この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市南区東九条河辺町31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,142 万円 24m²の部屋
〜4,723 万円 67.77m²の部屋
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十条シティハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
28.1m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,142万円24m²の部屋48万円 / m²
〜4,723万円67.77m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市南区東九条河辺町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市南区東九条河辺町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 583万円 | 100% |
築30年(3年後) | 553万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,142万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,083万円 | 94.9% |
このマンションと、京都市南区東九条河辺町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,142万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも66% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,142万円 |
買取 | 685万円 〜 914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.83万円24m²の部屋
〜14.38万円67.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
十条シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに十条シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 28.10m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
5.5万円 / 月 | 28.10m² | 1R / 4階 | 2024年9月 |
5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
11.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
5万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
5.5万円 / 月 | 28.10m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
11.9万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
12万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
4.8万円 / 月 | 34.08m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.4万円 / 月 | 28.10m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
4.4万円 / 月 | 34.08m² | 1R / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
4.4万円 / 月 | 28.10m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
4.7万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.9万円 / 月 | 28.10m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
5万円 / 月 | 34.08m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5万円 / 月 | 34.08m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
十条シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.67%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:4.57% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 十条シティハウス |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区東九条河辺町31 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリートのどっしりとした外観
【外観】
【エントランス】
【周辺】京都中央信用金庫 十条支店まで127m
築年月(築年数) | 1998年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントフローレンスパレス十条 | 2,071万円 〜 3,337万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町78-2 |
1998年11月(築27年) 地上9階 / 全86戸 |
サクラレジデンス | 977万円 〜 1,671万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町18-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全47戸 |
パデシオン新烏丸十条 | 2,497万円 〜 4,296万円 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町13 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全148戸 |
グランドパルティール | 767万円 〜 1,478万円 | 京都府京都市南区東九条上御霊町2-19 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全43戸 |
ぱーく・さいど15 | 723万円 〜 1,060万円 | 京都府京都市伏見区深草相深町19 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
ビラ鈴木 | 767万円 〜 1,354万円 | 京都府京都市南区西九条開ケ町182-1 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
デュアルコート八条口 | 1,442万円 〜 4,352万円 | 京都府京都市南区東九条西山王町5 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全68戸 |
リベラシオン稲荷 | 836万円 〜 2,554万円 | 京都府京都市伏見区深草秡川町26-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
京都グレイスガーデン | 693万円 〜 1,166万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町19-1 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
シャトールミエール | 495万円 〜 857万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町21 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
サンウイステリア | 563万円 〜 707万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町19 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾンメロディア | 882万円 〜 1,407万円 | 京都府京都市伏見区深草稲荷御前町68 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全26戸 |
プレジオ東寺 | 1,991万円 〜 3,019万円 | 京都府京都市南区西九条南田町23-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
エステーラ | 585万円 〜 1,010万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南塔ノ本町9-1 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
サザン・シティー | 671万円 〜 970万円 | 京都府京都市南区西九条豊田町8-2 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
ソレイユ | 734万円 〜 2,357万円 | 京都府京都市南区東寺東門前町61 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
エフ・エフ・パルマ | 694万円 〜 951万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目34-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
第18長栄ビルレジデンス深草21 | 559万円 〜 1,174万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目65 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
ディアコート21 | 1,942万円 〜 2,295万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町44 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
シャン・デ・リ | 1,356万円 〜 2,575万円 | 京都府京都市伏見区深草野手町18-1 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール上野 | 634万円 〜 947万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目34 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
キャピタルロニート | 1,141万円 〜 1,457万円 | 京都府京都市南区八条町446-1 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
富士ラビット七条館 | 1,554万円 〜 2,418万円 | 京都府京都市下京区夷之町719 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全86戸 |
エスリード京都駅前 | 924万円 〜 1,855万円 | 京都府京都市下京区飴屋町238-1 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全73戸 |
シンフォニー梅小路公園 | 2,000万円 〜 4,038万円 | 京都府京都市下京区上中之町28 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全44戸 |
グランメリー | 1,984万円 〜 2,452万円 | 京都府京都市下京区夷之町694 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライラックス | 1,719万円 〜 4,800万円 | 京都府京都市下京区住吉町357 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全66戸 |
サンロイヤル藤ノ森 | 725万円 〜 1,064万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目34 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
フェリーチェ京都 | 1,278万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市下京区納屋町406 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
ガーデンコート河原町 | 3,314万円 〜 5,770万円 | 京都府京都市下京区万屋町342 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全84戸 |
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