この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市是政5丁目2-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,603 万円 29.22m²の部屋
〜1,778 万円 29.22m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,603万円29.22m²の部屋55万円 / m²
〜1,778万円29.22m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市是政)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市是政 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,134万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,117万円 | 98.5% |
築15年(7年後) | 1,075万円 | 94.8% |
築20年(12年後) | 1,032万円 | 91.1% |
築25年(17年後) | 990万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,603万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,579万円 | 98.5% |
7年後(築15年) | 1,519万円 | 94.8% |
12年後(築20年) | 1,459万円 | 91.1% |
17年後(築25年) | 1,400万円 | 87.3% |
このマンションと、府中市是政の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,603万円 (29.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,603万円 |
買取 | 962万円 〜 1,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.06万円29.22m²の部屋
〜7.95万円29.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドマイヤ是政の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドマイヤ是政が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
6.6万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
6.1万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.1万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
6.1万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.3万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アドマイヤ是政周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.39%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-1.56% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アドマイヤ是政 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市是政5丁目2-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】セブンイレブン 府中是政3丁目店(134m)
【周辺】さえき 是政食品館(409m)
【周辺】ウエルシア 府中是政店(455m)
【周辺】府中是政郵便局(310m)
【周辺】なか卯 稲城大丸店(1067m)
築年月(築年数) | 2017年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 3,386万円 〜 4,728万円 | 東京都稲城市大丸 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全55戸 |
ヴェルディーク南多摩 | 3,049万円 〜 4,876万円 | 東京都稲城市大丸959-1 |
2016年5月(築9年) 地上7階 / 全31戸 |
シティハウス東府中ステーションコート | 5,123万円 〜 5,952万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目5 |
2018年6月(築7年) 地上9階 / 全99戸 |
ヒルズ・YK | 2,353万円 〜 2,777万円 | 東京都府中市小柳町2丁目32 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
プレ・ド・ラ・ガール東府中 | 1,621万円 〜 3,285万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-48 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ネオプラシード | 1,775万円 〜 2,652万円 | 東京都府中市八幡町2丁目30-1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレシス府中リヴェスタ | 4,637万円 〜 5,388万円 | 東京都府中市八幡町3丁目2-1 |
2015年9月(築10年) 地上14階 / 全27戸 |
シティテラス府中緑町 | 5,032万円 〜 5,939万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-7 |
2017年12月(築7年) 地上11階 / 全137戸 |
プレシス府中 | 4,679万円 〜 6,052万円 | 東京都府中市八幡町1丁目11 |
2017年8月(築8年) 地上12階 / 全22戸 |
ザ府中ハウス | 4,275万円 〜 5,501万円 | 東京都府中市八幡町2丁目1-4 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
グリーン・アベニュー | 1,557万円 〜 1,880万円 | 東京都府中市若松町1丁目6 |
2018年9月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルコート府中白糸台 | 3,947万円 〜 4,458万円 | 東京都府中市白糸台4丁目65 |
2019年6月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーグラン | 3,114万円 〜 4,240万円 | 東京都府中市本町1丁目9 |
2019年5月(築6年) 地上9階 / 全28戸 |
S・R・K | 1,862万円 〜 4,599万円 | 東京都府中市緑町1丁目17-1 |
2016年8月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サクヤコノハナ | 1,796万円 〜 2,543万円 | 東京都府中市本町1丁目3 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランコート | 1,473万円 〜 1,920万円 | 東京都府中市白糸台4丁目62-1 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルテール | 2,033万円 〜 2,533万円 | 東京都府中市府中町2丁目6 |
2018年9月(築7年) 地上6階 / 全9戸 |
ZOOM府中 | 2,098万円 〜 5,195万円 | 東京都府中市府中町2丁目3 |
2016年2月(築9年) 地上13階 / 全101戸 |
プラウド府中セントラル | 4,384万円 〜 7,255万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-1 |
2018年2月(築7年) 地上16階 / 全113戸 |
プレミスト府中 | 6,001万円 〜 7,802万円 | 東京都府中市府中町2丁目1-1 |
2018年2月(築7年) 地上13階 / 全81戸 |
ベルフルール府中 | 1,837万円 〜 5,521万円 | 東京都府中市宮西町1丁目8-10 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全40戸 |
ガレリージョン | 1,885万円 〜 4,555万円 | 東京都稲城市東長沼535 |
2016年6月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ府中町 | 5,240万円 〜 6,644万円 | 東京都府中市府中町3丁目2 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全24戸 |
とりときハウス | 2,766万円 〜 3,376万円 | 東京都府中市宮西町4丁目13-4 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
パレスアムール2 | 1,734万円 〜 4,624万円 | 東京都府中市若松町3丁目26-1 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノアズアーク | 2,095万円 〜 2,864万円 | 東京都府中市寿町2丁目2 |
2015年6月(築10年) 地上14階 / 全36戸 |
ウィルローズ府中宮西町 | 4,641万円 〜 5,665万円 | 東京都府中市宮西町3丁目14 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全30戸 |
プラウド府中パサージュ | 4,543万円 〜 7,372万円 | 東京都府中市宮西町3丁目1-1 |
2015年12月(築9年) 地上15階 / 全84戸 |
プレミアムコート分倍河原 | 2,087万円 〜 6,491万円 | 東京都府中市片町2丁目22-20 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全10戸 |
マーロ府中レジデンス♯R | 1,921万円 〜 2,926万円 | 東京都府中市寿町3丁目3-1 |
2016年4月(築9年) 地上15階 / 全42戸 |
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