価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区東九条明田町13-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,728 万円 48.51m²の部屋
〜2,768 万円 64.05m²の部屋
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新烏丸日光ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 | - |
賃貸募集中 賃料28.6万円 |
66.34m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,728万円48.51m²の部屋36万円 / m²
〜2,768万円64.05m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新烏丸日光ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,399万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
1,540万円 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月 |
2,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
1,880万円 | 59.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
1,110万円 | 51.30m² | 2DK / 8階 | 2016年3月 |
1,280万円 | 63.24m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月 |
1,180万円 | 55.89m² | 3DK / 6階 | 2015年5月 |
1,435万円 | 55.08m² | 3DK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
1,180万円 | 55.08m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
1,080万円 | 55.08m² | 3DK / 1階 | 2014年6月〜2014年10月 |
1,290万円 | 55.08m² | 3DK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,728万円 |
買取 | 1,037万円 〜 1,382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.26万円48.51m²の部屋
〜11.95万円64.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新烏丸日光ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新烏丸日光ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月 |
11万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
10.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
8.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 48.51m² | 2DK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.5万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月 |
6.6万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
9万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
7.8万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
10.2万円 / 月 | 57.31m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8.5万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 48.51m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.6万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
9万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
8.3万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年8月 |
8.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 48.51m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8万円 / 月 | 52.30m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.9万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 8階 | 2015年3月〜2015年10月 |
8.3万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
8.3万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月 |
6.4万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 8階 | 2015年2月 |
7.9万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 8階 | 2014年10月〜2015年1月 |
8.3万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年12月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
8.9万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 52.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 57.31m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 55.08m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年12月 |
8.9万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年12月 |
8万円 / 月 | 60.18m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
9.5万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
7.4万円 / 月 | 55.08m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
10万円 / 月 | 63.24m² | 4LDK / 3階 | 2011年3月 |
6.5万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.4万円 / 月 | 55.08m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年11月 |
10万円 / 月 | 63.24m² | 4LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
8.5万円 / 月 | 63.24m² | 4DK / 2階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
新烏丸日光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.67%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:4.57% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新烏丸日光ハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区東九条明田町13-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ローソン烏丸札ノ辻店まで56m
築年月(築年数) | 1986年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 114戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
京都市南烏丸市営住宅2棟 | 2,161万円 〜 2,632万円 | 京都府京都市南区東九条南烏丸町35-6 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全4戸 |
京都市南烏丸市営住宅1棟 | 1,958万円 〜 3,331万円 | 京都府京都市南区東九条南烏丸町35-6 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全145戸 |
デンチュウマンションアートエレガンス | 2,159万円 〜 3,142万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町21-2 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
ライム21 | 514万円 〜 728万円 | 京都府京都市南区東九条松田町48 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全21戸 |
メイソン西洞院 | 616万円 〜 885万円 | 京都府京都市南区東九条西山町2-2 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
グレース・イレブン | 1,866万円 〜 2,649万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町65-1 |
1987年12月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
東和ハイツ北館 | 759万円 〜 1,084万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町22 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全47戸 |
アルカディア十条 | 456万円 〜 698万円 | 京都府京都市南区西九条森本町77 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
なごみハイツKYOTOTOJIMICHI | 445万円 〜 927万円 | 京都府京都市南区西九条唐橋町70 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全54戸 |
樹庭夢幹 | 607万円 〜 2,055万円 | 京都府京都市南区西九条針小路町2 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
エメラルドマンション十条大宮 | 1,567万円 〜 2,135万円 | 京都府京都市南区西九条森本町56-3 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
Mirei東福寺 | 993万円 〜 1,920万円 | 京都府京都市東山区福稲御所ノ内町2 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全59戸 |
デトム・ワン東福寺 | 420万円 〜 1,251万円 | 京都府京都市東山区本町17丁目316 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全92戸 |
メゾンドエプーゼ | 507万円 〜 943万円 | 京都府京都市伏見区深草平田町5-4 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全71戸 |
東福寺ハイツ | 562万円 〜 1,417万円 | 京都府京都市東山区本町18丁目364 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
スタシオンスェリジェ | 1,265万円 〜 2,189万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町579-11 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全28戸 |
STエンブレムクゲ | 1,226万円 〜 2,724万円 | 京都府京都市下京区東塩小路向畑町22 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全44戸 |
サンパレス伏見 | 1,055万円 〜 1,955万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町55-1 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全41戸 |
パレス稲荷 | 974万円 〜 1,910万円 | 京都府京都市伏見区深草秡川町19-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
フルール梅小路 | 1,946万円 〜 3,308万円 | 京都府京都市下京区金換町102 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
ハイム横山 | 650万円 〜 890万円 | 京都府京都市東山区本池田町530 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
エスプリト横山 | 907万円 〜 1,275万円 | 京都府京都市東山区本池田町531-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
ファーマシー21 | 684万円 〜 1,242万円 | 京都府京都市下京区材木町478 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全38戸 |
シャルネ深草 | 477万円 〜 716万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町29 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全36戸 |
コスモST河原町 | 683万円 〜 2,467万円 | 京都府京都市下京区材木町468 |
1985年10月(築40年) 地上11階 / 全161戸 |
ニューシャトー東山 | 479万円 〜 5,834万円 | 京都府京都市東山区一橋宮ノ内町12-4 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全49戸 |
ロイヤルパレス | 582万円 〜 964万円 | 京都府京都市下京区下魚棚4丁目360 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン洛南 | 564万円 〜 848万円 | 京都府京都市南区唐橋羅城門町50-1 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
プチハウス・稲荷 | 598万円 〜 796万円 | 京都府京都市伏見区深草稲荷御前町78-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
ハウスS&Y | 1,572万円 〜 2,512万円 | 京都府京都市下京区大工町118 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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