ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区グレース・イレブン

グレース・イレブン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区東九条南河辺町65-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,872 万円 44.7m²の部屋

2,637 万円 45.1m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】エントランス

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    2/7
  • 【周辺】【郵便局】京都札ノ辻郵便局まで1052m

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    3/7
  • 【周辺】【大学】聖母女学院まで2047m

    【周辺】【大学】聖母女学院まで2047m

    4/7
  • 【周辺】【生活雑貨店】スーパースポーツゼビオ イオンモールKYOTO店まで1915m

    【周辺】【生活雑貨店】スーパースポーツゼビオ イオンモールKYOTO店まで1915m

    5/7
  • 【周辺】【市役所・区役所】南区役所まで2437m

    【周辺】【市役所・区役所】南区役所まで2437m

    6/7
  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオンモールKYOTOまで2227m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオンモールKYOTOまで2227m

    7/7

グレース・イレブンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレース・イレブンは売ったらいくら?参考査定価格

1,872万円 (42万円 / m²) 44.7m²の部屋

2,637万円 (58万円 / m²) 45.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

グレース・イレブン周辺の中古マンション価格推移情報

グレース・イレブン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.32%、 2年前→1年前:5.56%、 1年前→今年:2.75%

京都府の直近3年間の変動(9.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,872万円
買取 1,124万円 〜 1,498万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレース・イレブンは貸したらいくら?参考賃料

7.12万円 / 月 44.7m²の部屋

8.47万円 / 月 45.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレース・イレブンの賃料掲載履歴(19件)

グレース・イレブンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース・イレブンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 7階 2023年10月〜2024年2月
6.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2022年10月〜2023年7月
6.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 8階 2022年7月〜2022年12月
6.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2022年4月〜2022年7月
6.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2019年12月
6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2019年10月
6.4万円 / 月 44.70m² 1LDK / 8階 2019年6月〜2019年9月
6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
6.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2019年1月
6.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2018年10月〜2018年12月
6.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 9階 2017年11月〜2017年12月
6.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2017年4月〜2017年5月
6.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 8階 2017年1月〜2017年2月
6.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2016年5月〜2017年1月
6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
6.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 11階 2012年10月〜2013年3月
6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2011年10月
6.7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 10階 2010年4月〜2010年6月
6.7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 10階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ROYAL十条烏丸 1,020万円 〜 1,383万円 京都府京都市南区東九条南河辺町31-11 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全8戸
エリッツ10 616万円 〜 933万円 京都府京都市南区東九条南河辺町72-3 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全119戸
レッドボールコート上鳥羽 624万円 〜 2,124万円 京都府京都市南区上鳥羽苗代町2 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全40戸
グリーンハウス十条 2,075万円 〜 3,515万円 京都府京都市南区東九条河辺町1 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全16戸
デンチュウマンションアートエレガンス 2,302万円 〜 3,315万円 京都府京都市南区東九条西河辺町21-2 1987年12月(築39年)
地上5階 / 全30戸
ライム21 602万円 〜 841万円 京都府京都市南区東九条松田町48 1987年12月(築39年)
地上5階 / 全21戸
新烏丸日光ハイツ 1,833万円 〜 2,871万円 京都府京都市南区東九条明田町13-2 1986年8月(築40年)
地上9階 / 全114戸
メゾンドエプーゼ 531万円 〜 984万円 京都府京都市伏見区深草平田町5-4 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全71戸
アルカディア十条 561万円 〜 675万円 京都府京都市南区西九条森本町77 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全29戸
ハイム光陽 418万円 〜 590万円 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町20-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全19戸
サンパレス伏見 1,002万円 〜 1,850万円 京都府京都市伏見区深草下川原町55-1 1986年10月(築40年)
地上7階 / 全41戸
エメラルドマンション十条大宮 1,634万円 〜 1,926万円 京都府京都市南区西九条森本町56-3 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全28戸
シャトレカルマン 601万円 〜 1,075万円 京都府京都市伏見区深草鈴塚町2-1 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全17戸
メイソン西洞院 633万円 〜 928万円 京都府京都市南区東九条西山町2-2 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全6戸
ホリチカ89 805万円 〜 1,225万円 京都府京都市南区西九条開ケ町164 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全14戸
シャルネ深草 452万円 〜 677万円 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町29 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全36戸
パレス稲荷 1,046万円 〜 2,042万円 京都府京都市伏見区深草秡川町19-1 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全30戸
山治ハイツ 741万円 〜 1,254万円 京都府京都市南区西九条南田町53 1989年9月(築37年)
地上3階 / 全14戸
東福寺ハイツ 585万円 〜 1,469万円 京都府京都市東山区本町18丁目364 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全9戸
プチハウス・稲荷 600万円 〜 812万円 京都府京都市伏見区深草稲荷御前町78-3 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全8戸
ロイヤルコーポ洛南 1,700万円 〜 2,494万円 京都府京都市南区上鳥羽北花名町9 1988年10月(築38年)
地上6階 / 全20戸
デトム・ワン東福寺 415万円 〜 1,225万円 京都府京都市東山区本町17丁目316 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全92戸
アメニティ伏見北一番館 281万円 〜 661万円 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目101-2 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全52戸
フレーヴァー深草2 452万円 〜 941万円 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目64 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・プラトー 311万円 〜 429万円 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目81 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全38戸
なごみハイツKYOTOTOJIMICHI 458万円 〜 974万円 京都府京都市南区西九条唐橋町70 1987年4月(築39年)
地上7階 / 全54戸
ハイツキタヨシ 856万円 〜 1,876万円 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目7 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全36戸
ホーユウコンフォルト京都伏見 273万円 〜 639万円 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目108 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全48戸
エレガンス東寺 758万円 〜 1,316万円 京都府京都市南区西九条豊田町43-2 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全20戸
メゾン・ド・日光深草 425万円 〜 561万円 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目16 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全42戸

京都市南区にある『グレース』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレース吉祥 2,230万円 〜 3,139万円 京都府京都市南区吉祥院東前田町55 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全23戸
グレース西大路 1,700万円 〜 2,163万円 京都府京都市南区吉祥院清水町23-1 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全18戸
グレース中久世 608万円 〜 868万円 京都府京都市南区久世中久世町2丁目130 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グレース・イレブンの売却に強い不動産会社 15社

グレース・イレブンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレース・イレブンから近い順に表示しています

センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
1.6
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

社員画像

  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
2.0
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 京都営業所
物件から
2.4
  • 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町316番地(大和ハウス京都ビル2階)
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩12分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩12分

大和ハウスグループの総合不動産会社

ご所有不動産のご売却には、色々と不安がつきまとうものです。分からないこと、不安なこと、どんな些細な事でもまずは当社にご相談ください。豊富な情報量と独自の営業ルート及び、地域に密着した多彩な営業展開が当社の強みです。常にお客様の気持ちを考え、お役立ちの精神で頑張って参ります。

社員画像

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
センチュリー21ココロホーム
物件から
2.8
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

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  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
2.9
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社アイリス 西院店
物件から
4.2
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

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  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
4.5
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
4.6
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
4.6
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

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  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
4.6
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
4.7
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社Youハウジング
物件から
6.6
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

社員画像

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  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(2)第009821号
株式会社HI’s
物件から
38.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
ノックス株式会社
物件から
40.6
  • 大阪府大阪市西区立売堀2丁目4-5
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

豊富な知識の専門スタッフが対応します

地域のみなさまに愛される不動産会社を目指して、丁寧でわかりやすいご提案を心がけています。“ちょっと聞いてみたい”だけでも大歓迎です。不動産に関する不安や疑問をぜひ私たちにご相談ください。

  • 代表者中井 千鶴子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063752号

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グレース・イレブンの物件概要

マンション名称 グレース・イレブン
所在地
京都府京都市南区東九条南河辺町65-1 地図を見る
交通
  • 近鉄京都線 / 十条駅 徒歩11分(約880m)
  • 近鉄京都線 / 上鳥羽口駅 徒歩14分(約1.07km)
  • 京阪本線 / 鳥羽街道駅 徒歩19分(約1.50km)
  • 京都市営烏丸線 / 九条駅 徒歩13分(約989m)
  • 京都市営烏丸線 / 十条駅 徒歩2分(約160m)
  • 京都市営烏丸線 / くいな橋駅 徒歩17分(約1.35km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グレース・イレブン1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/12
  • グレース・イレブン1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/12
  • グレース・イレブン1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    3/12
  • グレース・イレブン1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/12
  • グレース・イレブン1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    5/12
  • グレース・イレブン1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    6/12
  • グレース・イレブン1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    7/12
  • グレース・イレブン1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    8/12
  • グレース・イレブン1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    9/12
  • グレース・イレブン1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    10/12
  • グレース・イレブン1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    11/12
  • グレース・イレブン1LDK9階間取り

    1LDK 9階

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築年月(築年数) 1987年12月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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更新日:2025年12月9日

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