この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市是政4丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,037 万円 70.57m²の部屋
〜4,954 万円 92.76m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,037万円70.57m²の部屋43万円 / m²
〜4,954万円92.76m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市是政)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市是政 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,560万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,531万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 3,383万円 | 95.0% |
築30年(11年後) | 3,235万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,037万円 | 100% |
1年後(築20年) | 3,012万円 | 99.2% |
6年後(築25年) | 2,886万円 | 95.0% |
11年後(築30年) | 2,760万円 | 90.9% |
このマンションと、府中市是政の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,037万円 (70.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ府中是政が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 81.42m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
2,830万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
3,590万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,090万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
3,790万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,880万円 | 92.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年9月 |
3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
2,698万円 | 70.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
2,798万円 | 70.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,698万円 | 70.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,798万円 | 70.57m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年12月 |
2,998万円 | 70.57m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3,098万円 | 70.57m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,298万円 | 70.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,037万円 |
買取 | 1,822万円 〜 2,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.26万円70.57m²の部屋
〜15.49万円92.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルイシャトレ府中是政周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.39%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-1.56% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルイシャトレ府中是政 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市是政4丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】平成18年築の新耐震基準のマンションで安心安全な生活を送りませんか。
【周辺】小学校府中市立府中第八小学校まで812m
【周辺】中学校府中市立府中第九中学校まで988m
【周辺】総合病院共済会櫻井病院まで285m
【周辺】駅競艇場前(東京都)まで722m
【周辺】保育園是政保育園分園まで577m
【周辺】スーパーさえき 是政食品館まで728m
【周辺】幼稚園府中白百合第二幼稚園まで1056m
【周辺】駅是政まで1121m
【周辺】幼稚園府中市立小柳幼稚園まで1171m
【周辺】プール大丸第2公園プールまで2354m
築年月(築年数) | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 94戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネファンタグラーレ府中是政 | 3,339万円 〜 4,634万円 | 東京都府中市是政4丁目4-22 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全119戸 |
リムザ | 3,443万円 〜 4,826万円 | 東京都府中市是政4丁目1-1 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全553戸 |
シーズガーデン府中多摩川 | 3,039万円 〜 4,047万円 | 東京都府中市是政4丁目30-4 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全53戸 |
Staygold | 1,323万円 〜 1,569万円 | 東京都府中市是政5丁目2-1 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
グラン・ド・ロゼ | 1,661万円 〜 2,598万円 | 東京都府中市小柳町2丁目32-3 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
UCourt府中是政 | 1,521万円 〜 5,001万円 | 東京都府中市是政5丁目4-19 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ府中小柳町 | 3,602万円 〜 4,759万円 | 東京都府中市小柳町2丁目45-7 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
アリエッタ | 1,178万円 〜 1,528万円 | 東京都府中市是政5丁目10-8 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
府中武蔵野台ダイヤモンドマンション | 3,353万円 〜 4,180万円 | 東京都府中市小柳町3丁目17-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全69戸 |
風和音 | 1,643万円 〜 2,012万円 | 東京都府中市清水が丘2丁目8-21 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ東府中 | 1,358万円 〜 1,724万円 | 東京都府中市清水が丘2丁目3-13 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンズ細野 | 2,256万円 〜 3,095万円 | 東京都府中市小柳町1丁目20-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィータローザ東府中 | 1,438万円 〜 2,245万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-14 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全67戸 |
ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 3,714万円 〜 4,363万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-5 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
ドルチェ東京府中・弐番館 | 1,047万円 〜 1,568万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-4 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全37戸 |
ヴィクトワール | 1,382万円 〜 2,004万円 | 東京都稲城市大丸1025-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
HillockCourt | 1,304万円 〜 1,563万円 | 東京都府中市若松町1丁目37-9 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全44戸 |
Mステージ東府中 | 1,586万円 〜 2,015万円 | 東京都府中市緑町3丁目8-5 |
2006年10月(築19年) 地上9階 / 全16戸 |
ステージグランデ府中東 | 1,208万円 〜 2,219万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全79戸 |
ウインドシティ東府中 | 2,290万円 〜 3,229万円 | 東京都府中市八幡町2丁目27-32 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ府中武蔵野台 | 3,161万円 〜 4,891万円 | 東京都府中市押立町3丁目27-3 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全45戸 |
レフィナードフロール | 2,628万円 〜 3,148万円 | 東京都府中市押立町1丁目36-13 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド府中の森公園 | 4,337万円 〜 5,249万円 | 東京都府中市緑町3丁目16-9 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全29戸 |
リベルテ | 3,145万円 〜 4,235万円 | 東京都稲城市大丸1420-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
スタンザ府中 | 1,143万円 〜 1,427万円 | 東京都府中市押立町1丁目35-73 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全80戸 |
ラ・セルジュ白糸台 | 968万円 〜 1,117万円 | 東京都府中市白糸台5丁目22-41 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
ネクステージ飛田給 | 2,636万円 〜 3,689万円 | 東京都府中市押立町4丁目9-8 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
ラヴィドール府中サザンテラス | 4,330万円 〜 5,286万円 | 東京都府中市八幡町1丁目8-4 |
2005年5月(築20年) 地上15階 / 全28戸 |
ミオカステーロ府中 | 4,379万円 〜 8,716万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-31 |
2005年12月(築19年) 地上15階 / 全41戸 |
ミオカステーロ府中八幡町 | 5,148万円 〜 6,605万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-5 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全19戸 |
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