この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都府中市白糸台2丁目53-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,279 万円 66.9m²の部屋
〜4,886 万円 80.62m²の部屋
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
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世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,279万円 66.9m²の部屋 49万円 / m²
〜4,886万円 80.62m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市白糸台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市白糸台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,828万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,736万円 | 97.6% |
築30年(8年後) | 3,580万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,279万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,200万円 | 97.6% |
8年後 (築30年) | 3,067万円 | 93.5% |
このマンションと、府中市白糸台の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,279万円 (66.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン武蔵野台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,850万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4,100万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,380万円 | 80.62m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
3,380万円 | 80.62m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
3,080万円 | 76.11m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
3,180万円 | 76.11m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
3,280万円 | 76.11m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3,290万円 | 70.37m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,980万円 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,279万円 |
買取 | 1,968万円 〜 2,624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.5万円 66.9m²の部屋
〜15.63万円 80.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レクセルガーデン武蔵野台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 20.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.86% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:1.82% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクセルガーデン武蔵野台 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市白糸台2丁目53-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】京王線「武蔵野台」駅 800m
築年月(築年数) | 2002年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 村中建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローリオ府中・白糸台A棟 | 3,221万円 〜 4,201万円 | 東京都府中市白糸台3丁目31-6 |
2001年6月(築23年) 地上4階 / 全44戸 |
グローリオ府中・白糸台C棟 | 3,438万円 〜 4,794万円 | 東京都府中市白糸台3丁目31-6 |
2001年6月(築23年) 地上4階 / 全88戸 |
グローリオ府中・白糸台B棟 | 3,297万円 〜 4,426万円 | 東京都府中市白糸台3丁目31-6 |
2001年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション武蔵野台 | 3,472万円 〜 4,203万円 | 東京都府中市白糸台3丁目34-2 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全29戸 |
ビレッジイデ | 3,087万円 〜 4,013万円 | 東京都府中市白糸台2丁目59-6 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルアベニュー府中朝日町 | 2,755万円 〜 3,978万円 | 東京都府中市朝日町1丁目29-7 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
府中白糸台サニーコート | 2,558万円 〜 4,002万円 | 東京都府中市白糸台3丁目19-12 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全71戸 |
シーダー武蔵野 | 1,429万円 〜 1,624万円 | 東京都府中市白糸台4丁目13-7 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラオータム・ガーデン | 2,869万円 〜 4,023万円 | 東京都府中市白糸台6丁目22-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全21戸 |
ヒルズ府中白糸台ノアージュ | 3,279万円 〜 4,517万円 | 東京都府中市白糸台1丁目9-1 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全60戸 |
マイキャッスル府中白糸台弐番館 | 2,785万円 〜 3,554万円 | 東京都府中市白糸台1丁目35-1 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
武蔵野台ヒルズ | 3,297万円 〜 3,694万円 | 東京都府中市白糸台5丁目28-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全57戸 |
マイキャッスル府中白糸台参番館 | 2,870万円 〜 4,305万円 | 東京都府中市白糸台1丁目60-1 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全33戸 |
ポッジョピアーノ | 992万円 〜 1,716万円 | 東京都府中市白糸台6丁目5-10 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
サニーコート調布飛田給 | 3,425万円 〜 4,252万円 | 東京都調布市飛田給1丁目5-1 |
2003年7月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガルーダヒルズ | 1,113万円 〜 2,374万円 | 東京都府中市朝日町2丁目21-9 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトルパレス | 3,372万円 〜 4,253万円 | 東京都調布市飛田給1丁目4-11 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ府中紅葉丘 | 3,679万円 〜 4,995万円 | 東京都府中市紅葉丘2丁目9-10 |
2003年7月(築21年) 地上8階 / 全30戸 |
ベルズ・フローラ | 3,175万円 〜 3,850万円 | 東京都府中市若松町1丁目26-19 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全13戸 |
R・M・S | 1,420万円 〜 2,255万円 | 東京都調布市飛田給1丁目2-2 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
サン・クレスト | 3,168万円 〜 3,814万円 | 東京都府中市若松町1丁目29-5 |
2003年12月(築21年) 地上9階 / 全27戸 |
コーボック飛田給2 | 1,574万円 〜 3,062万円 | 東京都調布市飛田給1丁目29-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファースト調布 | 3,473万円 〜 5,297万円 | 東京都調布市飛田給1丁目27-4 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全17戸 |
トラットリアK&M | 1,311万円 〜 2,608万円 | 東京都府中市清水が丘3丁目29-5 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラヴィドール府中武蔵野台 | 3,279万円 〜 4,462万円 | 東京都府中市小柳町3丁目19-1 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ | 3,404万円 〜 3,844万円 | 東京都府中市押立町1丁目12-4 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全35戸 |
メゾンドールウツミ | 2,959万円 〜 3,459万円 | 東京都府中市小柳町2丁目12-2 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全26戸 |
アーバンステージ府中 | 1,835万円 〜 3,070万円 | 東京都府中市若松町1丁目8-8 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
ブランドール | 1,129万円 〜 8,407万円 | 東京都府中市若松町1丁目7-55 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
ラヴィドール府中の森 | 2,537万円 〜 3,425万円 | 東京都府中市若松町4丁目14-1 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全67戸 |
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