 5,408万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-41 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション京王中河原 | 2,190万円 〜 2,637万円 | 東京都府中市南町4丁目43-4 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズ府中駅前 | 4,303万円 〜 7,109万円 | 東京都府中市宮町1丁目11-2 |
2013年12月（築12年） 地上15階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション府中第3 | 2,590万円 〜 3,561万円 | 東京都府中市宮町2丁目2-8 |
1982年10月（築43年） 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズシティ府中宮町 | 4,591万円 〜 6,207万円 | 東京都府中市宮町1丁目29-3 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション府中桜通り | 704万円 〜 1,257万円 | 東京都府中市府中町2丁目25-8 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズガーデン府中本町 | 2,448万円 〜 3,515万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目7-1 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館 | 3,691万円 〜 6,082万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-1 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション府中宮町 | 3,470万円 〜 5,586万円 | 東京都府中市宮町2丁目27-5 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館 | 4,043万円 〜 5,004万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-9 |
2005年4月（築20年） 地上3階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション府中いちょう通り | 3,603万円 〜 6,172万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-3 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション府中 | 1,379万円 〜 2,897万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目14-1 |
1973年9月（築52年） 地上6階 / 全83戸 |
| ライオンズシティ府中 | 1,324万円 〜 4,460万円 | 東京都府中市八幡町2丁目5-2 |
1994年1月（築32年） 地上9階 / 全42戸 |
| ライオンズステーションプラザ東府中 | 1,885万円 〜 4,044万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目4-15 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション東府中駅前 | 3,558万円 〜 4,239万円 | 東京都府中市若松町1丁目1-12 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全48戸 |
| ライオンズプラザ府中是政駅前 | 979万円 〜 3,335万円 | 東京都府中市是政5丁目6-6 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全106戸 |
| ライオンズマンション府中新町 | 2,839万円 〜 4,340万円 | 東京都府中市新町2丁目44-31 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション府中是政 | 2,334万円 〜 3,199万円 | 東京都府中市是政2丁目7-3 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全95戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン府中アクロスフォート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市西府町2丁目10-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】エントランス
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】府中第五小学校まで約850ｍ
4/9
【周辺】府中第十中学校まで約700ｍ
5/9
【周辺】南武線西府駅まで約400ｍ
6/9
【周辺】オーケー西府店まで約350ｍ
7/9
【周辺】西府町公園まで約350ｍ
8/9
【周辺】業務スーパー府中本宿店まで約650ｍ
9/9| 築年月（築年数） | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 103戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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