この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市住吉町2丁目29-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,638 万円 74.07m²の部屋
〜4,102 万円 74.07m²の部屋
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店舗内観
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クリオ府中中河原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格4,100万円 |
61.17m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格4,180万円 |
74.07m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,638万円74.07m²の部屋49万円 / m²
〜4,102万円74.07m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市住吉町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (府中市住吉町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,454万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,427万円 | 99.2％ |
| 築20年(6年後) | 3,289万円 | 95.2％ |
| 築25年(11年後) | 3,151万円 | 91.2％ |
| 築30年(16年後) | 3,014万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 3,638万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 3,610万円 | 99.2％ |
| 6年後(築20年) | 3,465万円 | 95.2％ |
| 11年後(築25年) | 3,319万円 | 91.2％ |
| 16年後(築30年) | 3,174万円 | 87.3％ |
このマンションと、府中市住吉町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,638万円 (74.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,638万円 |
| 買取 | 2,183万円 〜 2,911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15万円74.07m²の部屋
〜16.88万円74.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオ府中中河原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.39%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：-1.56% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都府中市住吉町にあるクリオ府中中河原は、地上11階建てのRC構造マンションであり、完成したのは2011年3月のことでした。利用可能な駅は2つあり、京王線の中河原駅へは徒歩およそ4分で、そして、JR武蔵野線・南武線の府中本町駅へは徒歩およそ32分でアクセスできます。なお、周辺地域には中河原公園、府中市立住吉小学校などがあります。
| マンション名称 | クリオ府中中河原 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市住吉町2丁目29-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】日当たりのよいLDKや収納豊富な住まい等、ご家族のライフスタイルに合った理想の1邸を。
【外観】
【外観】交通量や駅までの距離も、購入時の大切なポイントです。実際に現地でご確認ください。
【外観】
【駐車場】
【周辺】さくらゲートまで約1250m
【周辺】京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターせいせきまで約1357m
【周辺】西友中河原店まで約419m
【周辺】ライフ府中中河原店まで約428m
【周辺】ローソン府中住吉町5丁目店まで約130m
【周辺】ファミリーマート中河原駅前店まで約361m
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メインステージ府中中河原駅前 | 1,332万円 〜 3,308万円 | 東京都府中市住吉町5丁目7-3 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全94戸 |
| キャンパスツー | 1,295万円 〜 1,494万円 | 東京都府中市住吉町2丁目25 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミア | 3,564万円 〜 4,201万円 | 東京都府中市住吉町2丁目14-2 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全37戸 |
| カサーレ府中中河原 | 3,459万円 〜 3,900万円 | 東京都府中市南町4丁目43-11 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全43戸 |
| ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 | 3,989万円 〜 4,635万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-5 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全43戸 |
| リヤン | 1,474万円 〜 3,252万円 | 東京都府中市四谷3丁目12-2 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピノサクラガオカ | 1,450万円 〜 2,199万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-3 |
2012年9月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス | 3,878万円 〜 4,520万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目7-12 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラウレア聖蹟 | 2,003万円 〜 3,870万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目11-3 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レクセル府中西府 | 2,818万円 〜 4,748万円 | 東京都府中市西府町1丁目60-1 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全78戸 |
| ルミナスガーデン | 1,773万円 〜 3,458万円 | 東京都府中市本宿町1丁目18-3 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全24戸 |
| マーベラス西府 | 1,990万円 〜 3,249万円 | 東京都府中市本宿町1丁目45 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ府中西 | 2,708万円 〜 4,148万円 | 東京都府中市本宿町2丁目14-17 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全1戸 |
| シアリーガーデン | 1,241万円 〜 3,015万円 | 東京都府中市本宿町2丁目11-3 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全24戸 |
| ESPERANZA | 2,814万円 〜 6,185万円 | 東京都府中市本宿町2丁目1-12 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全35戸 |
| ボヌール | 1,411万円 〜 1,671万円 | 東京都府中市西府町1丁目48-13 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブレシア西府レジデンス | 1,619万円 〜 4,114万円 | 東京都府中市西府町2丁目12-5 |
2009年10月（築16年） 地上7階 / 全64戸 |
| ファウンテン | 1,660万円 〜 2,965万円 | 東京都府中市美好町1丁目37-3 |
2012年7月（築13年） 地上8階 / 全53戸 |
| エムロード府中レジデンス | 2,922万円 〜 4,920万円 | 東京都府中市片町1丁目16-26 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全22戸 |
| AMO | 1,705万円 〜 2,430万円 | 東京都府中市宮西町5丁目9-4 |
2012年9月（築13年） 地上9階 / 全19戸 |
| アイディーコート府中本町 | 3,062万円 〜 4,644万円 | 東京都府中市矢崎町1丁目5-4 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂 | 4,721万円 〜 7,284万円 | 東京都府中市本町1丁目14-32 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全201戸 |
| ビアンデザミティエアヴォートル | 1,720万円 〜 2,516万円 | 東京都府中市本町1丁目3-6 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| arsnest | 1,853万円 〜 4,144万円 | 東京都府中市宮西町3丁目21-10 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全15戸 |
| セイエスアール | 1,945万円 〜 3,717万円 | 東京都府中市是政3丁目52-6 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| ウィルローズ府中 | 2,915万円 〜 5,618万円 | 東京都府中市宮西町2丁目10-1 |
2009年2月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| アイディコート府中グリーンウインド | 2,551万円 〜 4,782万円 | 東京都府中市美好町1丁目1-1 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全49戸 |
| モン・フィエルテ | 1,180万円 〜 1,455万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目13-15 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全42戸 |
| アンソレイユ多摩 | 1,312万円 〜 3,008万円 | 東京都多摩市東寺方653-1 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルスター府中 | 2,049万円 〜 2,734万円 | 東京都府中市寿町2丁目4-1 |
2012年6月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
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