この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市南区久世中久世町5丁目14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
730 万円 22m²の部屋
〜1,093 万円 26.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
セリバ中久世の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
25.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
730万円22m²の部屋33万円 / m²
〜1,093万円26.8m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市南区久世中久世町5丁目)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市南区久世中久世町5丁目 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 786万円 | 100% |
築30年(4年後) | 732万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 730万円 | 100% |
4年後(築30年) | 680万円 | 93.1% |
このマンションと、京都市南区久世中久世町5丁目の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
730万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 730万円 |
買取 | 438万円 〜 584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.52万円22m²の部屋
〜6.15万円26.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セリバ中久世の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセリバ中久世が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
5.1万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年12月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年9月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2022年1月 |
5.1万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
5.1万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年10月 |
5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.1万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
5.1万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
4.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年9月 |
5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
4.9万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
4.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
5.1万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
5万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 3階 | 2016年11月〜2017年3月 |
5.1万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5.1万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年9月 |
5.1万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2016年2月 |
5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2016年2月 |
4.9万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2016年2月 |
4.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年5月 |
4.9万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 1階 | 2014年10月〜2015年4月 |
5万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2015年4月 |
5万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
4.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
4.4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
4.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
4.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
4.4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2013年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
4.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2012年2月 |
4.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2011年7月〜2012年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
4.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2012年1月 |
4.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2009年8月〜2010年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
4.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2009年10月 |
6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2009年10月 |
4万円 / 月 | 17.72m² | 1R / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
4.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
4万円 / 月 | 17.72m² | 1R / 2階 | 2009年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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セリバ中久世周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.67%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:4.57% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セリバ中久世 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区久世中久世町5丁目14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオンスタイル京都桂川まで566m
【周辺】サークルK中久世一丁目店まで172m
【周辺】ドラッグユタカ久世店まで545m
【周辺】向日市立寺戸中学校まで642m
【周辺】京都市立久世西小学校まで457m
【周辺】向日町駅(JR 東海道本線)まで549m
【周辺】殿城保育園まで805m
【周辺】京都久世郵便局まで537m
【周辺】桂川駅(JR 東海道本線)まで601m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパティックぜん | 2,429万円 〜 3,222万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目127 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランビア京都 | 1,937万円 〜 3,340万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目140 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
ブルグ清涼 | 1,389万円 〜 3,145万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目139-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デルニエ向日町 | 1,985万円 〜 3,196万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目59 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
カレラデオエステ | 1,713万円 〜 3,235万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目38 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
エスポワールKyo | 2,274万円 〜 3,582万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目4-1 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムコート東向日 | 1,971万円 〜 2,339万円 | 京都府向日市寺戸町飛龍5-4 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
ハイエスト・桂 | 2,094万円 〜 3,173万円 | 京都府京都市西京区下津林番条町63 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
レヴェンテ東向日 | 2,509万円 〜 3,301万円 | 京都府向日市寺戸町梅ノ木3-2 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
ラセーヌFマンション | 2,252万円 〜 3,171万円 | 京都府向日市森本町前田4-3 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エル・パティオ桂南 | 2,288万円 〜 2,868万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬西柿町20 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
ミッキーハウスグランデ | 1,395万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町29 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
グランディールKEI | 1,407万円 〜 1,856万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町46 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
サンマンションアトレ東向日 | 2,618万円 〜 3,916万円 | 京都府向日市寺戸町南垣内10-1 |
1997年10月(築28年) 地上8階 / 全69戸 |
ケイ・ハウス | 897万円 〜 1,163万円 | 京都府向日市寺戸町南垣内25-5 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イスターナ吉祥院 | 1,406万円 〜 2,082万円 | 京都府京都市南区吉祥院嶋高町48 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴラン・ジェイ | 2,180万円 〜 3,393万円 | 京都府向日市物集女町ヲサン田6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
フォルセ桂 | 1,155万円 〜 1,761万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町76 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
アビタシオン川島 | 3,221万円 〜 4,166万円 | 京都府京都市西京区川島松ノ木本町14 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
カーネルスタジオ2 | 794万円 〜 1,180万円 | 京都府向日市物集女町中海道25-1 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルパーク | 1,127万円 〜 1,695万円 | 京都府京都市西京区川島東代町81-1 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドムール上鳥羽 | 454万円 〜 7,714万円 | 京都府京都市南区吉祥院長田町583 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
吉祥院ヴィラ | 860万円 〜 1,128万円 | 京都府京都市南区吉祥院前田町10-2 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
クレアール弐番館 | 1,843万円 〜 2,429万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町86 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
アービス桂 | 875万円 〜 3,674万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-30 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
八番館 | 1,144万円 〜 2,053万円 | 京都府京都市西京区桂市ノ前町1 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全8戸 |
アルティア桂 | 890万円 〜 1,387万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
ルミエール桂 | 577万円 〜 907万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町16-4 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
ナルディス西大路 | 808万円 〜 1,366万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町111 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
グレース吉祥 | 2,177万円 〜 3,293万円 | 京都府京都市南区吉祥院東前田町55 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
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