京都府京都市南区吉祥院池ノ内町7
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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4/4国道マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
国道マンションの売却に役立つ情報をチェック！
国道マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.25万円 |
29.25m² | 2K | 北 | 物件詳細 |
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855万円 （29万円 / m²） 29.16m²の部屋
〜1,032万円 （35万円 / m²） 29.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
国道マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.34%、 2年前→1年前：6.82%、 1年前→今年：3.43% ）
京都府の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市南区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 855万円 |
| 買取 | 513万円 〜 684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.4万円 / 月 29.16m²の部屋
〜
5.02万円 / 月 29.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
国道マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国道マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 29.25m² | 2K / 4階 | 2025年1月〜2025年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 4階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.25m² | 2K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.16m² | 2DK / 3階 | 2014年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.25m² | 2K / 4階 | 2014年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.25m² | 2K / 4階 | 2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.25m² | 2K / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.25m² | 2K / 4階 | 2013年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 3階 | 2013年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.25m² | 2K / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.70m² | 2DK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.25m² | 2K / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.25m² | 2K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャロム吉祥院 | 610万円 〜 1,519万円 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町50 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全75戸 |
| デリス西大路S棟 | 714万円 〜 2,097万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町18-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパレス西大路 | 890万円 〜 2,008万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町31-1 |
1983年6月（築43年） 地上5階 / 全29戸 |
| 第10コーポ中川プルーリオン奥の坊 | 1,674万円 〜 2,229万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町31 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイドコープ林 | 1,495万円 〜 2,096万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町8 |
1984年3月（築42年） 地上6階 / 全33戸 |
| シベール桂泉 | 1,683万円 〜 2,501万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町29 |
1984年4月（築42年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランメール西大路 | 1,348万円 〜 2,864万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町7 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全30戸 |
| 第二コーポ藤岡 | 1,526万円 〜 2,143万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町23 |
1984年6月（築42年） 地上7階 / 全50戸 |
| グランドハイツドリーム | 1,312万円 〜 2,691万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町24 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 芝の宮マンション | 1,327万円 〜 2,279万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町73 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンシャトレ | 589万円 〜 782万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町59 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャロン五十川2 | 685万円 〜 1,141万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町100 |
1984年4月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロイヤルシティ桂 | 484万円 〜 1,228万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町180 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール葛野大路 | 1,680万円 〜 4,504万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町6 |
1986年5月（築40年） 地上7階 / 全89戸 |
| パルテ西京極 | 1,891万円 〜 2,773万円 | 京都府京都市右京区西京極畑田町10 |
1985年2月（築41年） 地上6階 / 全60戸 |
| マッシュハイム | 1,584万円 〜 2,072万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町37-2 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン桂 | 1,553万円 〜 2,095万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町73 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全35戸 |
| 第10長栄アビタシオン清水 | 1,214万円 〜 2,117万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町100 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| シャルレ8番館 | 1,147万円 〜 2,410万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町39 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンヴェール桂 | 1,324万円 〜 1,804万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町63 |
1987年2月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
| メゾン洛南 | 567万円 〜 850万円 | 京都府京都市南区唐橋羅城門町50-1 |
1986年7月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルミエール西大路 | 1,373万円 〜 2,280万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町3-1 |
1983年6月（築43年） 地上6階 / 全56戸 |
| メゾン御所ノ内 | 598万円 〜 801万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町10 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全26戸 |
| インペリアル京都 | 2,196万円 〜 3,431万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町69 |
1985年6月（築41年） 地上10階 / 全54戸 |
| クレージュ桂 | 468万円 〜 686万円 | 京都府京都市西京区下津林楠町85-4 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全29戸 |
| ドムス桂 | 1,560万円 〜 2,474万円 | 京都府京都市西京区桂稲荷山町67 |
1984年12月（築41年） 地上6階 / 全24戸 |
| コーポラス・上杉 | 1,882万円 〜 2,548万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町21 |
1985年4月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| ピノー藤喜 | 1,394万円 〜 2,107万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町14-1 |
1986年4月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| パラーティ浅原 | 1,478万円 〜 2,156万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町119 |
1985年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミィール桂 | 1,614万円 〜 2,323万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町125 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
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|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 3階
1/4
2DK 3階
2/4
2K 4階
3/4
2K 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1985年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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