この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市浅間町3丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,180 万円 68.2m²の部屋
〜3,862 万円 68.2m²の部屋
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店舗内観
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地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,180万円68.2m²の部屋47万円 / m²
〜3,862万円68.2m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市浅間町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (府中市浅間町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,707万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,587万円 | 96.8％ |
| 築25年(9年後) | 3,437万円 | 92.7％ |
| 築30年(14年後) | 3,287万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 3,180万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 3,077万円 | 96.8％ |
| 9年後(築25年) | 2,948万円 | 92.7％ |
| 14年後(築30年) | 2,819万円 | 88.7％ |
このマンションと、府中市浅間町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,180万円 (68.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,180万円 |
| 買取 | 1,908万円 〜 2,544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.18万円68.2m²の部屋
〜14.86万円68.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマンションアトレ府中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ府中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンマンションアトレ府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.39%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：-1.56% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都府中市浅間町を所在地とするアトレ府中は、RC構造を採用した地上6階建てマンションです。同マンションは2008年2月に完成しました。徒歩1分の場所にあるバス停「浅間町」から乗車後10分で京王線の府中駅へアクセスできるほか、マンションより徒歩28分で京王線・競馬場線の東府中駅へアクセスすることが可能です。なお、周辺エリアには東京工学院専門学校、府中浅間郵便局などがあります。
| マンション名称 | サンマンションアトレ府中 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市浅間町3丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】ハイセンスな空間とともに成熟した街並みを併せ持つ。素敵な新生活をここで始めてみてはいかがでしょうか。
【外観】輝かしい未来を予感させる、立体的な造形とガラスのマテリアルが織りなすシャープな表情。
【エントランス】ホテルエントランスのような凛とした空間。セキュリティーに守られている館内は静寂な中にデザイナーの拘りを感じる事ができます。
【エントランス】落ち着ける空間になっているエントランス。来訪者を迎えるにふさわしい佇まいです。
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー府中の森公園 | 3,212万円 〜 4,152万円 | 東京都府中市天神町2丁目8-1 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウッドストック小金井 | 3,463万円 〜 4,301万円 | 東京都小金井市前原町5丁目15-8 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム東府中サウスステージ | 3,240万円 〜 4,525万円 | 東京都府中市若松町5丁目6-78 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全113戸 |
| シェルゼ府中の森公園 | 4,031万円 〜 6,127万円 | 東京都府中市緑町2丁目33-5 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全34戸 |
| スパシエアルカーノ府中 | 1,271万円 〜 2,402万円 | 東京都府中市若松町3丁目2-18 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全75戸 |
| シースペース小金井 | 1,280万円 〜 1,694万円 | 東京都小金井市中町4丁目4-5 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全41戸 |
| ファーストヒルズ武蔵小金井A-RIDGE | 1,165万円 〜 1,454万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目3-21 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファーストヒルズ武蔵小金井B-RIDGE | 1,155万円 〜 1,546万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目3-22 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| リンクスレガーミ | 1,267万円 〜 2,310万円 | 東京都府中市幸町1丁目12-18 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BELISTA府中 | 4,652万円 〜 6,481万円 | 東京都府中市晴見町1丁目13-14 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全43戸 |
| プライムアーバン武蔵小金井2 | 1,755万円 〜 4,058万円 | 東京都小金井市中町4丁目14-18 |
2008年6月（築17年） 地上10階 / 全67戸 |
| アコルト府中緑町 | 1,427万円 〜 3,633万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-1 |
2010年11月（築15年） 地上9階 / 全93戸 |
| レーヴステージ府中緑町 | 2,336万円 〜 3,995万円 | 東京都府中市緑町2丁目1-5 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全26戸 |
| ミオカステーロ府中緑町 | 3,918万円 〜 5,274万円 | 東京都府中市緑町1丁目12-6 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全32戸 |
| パールドゥN府中 | 1,698万円 〜 2,137万円 | 東京都府中市緑町1丁目10-3 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アデニウム武蔵小金井 | 4,723万円 〜 6,548万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-8 |
2008年11月（築17年） 地上12階 / 全66戸 |
| パークホームズ府中セントラルプレイス | 2,833万円 〜 6,473万円 | 東京都府中市府中町2丁目11-1 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ステージグランデ府中東 | 1,208万円 〜 2,219万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全79戸 |
| K-DIMOA | 3,071万円 〜 4,804万円 | 東京都府中市府中町1丁目26-11 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーレジデンス府中の杜 | 1,597万円 〜 1,981万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-5 |
2010年9月（築15年） 地上13階 / 全35戸 |
| パークハウス府中緑町 | 3,856万円 〜 5,675万円 | 東京都府中市緑町1丁目1-3 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| コンテント府中 | 1,302万円 〜 2,256万円 | 東京都府中市府中町1丁目18-17 |
2008年10月（築17年） 地上9階 / 全49戸 |
| プラウドタワー武蔵小金井 | 2,466万円 〜 1億 171万円 | 東京都小金井市本町6丁目14-28 |
2009年2月（築16年） 地上25階 / 全187戸 |
| プラウド武蔵小金井マークス | 4,048万円 〜 5,067万円 | 東京都小金井市本町1丁目9-10 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全50戸 |
| グランアセット武蔵小金井 | 1,091万円 〜 1,722万円 | 東京都小金井市本町1丁目2-12 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全55戸 |
| ベルジュール府中 | 2,519万円 〜 3,803万円 | 東京都府中市八幡町2丁目29-5 |
2010年12月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| キーパーク3 | 1,800万円 〜 5,178万円 | 東京都国分寺市南町2丁目10-11 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Ra'seed国分寺 | 1,537万円 〜 2,691万円 | 東京都国分寺市南町2丁目15-1 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セゾンクレール | 3,049万円 〜 4,293万円 | 東京都府中市若松町1丁目25-2 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エル・スプランドゥール | 1,324万円 〜 2,436万円 | 東京都府中市紅葉丘2丁目12-35 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全23戸 |
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