東京都府中市是政5丁目18-5
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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ダイアパレスリバーサイド府中是政の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレスリバーサイド府中是政の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレスリバーサイド府中是政の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
73.02m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,680万円 （37万円 / m²） 73.02m²の部屋
〜2,985万円 （41万円 / m²） 73.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(府中市是政)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,325万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,265万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,680万円 |
| 2年後(築30年) | 98.2％ | 2,632万円 |
このマンションと、府中市是政の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,680万円 (73.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 47万円 / m² |
ダイアパレスリバーサイド府中是政周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.62%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：-0.65% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスリバーサイド府中是政が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 73.02m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,680万円 |
| 買取 | 1,608万円 〜 2,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.85万円 / 月 73.02m²の部屋
〜
13.34万円 / 月 73.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ府中弐番館 | 2,689万円 〜 3,887万円 | 東京都府中市是政5丁目10-1 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| ベルシャトゥ府中是政 | 2,683万円 〜 3,340万円 | 東京都府中市是政5丁目6-1 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全101戸 |
| ライオンズマンション府中是政 | 2,234万円 〜 3,091万円 | 東京都府中市是政2丁目7-3 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全95戸 |
| アドリーム稲城南多摩 | 2,177万円 〜 3,273万円 | 東京都稲城市大丸3114-4 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全62戸 |
| ライオンズガーデン府中本町 | 2,493万円 〜 3,570万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目7-1 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
| ラ・フォンティーヌ | 2,474万円 〜 3,230万円 | 東京都稲城市大丸320-2 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール多摩ガーデン | 2,205万円 〜 2,744万円 | 東京都稲城市大丸831 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| カーサアベニュー | 1,112万円 〜 2,708万円 | 東京都府中市宮町3丁目15-3 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| カーサ・アベニュー2 | 1,363万円 〜 1,722万円 | 東京都府中市宮町3丁目15-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション府中宮町 | 3,475万円 〜 5,604万円 | 東京都府中市宮町2丁目27-5 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズステーションプラザ東府中 | 1,899万円 〜 4,068万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目4-15 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全49戸 |
| 府中ガーデンハウス | 2,599万円 〜 4,230万円 | 東京都府中市八幡町2丁目19-4 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全44戸 |
| ルモンド府中 | 3,492万円 〜 5,523万円 | 東京都府中市八幡町2丁目7-2 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全38戸 |
| シャルマンやなぎ | 2,889万円 〜 3,671万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目4-28 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全17戸 |
| ルネサンスフォルム府中 | 4,161万円 〜 5,474万円 | 東京都府中市八幡町1丁目15-3 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全49戸 |
| ボニータ府中 | 3,101万円 〜 4,057万円 | 東京都府中市本町2丁目17-2 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| プレシャスハイツ | 3,196万円 〜 3,963万円 | 東京都府中市八幡町1丁目15-2 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイグレイス・T | 895万円 〜 1,150万円 | 東京都府中市八幡町3丁目2-3 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| JPARK府中本町 | 1,912万円 〜 2,217万円 | 東京都府中市本町1丁目9-23 |
1996年8月（築29年） 地上9階 / 全22戸 |
| モナークサンシティ東府中 | 3,007万円 〜 3,745万円 | 東京都府中市八幡町3丁目3-3 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| パークサイドK | 3,541万円 〜 4,637万円 | 東京都府中市宮町2丁目18-2 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全11戸 |
| マイキャッスル府中宮町 | 3,387万円 〜 4,132万円 | 東京都府中市宮町1丁目36-8 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全41戸 |
| ソネット府中 | 4,908万円 〜 6,556万円 | 東京都府中市本町1丁目2-3 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 府中パークホームズ | 3,132万円 〜 5,358万円 | 東京都府中市宮町1丁目27-1 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全116戸 |
| 府中八幡町ダイヤモンドマンション | 2,963万円 〜 4,227万円 | 東京都府中市八幡町2丁目1-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| 府中宮町セントラルハイツ | 4,520万円 〜 6,286万円 | 東京都府中市宮町1丁目26-1 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全50戸 |
| アイビー | 1,062万円 〜 1,501万円 | 東京都府中市若松町1丁目5 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティハウス2 | 1,430万円 〜 1,850万円 | 東京都府中市宮町1丁目24-21 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンテラス府中 | 1,610万円 〜 3,898万円 | 東京都府中市八幡町1丁目3-13 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ府中宮町 | 4,596万円 〜 6,225万円 | 東京都府中市宮町1丁目29-3 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスリバーサイド府中是政 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市是政5丁目18-5 |
| 交通 |
|
【外観】現地写真です。
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【外観】現地写真です。
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【外観】現地写真です。
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【外観】現地写真です。
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【外観】現地写真です。
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【外観】現地写真です。
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【外観】現地写真です。
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【外観】現地写真です。
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【外観】現地写真です。
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【外観】現地写真です。
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【外観】現地写真です。
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【外観】現地写真です。
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【エントランス】ゆったりとした印象のエントランスです。
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【周辺】西武鉄道多摩川線「是政」駅まで約240m（徒歩3分）
14/18
【周辺】小柳保育所まで約1660m（徒歩21分）
15/18
【周辺】府中市立矢崎小学校まで約1280m（徒歩16分）
16/18
【周辺】府中市立府中第九中学校まで約2160m（徒歩27分）
17/18
【周辺】共済会櫻井病院まで約1300m（徒歩17分）
18/18| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月28日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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