東京都府中市住吉町1丁目63-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【周辺】府中恵仁会病院 740m
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【周辺】西友（24時間営業） 400m
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【周辺】サンドラッグ 335m
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10/10グレースマンション中河原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレースマンション中河原の売却に役立つ情報をチェック！
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2,689万円 （51万円 / m²） 52.41m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(府中市住吉町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,828万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,731万円 | 96.6％ |
| 築30年(9年後) | 2,610万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,689万円 |
| 4年後(築25年) | 96.6％ | 2,597万円 |
| 9年後(築30年) | 92.3％ | 2,482万円 |
このマンションと、府中市住吉町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,689万円 (52.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 47万円 / m² |
グレースマンション中河原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 4.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.22%、 2年前→1年前：2.94%、 1年前→今年：-1.05% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,689万円 |
| 買取 | 1,613万円 〜 2,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.97万円 / 月 52.41m²の部屋
〜
13.73万円 / 月 57.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースマンション中河原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースマンション中河原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 52.41m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.41m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 52.41m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.41m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 52.41m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネクステージ中河原 | 2,012万円 〜 3,862万円 | 東京都府中市住吉町1丁目82-3 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ネオディアコート | 1,234万円 〜 1,431万円 | 東京都府中市分梅町4丁目9-26 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエ府中 | 1,378万円 〜 3,459万円 | 東京都府中市住吉町1丁目1-10 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| モンレーヴ府中南 | 3,271万円 〜 4,830万円 | 東京都府中市南町4丁目37-30 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全76戸 |
| モナーク府中中河原 | 2,865万円 〜 3,267万円 | 東京都府中市南町4丁目43-30 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全49戸 |
| セイガステージ分倍河原 | 1,616万円 〜 3,710万円 | 東京都府中市分梅町3丁目1-4 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラヴィラ府中多摩川 | 3,949万円 〜 6,463万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-40 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全374戸 |
| サンクレイドル府中ヴェルブランシェ | 2,514万円 〜 3,410万円 | 東京都府中市日新町1丁目4-1 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| N'sCourt139 | 1,226万円 〜 3,169万円 | 東京都府中市美好町3丁目47-20 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全145戸 |
| セイガステージ分倍河原2 | 3,620万円 〜 4,782万円 | 東京都府中市美好町3丁目14-1 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルシオン聖蹟桜ケ丘 | 2,756万円 〜 4,268万円 | 東京都多摩市関戸3丁目2 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全27戸 |
| プリムローズ | 2,772万円 〜 4,236万円 | 東京都府中市日新町3丁目2-4 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー府中南町 | 3,496万円 〜 4,170万円 | 東京都府中市南町6丁目25-3 |
2005年4月（築21年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 3,076万円 〜 5,221万円 | 東京都府中市西府町2丁目10-3 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全103戸 |
| ラヴィドール聖蹟桜ヶ丘 | 3,507万円 〜 4,310万円 | 東京都多摩市関戸2丁目65-1 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 聖蹟Rio | 1,417万円 〜 2,445万円 | 東京都多摩市関戸2丁目70-3 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| ドミール聖蹟桜ケ丘 | 1,210万円 〜 1,405万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス南乃家 | 1,633万円 〜 2,104万円 | 東京都府中市片町2丁目1-8 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴェルデ府中本町ステーションプラザ | 2,270万円 〜 4,035万円 | 東京都府中市本町2丁目20-63 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| メロディーハイム聖蹟桜ケ丘 | 4,156万円 〜 4,754万円 | 東京都多摩市関戸3丁目15-1 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全56戸 |
| シーズガーデン聖蹟桜ケ丘 | 3,279万円 〜 5,092万円 | 東京都多摩市関戸4丁目7-11 |
2005年9月（築20年） 地上12階 / 全31戸 |
| パテラ聖蹟桜ケ丘 | 2,367万円 〜 4,312万円 | 東京都多摩市関戸4丁目11-3 |
2005年6月（築21年） 地上3階 / 全35戸 |
| ブルーグレードヒルズ | 1,580万円 〜 1,885万円 | 東京都府中市宮西町5丁目3-6 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| コルトーナ聖蹟 | 1,372万円 〜 1,835万円 | 東京都多摩市関戸5丁目20-23 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラーク・レジデンス | 1,414万円 〜 1,707万円 | 東京都府中市宮西町4丁目6-1 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウインドステージ府中宮西 | 4,140万円 〜 6,755万円 | 東京都府中市宮西町3丁目6-1 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全49戸 |
| フレグランス宮西 | 1,351万円 〜 1,711万円 | 東京都府中市宮西町2丁目13-4 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全37戸 |
| シェソワ | 967万円 〜 1,900万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目1-12 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| エフ・ユニバース | 3,656万円 〜 6,740万円 | 東京都府中市東芝町1-64 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全587戸 |
| シーズスクエア聖蹟桜ケ丘 | 4,180万円 〜 4,828万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目2-13 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーグレース西府 | 859万円 〜 1,140万円 | 東京都府中市西府町2丁目24-1 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全51戸 |
| グレースコート府中 | 1,868万円 〜 2,640万円 | 東京都府中市府中町2丁目22-6 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレース東府中 | 1,267万円 〜 1,590万円 | 東京都府中市若松町1丁目7-6 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全37戸 |
| ハイグレース府中 | 3,201万円 〜 4,298万円 | 東京都府中市白糸台3丁目20-3 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全45戸 |
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| マンション名称 | グレースマンション中河原 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都府中市住吉町1丁目63-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/6
2LDK 3階
2/6
2LDK 3階
3/6
2LDK 4階
4/6
2LDK 4階
5/6
2LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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