価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区西九条院町16
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,196 万円 27.75m²の部屋
〜2,854 万円 28.24m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,196万円27.75m²の部屋79万円 / m²
〜2,854万円28.24m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,196万円 |
買取 | 1,318万円 〜 1,757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.33万円27.75m²の部屋
〜8.53万円28.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルスールin京都の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルスールin京都が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 28.24m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.9万円 / 月 | 28.24m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 6階 | 2020年1月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.3万円 / 月 | 28.24m² | 1K / 7階 | 2019年7月 |
6.6万円 / 月 | 28.24m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.9万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
7万円 / 月 | 28.24m² | 1K / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7万円 / 月 | 28.24m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 28.24m² | 1K / 7階 | 2018年3月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 7階 | 2017年12月 |
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アルスールin京都周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.86%、 2年前→1年前:0.22%、 1年前→今年:7.05% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルスールin京都 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区西九条院町16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】エビスク 七条店まで1000メートル
【周辺】サンクス 京都駅八条口店まで200メートル
【周辺】イオンモールKYOTOまで200メートル
築年月(築年数) | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月28日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RESIDIA京都駅前 | 1,531万円 〜 6,264万円 | 京都府京都市南区東九条上殿田町31-1 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全115戸 |
ファミネス上殿田 | 1,806万円 〜 2,691万円 | 京都府京都市南区東九条上殿田町41-1 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
京都ステーションコート | 1,654万円 〜 1億 591万円 | 京都府京都市南区東九条西山王町16 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全51戸 |
レドモンド烏丸 | 1,610万円 〜 2,397万円 | 京都府京都市南区東九条上殿田町2 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
KyotoGramercy | 1,701万円 〜 2,495万円 | 京都府京都市下京区南不動堂町1 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全90戸 |
E9フラット | 1,667万円 〜 2,096万円 | 京都府京都市南区東九条烏丸町11 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
アンビエント京都駅前 | 4,189万円 〜 8,476万円 | 京都府京都市下京区北不動堂町522-1 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全80戸 |
京都寿 | 1,393万円 〜 6,065万円 | 京都府京都市南区西九条戒光寺町14-8 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全31戸 |
コンシェルジュ京都駅前 | 1,426万円 〜 2,666万円 | 京都府京都市南区東九条南山王町11 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全24戸 |
プレサンス京都駅前千都 | 1,218万円 〜 3,226万円 | 京都府京都市南区東九条南山王町6-5 |
2006年12月(築18年) 地上8階 / 全49戸 |
サンシティ京都駅前 | 1,660万円 〜 3,107万円 | 京都府京都市下京区油小路町282 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィクトワール51 | 1,325万円 〜 1,852万円 | 京都府京都市南区東九条西山町26-11 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
ラ・フォルム東寺 | 1,700万円 〜 3,083万円 | 京都府京都市南区西九条島町48 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全10戸 |
CMM京都駅前 | 1,429万円 〜 2,045万円 | 京都府京都市下京区東塩小路向畑町20-7 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
エステムコート京都駅前KOTO | 1,178万円 〜 2,171万円 | 京都府京都市南区東九条上御霊町58-8 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全80戸 |
ラナップスクエア京都駅西 | 1,505万円 〜 1,956万円 | 京都府京都市南区九条町399-26 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
ハレクラニ | 1,744万円 〜 2,460万円 | 京都府京都市南区東九条下殿田町70-12 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
グランドジャルダン | 1,834万円 〜 2,400万円 | 京都府京都市下京区西八百屋町153 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
ネクサス伊香 | 1,832万円 〜 2,906万円 | 京都府京都市下京区粉川町233 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
エクセレント鳳珠 | 2,280万円 〜 3,011万円 | 京都府京都市下京区橘町78 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スワンズ京都セントラルシティ | 975万円 〜 1,626万円 | 京都府京都市下京区大工町111 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全27戸 |
ベルセゾン京都駅前 | 1,896万円 〜 2,656万円 | 京都府京都市下京区卓屋町66-1 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全26戸 |
藍花 | 1,544万円 〜 2,322万円 | 京都府京都市下京区平野町787 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
エイペックス京都駅前 | 1,623万円 〜 2,344万円 | 京都府京都市下京区材木町482 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
ヒーリングタワー七条大宮 | 1,893万円 〜 2,456万円 | 京都府京都市下京区上之町423-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全24戸 |
カーサエスト札の辻 | 1,860万円 〜 2,511万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町20-1 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
VitaRosa京都 | 1,871万円 〜 2,215万円 | 京都府京都市南区東九条明田町37 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
プレミアコート九条油小路 | 2,228万円 〜 3,514万円 | 京都府京都市南区東九条松田町133 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全32戸 |
ティムゥル九条 | 984万円 〜 1,389万円 | 京都府京都市南区東九条河西町36 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全70戸 |
ライズビル・サウスポイント | 1,608万円 〜 1,907万円 | 京都府京都市南区西九条東柳ノ内町46 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください