この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都府中市小柳町1丁目28-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,546 万円 26.9m²の部屋
〜1,810 万円 27.5m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
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世田谷区にて創業28年の信頼と実績
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,546万円26.9m²の部屋57万円 / m²
〜1,810万円27.5m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市小柳町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市小柳町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,123万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,080万円 | 96.2% |
築25年(10年後) | 1,037万円 | 92.3% |
築30年(15年後) | 993万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,546万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,487万円 | 96.2% |
10年後(築25年) | 1,428万円 | 92.3% |
15年後(築30年) | 1,368万円 | 88.5% |
このマンションと、府中市小柳町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,546万円 (26.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,546万円 |
買取 | 928万円 〜 1,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.62万円26.9m²の部屋
〜7.7万円27.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレジール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 17.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.32% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:2.04% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都府中市小柳町を所在地とするプレジールは、2010年1月に完成した地上4階建てのマンションで、高い遮音効果を持つRC構造となっています。交通については、最寄駅にあたる京王線・多磨霊園駅から徒歩およそ3分、西武多摩川線・白糸台駅からは徒歩およそ11分でアクセスできます。なお、周辺には、白山神社や溝合神社、東郷寺が建っています。
マンション名称 | プレジール |
---|---|
所在地 | 東京都府中市小柳町1丁目28-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート 府中清水ケ丘店(180m)
【周辺】ローソンストア100 府中清水が丘三丁目店(275m)
【周辺】セブンイレブン 清水ケ丘店(380m)
【周辺】丸正チェーン武蔵野台駅前店(850m)
【周辺】サンドラッグ 東府中店(900m)
【周辺】京王リトナード 東府中(960m)
【周辺】ジェーソン府中若松店(630m)
【周辺】スシロー 東府中店(880m)
【周辺】手作り弁当 日本亭(600m)
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プランタン細野 | 2,464万円 〜 4,468万円 | 東京都府中市小柳町2丁目12-1 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイユールエスト府中 | 1,656万円 〜 1,898万円 | 東京都府中市小柳町1丁目1-5 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
セゾンクレール | 2,989万円 〜 4,197万円 | 東京都府中市若松町1丁目25-2 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セイガステージ武蔵野台 | 3,370万円 〜 3,770万円 | 東京都府中市押立町1丁目4-21 |
2009年11月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
ラ・セルジュ白糸台 | 987万円 〜 1,125万円 | 東京都府中市白糸台5丁目22-41 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
ルネファンタグラーレ府中是政 | 3,181万円 〜 4,513万円 | 東京都府中市是政4丁目4-22 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全119戸 |
スパシエアルカーノ府中 | 1,208万円 〜 2,536万円 | 東京都府中市若松町3丁目2-18 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全75戸 |
アコルト府中緑町 | 1,366万円 〜 3,900万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-1 |
2010年11月(築14年) 地上9階 / 全93戸 |
ハーモニーレジデンス府中の杜 | 1,515万円 〜 2,091万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-5 |
2010年9月(築14年) 地上13階 / 全36戸 |
ステージグランデ府中東 | 1,146万円 〜 2,338万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全79戸 |
ベルジュール府中 | 2,394万円 〜 4,024万円 | 東京都府中市八幡町2丁目29-5 |
2010年12月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
Staygold | 1,286万円 〜 1,561万円 | 東京都府中市是政5丁目2-1 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
レーヴステージ府中緑町 | 2,220万円 〜 4,219万円 | 東京都府中市緑町2丁目1-5 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全26戸 |
クレストフォルム東府中サウスステージ | 3,255万円 〜 4,465万円 | 東京都府中市若松町5丁目6-78 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全113戸 |
ブランノワール | 1,749万円 〜 2,651万円 | 東京都府中市八幡町2丁目2-4 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全37戸 |
アイディーコート府中白糸台 | 3,102万円 〜 4,516万円 | 東京都府中市白糸台3丁目20-5 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全60戸 |
アリエッタ | 1,154万円 〜 1,531万円 | 東京都府中市是政5丁目10-8 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールドゥN府中 | 1,744万円 〜 2,221万円 | 東京都府中市緑町1丁目10-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
府中テラス緑町 | 3,672万円 〜 5,403万円 | 東京都府中市緑町1丁目8-1 |
2011年11月(築13年) 地上11階 / 全42戸 |
ヴェルディーク飛田給 | 1,225万円 〜 5,521万円 | 東京都府中市白糸台6丁目10-14 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全16戸 |
イニシア府中 | 3,606万円 〜 4,895万円 | 東京都府中市八幡町1丁目8-7 |
2009年3月(築16年) 地上15階 / 全64戸 |
ミオカステーロ府中緑町 | 3,938万円 〜 5,370万円 | 東京都府中市緑町1丁目12-6 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全32戸 |
CLIO南多摩 | 2,325万円 〜 3,160万円 | 東京都稲城市大丸3114-1 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全44戸 |
ビジュー府中 | 1,718万円 〜 4,313万円 | 東京都府中市八幡町1丁目4-9 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全14戸 |
アエレガーデン | 1,494万円 〜 1,846万円 | 東京都府中市朝日町1丁目23-15 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全23戸 |
クラッシィハウス府中 | 3,185万円 〜 3,939万円 | 東京都府中市緑町1丁目14-3 |
2011年8月(築13年) 地上9階 / 全78戸 |
メープルコート | 2,175万円 〜 3,911万円 | 東京都府中市宮町2丁目23-6 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド府中町 | 5,041万円 〜 6,234万円 | 東京都府中市府中町3丁目6-2 |
2011年12月(築13年) 地上9階 / 全59戸 |
セイエスアール | 2,092万円 〜 3,620万円 | 東京都府中市是政3丁目52-6 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
パークハウス府中緑町 | 3,866万円 〜 5,765万円 | 東京都府中市緑町1丁目1-3 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全39戸 |
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