東京都府中市栄町3丁目12-4
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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4/4セボンフォレステリア府中の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セボンフォレステリア府中の売却に役立つ情報をチェック！
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,706万円 （33万円 / m²） 82.65m²の部屋
〜3,444万円 （42万円 / m²） 82.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(府中市栄町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,084万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,031万円 | 98.3％ |
| 築30年(7年後) | 2,897万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,706万円 |
| 2年後(築25年) | 98.3％ | 2,660万円 |
| 7年後(築30年) | 93.9％ | 2,542万円 |
このマンションと、府中市栄町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,706万円 (82.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 44万円 / m² |
セボンフォレステリア府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.43%、 2年前→1年前：1.36%、 1年前→今年：-0.87% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセボンフォレステリア府中が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,498万円 | 82.65m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 2,398万円 | 82.78m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,706万円 |
| 買取 | 1,624万円 〜 2,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.02万円 / 月 82.65m²の部屋
〜
14.85万円 / 月 82.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルマンション西国分寺 | 3,083万円 〜 4,286万円 | 東京都府中市栄町3丁目16-14 |
2003年3月（築23年） 地上13階 / 全75戸 |
| ロジェール・ガーデン | 1,311万円 〜 3,584万円 | 東京都府中市武蔵台1丁目8-29 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| リヴィエールピュイメゾン | 1,217万円 〜 2,188万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目18-7 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 晴見町明星パレス | 1,360万円 〜 1,788万円 | 東京都府中市晴見町3丁目16-9 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パンテオン西国分寺 | 3,652万円 〜 6,723万円 | 東京都府中市北山町4丁目9-1 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全46戸 |
| ネクステージ国分寺 | 1,950万円 〜 4,466万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目5-14 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| グローヴテラス国立 | 3,473万円 〜 5,523万円 | 東京都国分寺市内藤1丁目2-7 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全116戸 |
| エフ・ユニバース | 3,769万円 〜 6,248万円 | 東京都府中市東芝町1-64 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全587戸 |
| コンチェルト国分寺 | 5,741万円 〜 7,251万円 | 東京都国分寺市南町3丁目1-16 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| 国分寺南町ガーデンハウス | 4,336万円 〜 5,475万円 | 東京都国分寺市南町3丁目26-16 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全15戸 |
| マーベラス国分寺 | 1,668万円 〜 2,546万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-11 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全30戸 |
| ロイヤルエモンド国分寺 | 2,513万円 〜 4,328万円 | 東京都国分寺市南町3丁目23-14 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全5戸 |
| ライトケイブ | 1,777万円 〜 5,727万円 | 東京都府中市寿町3丁目8-3 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| Joinus国分寺Junior | 1,254万円 〜 2,795万円 | 東京都国分寺市南町3丁目28-7 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全17戸 |
| アーバンホームズ国分寺 | 2,092万円 〜 2,828万円 | 東京都国分寺市南町3丁目11-13 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 国立パーク・ホームズ | 4,884万円 〜 6,841万円 | 東京都国立市東4丁目24-20 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| 国分寺ステップス | 1,740万円 〜 4,753万円 | 東京都国分寺市南町3丁目9-15 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェール | 3,715万円 〜 4,632万円 | 東京都府中市寿町2丁目8-1 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールスクエア国分寺 | 3,529万円 〜 7,838万円 | 東京都国分寺市本町4丁目1-14 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全79戸 |
| マイキャッスル府中クライスコート | 3,190万円 〜 3,965万円 | 東京都府中市美好町1丁目11-9 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| RESIDIAKOKUBUNJI | 1,739万円 〜 2,600万円 | 東京都国分寺市本町4丁目1-16 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリア・K | 1,238万円 〜 1,995万円 | 東京都国分寺市本町4丁目13-9 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| マイキャッスル府中寿町 | 3,957万円 〜 5,463万円 | 東京都府中市寿町3丁目4-2 |
2002年11月（築23年） 地上12階 / 全36戸 |
| メゾン・ド・ピュア府中 | 1,459万円 〜 1,914万円 | 東京都府中市寿町3丁目1-3 |
2001年9月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シーズガーデン国分寺 | 3,871万円 〜 4,349万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目18-2 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全35戸 |
| キーパーク | 1,353万円 〜 3,389万円 | 東京都国分寺市本町3丁目6-6 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクアガーデン | 1,966万円 〜 2,513万円 | 東京都府中市美好町3丁目21-19 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ | 4,127万円 〜 5,549万円 | 東京都府中市天神町1丁目1 |
2003年6月（築22年） 地上9階 / 全73戸 |
| 小田急コアロード府中片町 | 3,961万円 〜 4,929万円 | 東京都府中市片町1丁目4-1 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ府中シティタワー | 3,582万円 〜 8,178万円 | 東京都府中市宮西町1丁目18-6 |
2003年8月（築22年） 地上30階 / 全276戸 |
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| マンション名称 | セボンフォレステリア府中 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市栄町3丁目12-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 船津建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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