この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市住吉町1丁目44-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
998 万円 19.14m²の部屋
〜1,245 万円 21.18m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
D.1中河原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
21.18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
998万円19.14m²の部屋52万円 / m²
〜1,245万円21.18m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市住吉町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (府中市住吉町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 979万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 963万円 | 98.4％ |
| 築25年(7年後) | 924万円 | 94.4％ |
| 築30年(12年後) | 885万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 998万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 982万円 | 98.4％ |
| 7年後(築25年) | 942万円 | 94.4％ |
| 12年後(築30年) | 902万円 | 90.4％ |
このマンションと、府中市住吉町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
998万円 (19.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 998万円 |
| 買取 | 599万円 〜 799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.38万円19.14m²の部屋
〜6.68万円21.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D.1中河原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD.1中河原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 21.18m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 22万円 / 月 | 62.82m² | - / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 19.41m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 19.41m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 19.41m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
D.1中河原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.39%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：-1.56% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都府中市住吉町を所在地とするD.1中河原は、2007年5月に完成した地上4階建てのマンションであり、建物構造についてはRCとなっています。周辺に利用できる駅は2つあり、京王線・中河原駅には徒歩1分で、そして、同線・聖蹟桜ヶ丘駅へは徒歩22分でアクセス可能です。なお、周辺エリアには府中市立住吉図書館、中河原交番などが存在します。
| マンション名称 | D.1中河原 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市住吉町1丁目44-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】ライフ府中中河原店 296m
【周辺】西友中河原店 221m
【周辺】セブンイレブン府中住吉4丁目店 147m
【周辺】ファミリーマート中河原駅前店 273m
【周辺】ウェルパーク府中住吉店 606m
| 築年月（築年数） | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド府中中河原 | 3,860万円 〜 5,800万円 | 東京都府中市住吉町5丁目10-1 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全210戸 |
| グランデュール府中中河原 | 3,207万円 〜 3,616万円 | 東京都府中市住吉町1丁目1-19 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全27戸 |
| ネオディアコート | 1,239万円 〜 1,421万円 | 東京都府中市分梅町4丁目9-26 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ府中中河原マークスフォート | 3,678万円 〜 5,332万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-41 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全78戸 |
| サンクレイドル府中ヴェルブランシェ | 2,634万円 〜 3,219万円 | 東京都府中市日新町1丁目4-1 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全27戸 |
| レクセル府中西府 | 2,818万円 〜 4,748万円 | 東京都府中市西府町1丁目60-1 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全78戸 |
| マールカミーノ | 1,427万円 〜 1,670万円 | 東京都府中市本宿町1丁目8-5 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全10戸 |
| プリムローズ | 2,541万円 〜 3,524万円 | 東京都府中市日新町3丁目2-4 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マノワール・カイリー | 1,503万円 〜 4,146万円 | 東京都府中市美好町3丁目12-27 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| セイガステージ分倍河原2 | 3,635万円 〜 4,805万円 | 東京都府中市美好町3丁目14-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヤマトビル2 | 1,620万円 〜 4,710万円 | 東京都府中市美好町3丁目12-26 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全7戸 |
| プリムローズ | 1,477万円 〜 2,536万円 | 東京都府中市本宿町2丁目16-9 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全51戸 |
| らくりーぶ21聖蹟桜ヶ丘 | 1,791万円 〜 4,103万円 | 東京都多摩市関戸2丁目67-1 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| ベルフィーノ府中 | 1,827万円 〜 2,405万円 | 東京都府中市美好町3丁目6-5 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全37戸 |
| 聖蹟Rio | 1,279万円 〜 2,246万円 | 東京都多摩市関戸2丁目70-3 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| グレイスヴィラ | 1,647万円 〜 2,408万円 | 東京都府中市美好町3丁目9-2 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール聖蹟桜ケ丘 | 1,094万円 〜 1,294万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズガーデン聖蹟桜ケ丘 | 2,804万円 〜 4,399万円 | 東京都多摩市関戸4丁目7-11 |
2005年9月（築20年） 地上12階 / 全31戸 |
| パテラ聖蹟桜ケ丘 | 2,183万円 〜 4,043万円 | 東京都多摩市関戸4丁目11-3 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全34戸 |
| アークプラザ聖蹟桜ヶ丘 | 3,470万円 〜 4,214万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目6-1 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンデュエル府中 | 3,165万円 〜 5,319万円 | 東京都府中市美好町2丁目3-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全45戸 |
| プラウドシティ府中 | 4,430万円 〜 6,484万円 | 東京都府中市本町2丁目16-1 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全224戸 |
| シーズスクエア聖蹟桜ケ丘 | 4,048万円 〜 4,756万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目2-13 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全25戸 |
| アネックス南乃家 | 1,632万円 〜 2,040万円 | 東京都府中市片町2丁目1-8 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴェルデ府中本町ステーションプラザ | 2,110万円 〜 4,203万円 | 東京都府中市本町2丁目20-63 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全12戸 |
| アルソス・ジャルディーノ | 2,944万円 〜 3,799万円 | 東京都府中市四谷5丁目9-1 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントラル・ピース・府中 | 1,566万円 〜 2,050万円 | 東京都府中市片町1丁目9-6 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルソス・フォンターナ | 2,826万円 〜 5,041万円 | 東京都府中市四谷5丁目8-1 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全96戸 |
| レクシオ聖蹟桜ケ丘 | 2,647万円 〜 3,975万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目6-31 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全45戸 |
| ドウエル府中本町 | 2,051万円 〜 2,755万円 | 東京都府中市本町1丁目9-47 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
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