京都府京都市南区唐橋平垣町37-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,600 万円 27.2m²の部屋
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【周辺】
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アドバンス京都アリビオの売却に役立つ情報をチェック！
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1,600万円 （59万円 / m²） 27.2m²の部屋
〜1,919万円 （71万円 / m²） 27.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(京都市南区唐橋平垣町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,370万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,336万円 | 97.5％ |
| 築15年(7年後) | 1,248万円 | 91.1％ |
| 築20年(12年後) | 1,161万円 | 84.7％ |
| 築25年(17年後) | 1,073万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,600万円 |
| 2年後(築10年) | 97.5％ | 1,560万円 |
| 7年後(築15年) | 91.1％ | 1,457万円 |
| 12年後(築20年) | 84.7％ | 1,355万円 |
| 17年後(築25年) | 78.3％ | 1,253万円 |
このマンションと、京都市南区唐橋平垣町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,600万円 (27.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 68万円 / m² |
アドバンス京都アリビオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.34%、 2年前→1年前：6.82%、 1年前→今年：3.43% ）
京都府の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市南区
京都府
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンス京都アリビオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,740万円 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,800万円 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,600万円 |
| 買取 | 960万円 〜 1,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7万円 / 月 27.2m²の部屋
〜
8.01万円 / 月 27.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドバンス京都アリビオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンス京都アリビオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2019年7月 |
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| 6.7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード京都梅小路 | 1,498万円 〜 2,611万円 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町17-2 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全90戸 |
| シボラ西大路 | 1,449万円 〜 1,752万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町29-1 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンライズ梅小路 | 1,828万円 〜 2,212万円 | 京都府京都市下京区梅小路石橋町 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| A-monJR西大路 | 1,443万円 〜 1,802万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄門口町3 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全29戸 |
| アクアプレイス京都洛南3 | 1,291万円 〜 1,673万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町34-2 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクアプレイス京都洛南 | 1,325万円 〜 1,985万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町35 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全22戸 |
| CREDOR京都洛南 | 1,309万円 〜 1,596万円 | 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町50-3 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全23戸 |
| アクアプレイス京都洛南2 | 1,468万円 〜 2,147万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全27戸 |
| プレサンス京都洛南 | 1,534万円 〜 3,905万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町50-2 |
2019年4月（築7年） 地上8階 / 全49戸 |
| シエリア京都西大路 | 3,477万円 〜 5,250万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町50-1 |
2018年10月（築7年） 地上7階 / 全58戸 |
| エスリード京都吉祥院 | 1,558万円 〜 2,830万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町120-1 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全49戸 |
| ベラジオ京都西大路2 | 1,613万円 〜 3,067万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町67 |
2018年5月（築8年） 地上9階 / 全27戸 |
| ベラジオ京都洛南2 | 1,402万円 〜 2,691万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブライト西大路 | 2,019万円 〜 3,204万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町33-2 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全17戸 |
| アクール吉祥院 | 1,774万円 〜 3,475万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町 |
2019年12月（築6年） 地上5階 / 全33戸 |
| サムティ京都西大路 | 1,407万円 〜 2,248万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町17-1 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全73戸 |
| RKYOTOGRACE | 2,188万円 〜 2,761万円 | 京都府京都市南区東寺町588 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全36戸 |
| アスヴェル京都西七条 | 1,491万円 〜 4,050万円 | 京都府京都市下京区西七条北衣田町40-3 |
2016年12月（築9年） 地上9階 / 全49戸 |
| ベラジオ京都七条ウエスト | 1,245万円 〜 1,983万円 | 京都府京都市下京区西七条北月読町66-1 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全38戸 |
| Rosaalba西大路 | 2,712万円 〜 3,469万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原西屋敷町41-2 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| ESTEMCOURT京都西大路 | 1,582万円 〜 1,924万円 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町76 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全99戸 |
| Luxe京都西大路 | 1,278万円 〜 1,762万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町98-1 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全192戸 |
| パデシオン京都七条ミッドパーク | 3,712万円 〜 6,412万円 | 京都府京都市下京区西七条東八反田町33 |
2017年7月（築9年） 地上7階 / 全187戸 |
| メゾン・トラスト京都梅小路公園 | 1,755万円 〜 2,303万円 | 京都府京都市南区八条坊門町3-1 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランヒル西京極 | 2,459万円 〜 3,852万円 | 京都府京都市右京区西京極佃田町10-3 |
2016年1月（築10年） 地上6階 / 全40戸 |
| アスヴェル京都東寺前2 | 1,250万円 〜 2,084万円 | 京都府京都市南区西九条南田町43 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全41戸 |
| グランヒル吉祥院 | 1,542万円 〜 2,454万円 | 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルモニー花屋町 | 1,555万円 〜 1,973万円 | 京都府京都市下京区西七条八幡町15-3 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| シーンズ京都西大路五条パークホームズ | 4,072万円 〜 5,421万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町39-1 |
2019年1月（築7年） 地上7階 / 全93戸 |
| サン・レスポワール十条 | 1,252万円 〜 1,754万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町31 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全26戸 |
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お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。
店舗内観
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！
空き家にお困りでは無いですか？
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顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アドバンス京都アリビオ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区唐橋平垣町37-1
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| 交通 |
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37/37| 築年月（築年数） | 2018年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | シード平和株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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