価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区久世中久世町2丁目105-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,239 万円 42.54m²の部屋
〜1,753 万円 46.12m²の部屋
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コスモプラザの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
43m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,239万円42.54m²の部屋29万円 / m²
〜1,753万円46.12m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,239万円 |
買取 | 744万円 〜 991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.08万円42.54m²の部屋
〜7.63万円46.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2024年10月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
9.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月 |
5.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
5.9万円 / 月 | 46.00m² | 1DK / 5階 | 2021年11月〜2023年3月 |
5.7万円 / 月 | 46.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年12月 |
5.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
5.8万円 / 月 | 46.12m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
5.9万円 / 月 | 46.12m² | 1DK / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
5.9万円 / 月 | 43.98m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
5.9万円 / 月 | 46.12m² | 1DK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.1万円 / 月 | 42.73m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
6.1万円 / 月 | 42.73m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
5.9万円 / 月 | 46.12m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2020年10月 |
5.8万円 / 月 | 46.12m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年7月 |
5.8万円 / 月 | 46.12m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年5月 |
6.1万円 / 月 | 42.73m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 43.98m² | 2DK / 2階 | 2018年11月 |
6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 43.98m² | 2DK / 5階 | 2018年7月 |
6.1万円 / 月 | 43.98m² | 2DK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.9万円 / 月 | 43.98m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.7万円 / 月 | 46.12m² | 1DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.8万円 / 月 | 46.12m² | 1DK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
5.7万円 / 月 | 46.12m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2017年3月 |
5.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.6万円 / 月 | 46.12m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5.6万円 / 月 | 42.54m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
5.8万円 / 月 | 46.12m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年12月 |
5.9万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 46.12m² | 1DK / 4階 | 2011年8月〜2013年12月 |
5.7万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2013年3月 |
5.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.7万円 / 月 | 46.12m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月 |
5.8万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.5万円 / 月 | 46.12m² | 1DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.7万円 / 月 | 46.12m² | 1LDK / 3階 | 2011年12月 |
5.8万円 / 月 | 37.64m² | 1DK / 3階 | 2011年11月 |
5.7万円 / 月 | 46.12m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2011年10月 |
5.7万円 / 月 | 46.12m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月 |
5.8万円 / 月 | 37.64m² | 1DK / 3階 | 2011年9月 |
5.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年8月〜2011年8月 |
5.7万円 / 月 | 46.12m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年8月 |
5.5万円 / 月 | 46.12m² | 1DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.5万円 / 月 | 37.64m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.8万円 / 月 | 43.98m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2010年5月 |
5.5万円 / 月 | 37.64m² | 1DK / 2階 | 2009年11月〜2010年5月 |
5.5万円 / 月 | 37.64m² | 1DK / 5階 | 2009年12月〜2010年5月 |
5.9万円 / 月 | 43.98m² | 2DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
6万円 / 月 | 42.54m² | 2DK / 5階 | 2009年5月〜2009年10月 |
5.5万円 / 月 | 46.12m² | 1LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2009年10月 |
5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
5.3万円 / 月 | 46.12m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
5.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 5階 | 2009年3月 |
5.9万円 / 月 | 43.98m² | 2DK / 4階 | 2009年3月 |
6.3万円 / 月 | 43.98m² | 2DK / 5階 | 2009年1月 |
6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
6.2万円 / 月 | 43.98m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
6.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
6.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.67%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:4.57% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモプラザ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目105-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】イオンスタイル京都桂川まで577m
【周辺】サークルK中久世一丁目店まで136m
【周辺】ドラッグユタカ久世店まで498m
【周辺】イオンモール京都桂川まで649m
【周辺】京都市立久世中学校まで655m
【周辺】京都市立久世西小学校まで411m
【周辺】殿城保育園まで786m
【周辺】京都久世郵便局まで487m
【周辺】桂川駅(JR 東海道本線)まで597m
築年月(築年数) | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レ・ションド清涼 | 1,574万円 〜 2,219万円 | 京都府京都市南区久世中久世町4丁目4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
セント・ルークルス | 1,089万円 〜 2,139万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目106 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全39戸 |
ルシエルJR向日町 | 1,786万円 〜 2,580万円 | 京都府京都市南区久世中久世町5丁目45 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
公園マンション | 852万円 〜 2,479万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目25 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
エクシーマ19 | 1,797万円 〜 2,372万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目34-1 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウスホワイティ | 1,598万円 〜 2,380万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目11-7 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセランス向日町 | 1,414万円 〜 2,068万円 | 京都府京都市南区久世殿城町430-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全50戸 |
ベルメゾン | 1,837万円 〜 2,378万円 | 京都府向日市寺戸町瓜生13-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション桂川久世 | 1,217万円 〜 2,113万円 | 京都府京都市南区久世大藪町177-1 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全75戸 |
第19長栄サウスヴィラ桂川 | 1,105万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市南区久世川原町181-2 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
第22長栄エバグリーン桂川 | 522万円 〜 852万円 | 京都府京都市南区久世川原町181-1 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
グランド日光ハイツ東向日 | 1,649万円 〜 2,649万円 | 京都府向日市森本町上町田13-5 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
K&Cプラザ | 1,782万円 〜 2,598万円 | 京都府向日市寺戸町初田19-3 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
レジデンス桂川 | 1,391万円 〜 2,903万円 | 京都府京都市西京区下津林番条65 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全46戸 |
フロイデ東向日 | 716万円 〜 920万円 | 京都府向日市寺戸町殿長22 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全34戸 |
セルシオン桂 | 1,842万円 〜 2,472万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町81 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全34戸 |
ラポー桂 | 2,740万円 〜 3,354万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪23-2 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
プレシャス桂 | 1,571万円 〜 2,112万円 | 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町34 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全29戸 |
プリオールハイツ桂 | 850万円 〜 1,291万円 | 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町31 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全25戸 |
桂グリーンマンション | 1,500万円 〜 2,318万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町32 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全36戸 |
ナチュール・キチ | 1,717万円 〜 2,262万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町75 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RX吉祥院 | 370万円 〜 590万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原西町6 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
ユングフラウマイ | 1,643万円 〜 2,116万円 | 京都府向日市寺戸町辰巳3 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルシャトウ桂川 | 1,759万円 〜 2,273万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町1 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フラッツ東向日 | 1,423万円 〜 2,049万円 | 京都府向日市寺戸町辰巳4-3 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
エバーグリーンヴィラ辰己 | 1,661万円 〜 2,167万円 | 京都府向日市寺戸町辰巳4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
ハイデンス岡田 | 797万円 〜 2,279万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子16-5 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションエトワール | 1,176万円 〜 2,296万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子15 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・プルミェール桂 | 532万円 〜 855万円 | 京都府京都市西京区下津林前泓町40-3 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
ルネ吉祥院 | 1,303万円 〜 1,900万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原上川原町45 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
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