価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区吉祥院石原上川原町45
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,303 万円 42.01m²の部屋
〜1,900 万円 48m²の部屋
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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近鉄不動産 桃山営業所
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経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルネ吉祥院の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
42m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料12.1万円 |
33.05m² | - | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料12.1万円 |
33.05m² | - | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,303万円42.01m²の部屋31万円 / m²
〜1,900万円48m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,303万円 |
| 買取 | 782万円 〜 1,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.37万円42.01m²の部屋
〜8.1万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ吉祥院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ吉祥院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 7階 | 2018年8月〜2019年1月 |
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ルネ吉祥院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.67%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：4.57% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルネ吉祥院 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院石原上川原町45 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】センタートライアル 久世橋店まで144m 大型駐車場完備のスーパーです。
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・シオン | 504万円 〜 853万円 | 京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町55 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全47戸 |
| RX吉祥院 | 370万円 〜 590万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原西町6 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| フェリーチェ吉祥院 | 446万円 〜 1,023万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原町51-2 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| グラード吉祥院 | 895万円 〜 1,354万円 | 京都府京都市南区吉祥院菅原町39-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハミング西浦 | 1,301万円 〜 2,429万円 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町119 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| 第22長栄エバグリーン桂川 | 522万円 〜 852万円 | 京都府京都市南区久世川原町181-1 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾンド・レスポワール | 699万円 〜 941万円 | 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町4 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第19長栄サウスヴィラ桂川 | 1,105万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市南区久世川原町181-2 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| デルタウィング | 447万円 〜 846万円 | 京都府京都市南区吉祥院車道町55 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| プルシャン吉祥院 | 543万円 〜 803万円 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町90-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| コーポ車道 | 1,278万円 〜 1,795万円 | 京都府京都市南区吉祥院車道町16 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コア・ファースト山下 | 1,739万円 〜 3,014万円 | 京都府京都市南区吉祥院船戸町38 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス京都蒔絵町 | 1,252万円 〜 2,082万円 | 京都府京都市南区吉祥院蒔絵町2-1 |
1990年8月（築35年） 地上10階 / 全65戸 |
| ベルシャトウ桂川 | 1,759万円 〜 2,273万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町1 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 桂グリーンマンション | 1,500万円 〜 2,318万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町32 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| デルフィ西大路 | 1,471万円 〜 3,500万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町1-1 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| シティハウスホワイティ | 1,597万円 〜 2,380万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目11-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクシーマ19 | 1,797万円 〜 2,372万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目34-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナチュール・キチ | 1,717万円 〜 2,262万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町75 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルシオン桂 | 1,842万円 〜 2,472万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町81 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション桂川久世 | 1,217万円 〜 2,113万円 | 京都府京都市南区久世大藪町177-1 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全75戸 |
| 日光ハイツ南桂 | 1,819万円 〜 3,118万円 | 京都府京都市南区久世上久世町139-2 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全114戸 |
| メゾン・ケンモウト | 1,198万円 〜 1,579万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町2 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファミーユ桂 | 1,169万円 〜 1,720万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町43 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレシャス桂 | 1,571万円 〜 2,112万円 | 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町34 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| エクセランス向日町 | 1,414万円 〜 2,068万円 | 京都府京都市南区久世殿城町430-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全50戸 |
| ラムダ西大路 | 1,650万円 〜 2,166万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町23 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| プリオールハイツ桂 | 850万円 〜 1,291万円 | 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町31 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| グレース西大路 | 1,685万円 〜 2,303万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町23-1 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| セレクテ西大路 | 1,577万円 〜 3,109万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町17-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全41戸 |
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