東京都府中市白糸台5丁目28-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,314 万円 65.91m²の部屋
〜5,088 万円 90.18m²の部屋
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【外観】外観1
1/5
【外観】外観2
2/5
【エントランス】
3/5
【駐車場】駐車場入り口
4/5
【周辺】京王線「武蔵野台」駅 240m
5/5武蔵野台ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
武蔵野台ヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
武蔵野台ヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
90.18m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
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3,314万円 （50万円 / m²） 65.91m²の部屋
〜5,088万円 （56万円 / m²） 90.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(府中市白糸台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,937万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,871万円 | 98.3％ |
| 築30年(7年後) | 3,705万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,314万円 |
| 2年後(築25年) | 98.3％ | 3,258万円 |
| 7年後(築30年) | 94.1％ | 3,118万円 |
このマンションと、府中市白糸台の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,314万円 (65.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 56万円 / m² |
武蔵野台ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 2.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.69%、 2年前→1年前：-1.90%、 1年前→今年：3.35% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵野台ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 90.18m² | 4LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 4,580万円 | 90.18m² | 4LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 4,780万円 | 90.18m² | 4LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 4,980万円 | 90.18m² | 4LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 5,100万円 | 90.18m² | 4LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 5,280万円 | 90.18m² | 4LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 4,880万円 | 90.18m² | 4LDK / 1階 | 2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,314万円 |
| 買取 | 1,988万円 〜 2,651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.03万円 / 月 65.91m²の部屋
〜
18.44万円 / 月 90.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
武蔵野台ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵野台ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.2万円 / 月 | 65.91m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 65.91m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 65.91m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 65.91m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 14万円 / 月 | 65.91m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 14万円 / 月 | 65.91m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーダー武蔵野 | 1,412万円 〜 1,613万円 | 東京都府中市白糸台4丁目13-7 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レフィナードフロール | 2,694万円 〜 3,214万円 | 東京都府中市押立町1丁目36-13 |
2004年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジイデ | 3,176万円 〜 4,373万円 | 東京都府中市白糸台2丁目59-6 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全2戸 |
| ヴィラオータム・ガーデン | 2,959万円 〜 4,332万円 | 東京都府中市白糸台6丁目22-3 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ | 3,341万円 〜 4,988万円 | 東京都府中市押立町1丁目12-4 |
2004年1月（築22年） 地上6階 / 全34戸 |
| ラヴィドール府中武蔵野台 | 3,266万円 〜 4,814万円 | 東京都府中市小柳町3丁目19-1 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| メイプルキャッスル | 1,219万円 〜 1,495万円 | 東京都府中市白糸台3丁目26-2 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 府中白糸台サニーコート | 2,695万円 〜 4,241万円 | 東京都府中市白糸台3丁目19-12 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全71戸 |
| ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート | 3,318万円 〜 4,217万円 | 東京都府中市押立町1丁目6-1 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全42戸 |
| ポッジョピアーノ | 1,007万円 〜 1,826万円 | 東京都府中市白糸台6丁目5-10 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| レクセルマンション武蔵野台 | 3,512万円 〜 4,262万円 | 東京都府中市白糸台3丁目34-2 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全29戸 |
| レクセルガーデン武蔵野台 | 3,409万円 〜 4,352万円 | 東京都府中市白糸台2丁目53-6 |
2002年8月（築24年） 地上6階 / 全33戸 |
| グローリオ府中・白糸台C棟 | 3,469万円 〜 4,706万円 | 東京都府中市白糸台3丁目31-6 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全88戸 |
| ヒルズ府中白糸台ノアージュ | 3,591万円 〜 4,812万円 | 東京都府中市白糸台1丁目9-1 |
2001年11月（築25年） 地上6階 / 全60戸 |
| グローリオ府中・白糸台A棟 | 3,563万円 〜 4,520万円 | 東京都府中市白糸台3丁目31-6 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全44戸 |
| グローリオ府中・白糸台B棟 | 3,363万円 〜 4,391万円 | 東京都府中市白糸台3丁目31-6 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セカンド調布 | 1,448万円 〜 2,997万円 | 東京都調布市飛田給2丁目8-13 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全36戸 |
| サニーコート調布飛田給 | 4,013万円 〜 5,195万円 | 東京都調布市飛田給1丁目5-1 |
2003年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トラットリアK&M | 1,409万円 〜 2,812万円 | 東京都府中市清水が丘3丁目29-5 |
2002年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル府中白糸台弐番館 | 2,280万円 〜 3,824万円 | 東京都府中市白糸台1丁目35-1 |
2001年9月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
| パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ | 3,279万円 〜 5,147万円 | 東京都調布市飛田給1丁目24-1 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全37戸 |
| コーボック飛田給2 | 1,609万円 〜 3,286万円 | 東京都調布市飛田給1丁目29-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| R・M・S | 1,449万円 〜 2,408万円 | 東京都調布市飛田給1丁目2-2 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| レクセルアベニュー府中朝日町 | 2,780万円 〜 5,121万円 | 東京都府中市朝日町1丁目29-7 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| ベルズ・フローラ | 3,406万円 〜 4,148万円 | 東京都府中市若松町1丁目26-19 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| ベルヴェデーレ調布 | 4,245万円 〜 6,309万円 | 東京都調布市飛田給2丁目29-1 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・クレスト | 3,412万円 〜 4,113万円 | 東京都府中市若松町1丁目29-5 |
2003年12月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンステージ府中 | 1,950万円 〜 2,975万円 | 東京都府中市若松町1丁目8-8 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| センチュリー武蔵野の森 | 2,902万円 〜 3,393万円 | 東京都調布市上石原1丁目1-9 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全27戸 |
| ブランドール | 1,204万円 〜 8,169万円 | 東京都府中市若松町1丁目7-55 |
2003年4月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | 武蔵野台ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都府中市白糸台5丁目28-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/2
2LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社東京支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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