ホームズマンション売却マンション査定東京都府中市ネクステージ中河原

ネクステージ中河原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都府中市住吉町1丁目82-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,003 万円 45m²の部屋

3,743 万円 75m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ネクステージ中河原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネクステージ中河原の売却に強い不動産会社 14社

ネクステージ中河原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネクステージ中河原から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 府中店
物件から
2.4
  • 東京都府中市府中町1丁目8番1号 府中駅前ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

関東10店舗FUKUYAグループ95店舗

初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社わいわいアットホーム
物件から
2.5
  • 東京都府中市府中町1丁目12-10
  • 京王線 府中駅 徒歩2分

業界歴20年 総取引1000件以上の達人

当社は府中市を中心に不動産売買を行っている会社です。
総取引件数1,000件以上の達人が対応いたします。
良い事も、悪い事も、お金の話しも、客観的なアドバイスを包括的に提供いたします。
当社はお客様との信頼を一番に実績を積み上げてきました。
これからもその想いが変わることはありません。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 博行
  • 免許番号東京都知事(03)第094761号
株式会社いろはホーム
物件から
4.0
  • 東京都府中市清水が丘3丁目26-18
  • 京王線 多磨霊園駅 徒歩1分

当社は特に売却に強い不動産仲介業者です

株式会社いろはホームは、ご所有不動産売却の際に強く力を発揮する不動産屋です。不動産を売却するには豊富な経験と知識が必要です。お買い替えはもちろん、相続・離婚・債務超過等によるご売却相談もお気軽にご相談ください。より高く、安心かつ確実に売却活動をバックアップすることをモットーに日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者古里 幸弘
  • 免許番号東京都知事(01)第107284号
株式会社ハウスクルーズ
物件から
4.5
  • 東京都国分寺市南町3丁目3-20 ロイヤルプレイス南町1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

マンションの売却仲介専門の会社です

私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 和司
  • 免許番号東京都知事(03)第091343号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
5.5
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
6.1
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
6.6
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
7.6
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
7.7
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ME不動産西東京株式会社
物件から
10.6
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
21.8
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
23.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
24.0
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
38.0
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号

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ネクステージ中河原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,003万円45m²の部屋45万円 / m²

3,743万円75m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(府中市住吉町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(府中市住吉町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築22年(現在) 1,865万円 100%
築25年(3年後) 1,818万円 97.5%
築30年(8年後) 1,739万円 93.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,003万円 100%
3年後(築25年) 1,953万円 97.5%
8年後(築30年) 1,868万円 93.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、府中市住吉町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,003万円 (45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 47万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクステージ中河原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,299万円 57.48m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年10月
2,329万円 57.48m² 3LDK / 1階 2019年1月
2,349万円 57.48m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
2,499万円 57.48m² 3LDK / 1階 2018年9月〜2018年10月
2,890万円 61.50m² 2LDK / 5階 2018年6月〜2018年8月
2,990万円 61.50m² 2LDK / 5階 2018年4月〜2018年5月
3,090万円 61.50m² 2LDK / 5階 2018年2月〜2018年3月
1,598万円 45.00m² 2DK / 4階 2016年6月
1,790万円 45.00m² 2DK / 1階 2013年6月〜2013年11月
2,590万円 57.48m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2013年10月
2,590万円 57.48m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年6月
2,780万円 57.48m² 3LDK / 2階 2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,003万円
買取 1,202万円 〜 1,603万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネクステージ中河原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.14万円45m²の部屋

17.6万円75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ネクステージ中河原周辺の中古マンション価格推移情報

ネクステージ中河原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.39%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-1.56%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

府中市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ネクステージ中河原
所在地 東京都府中市住吉町1丁目82-3
交通
  • 京王線 / 中河原駅 徒歩3分
  • JR南武線 / 分倍河原駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

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    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

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  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2003年10月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ?志多組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ネクステージ中河原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレースマンション中河原 2,582万円 〜 3,237万円 東京都府中市住吉町1丁目63-2 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全10戸
モナーク府中中河原 2,801万円 〜 3,159万円 東京都府中市南町4丁目43-30 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全49戸
モンレーヴ府中南 3,210万円 〜 4,651万円 東京都府中市南町4丁目37-30 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全76戸
ラヴィラ府中多摩川 3,378万円 〜 4,822万円 東京都府中市住吉町2丁目30-40 2005年1月(築20年)
地上13階 / 全375戸
プルミエ府中 1,385万円 〜 3,281万円 東京都府中市住吉町1丁目1-10 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全24戸
ネオディアコート 1,239万円 〜 1,421万円 東京都府中市分梅町4丁目9-26 2005年6月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
セイガステージ分倍河原 1,619万円 〜 3,719万円 東京都府中市分梅町3丁目1-4 2003年6月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
陣ハイム21 1,852万円 〜 2,421万円 東京都府中市分梅町1丁目26-3 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
アルシオン聖蹟桜ケ丘 2,703万円 〜 4,254万円 東京都多摩市関戸3丁目2 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全27戸
N'sCourt139 1,054万円 〜 2,526万円 東京都府中市美好町3丁目47-20 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全145戸
ラヴィドール聖蹟桜ヶ丘 3,152万円 〜 3,935万円 東京都多摩市関戸2丁目65-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
センチュリー府中南町 3,291万円 〜 4,399万円 東京都府中市南町6丁目25-3 2005年4月(築20年)
地上6階 / 全36戸
シーズガーデン聖蹟桜ケ丘 2,804万円 〜 4,399万円 東京都多摩市関戸4丁目7-11 2005年9月(築20年)
地上12階 / 全31戸
パテラ聖蹟桜ケ丘 2,183万円 〜 4,043万円 東京都多摩市関戸4丁目11-3 2005年6月(築20年)
地上10階 / 全34戸
マテリアル府中 1,114万円 〜 3,124万円 東京都府中市美好町3丁目17-4 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全17戸
ボニータ矢崎 3,096万円 〜 5,362万円 東京都府中市矢崎町2丁目11-1 2002年12月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ウインドステージ西府中 3,756万円 〜 4,373万円 東京都府中市本宿町2丁目20-27 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
コルトーナ聖蹟 1,227万円 〜 1,673万円 東京都多摩市関戸5丁目20-23 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
アルス府中本町サンヴィラージュ 4,033万円 〜 5,355万円 東京都府中市本町2丁目33 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全26戸
シェソワ 841万円 〜 1,686万円 東京都多摩市連光寺3丁目1-12 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全7戸
ライオンズガーデン府中アクロスフォート 3,053万円 〜 4,647万円 東京都府中市西府町2丁目10-3 2005年1月(築20年)
地上13階 / 全103戸
フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘 4,503万円 〜 6,811万円 東京都多摩市関戸4丁目26-1 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全157戸
センチュリー聖蹟桜ケ丘 3,205万円 〜 5,759万円 東京都多摩市東寺方1丁目1-10 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全21戸
アネックス南乃家 1,632万円 〜 2,040万円 東京都府中市片町2丁目1-8 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全14戸
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン 3,908万円 〜 5,704万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-11 2004年3月(築21年)
地上15階 / 全27戸
マルベリー新橋 1,312万円 〜 1,973万円 東京都府中市宮西町5丁目9-3 2001年10月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディ 2,976万円 〜 3,458万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-37 2004年3月(築21年)
地上15階 / 全77戸
レクシオ聖蹟桜ケ丘 2,647万円 〜 3,975万円 東京都多摩市連光寺1丁目6-31 2005年6月(築20年)
地上6階 / 全45戸
ブルーグレードヒルズ 1,566万円 〜 2,091万円 東京都府中市宮西町5丁目3-6 2003年10月(築22年)
地上6階 / 全30戸
ヴィラージュ府中 4,332万円 〜 5,876万円 東京都府中市本町1丁目10-11 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全18戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ネクステージ中河原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネクステージ中河原の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネクステージ中河原の売り時ですか?
ネクステージ中河原がある府中市のマンションの価格は直近の3年間で9.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.39%、2年前→1年前:0.39%、1年前→今年:-1.56%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、同程度の水準です。
ネクステージ中河原の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日