価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区上鳥羽北岩ノ本町37
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,854 万円 65.7m²の部屋
〜2,625 万円 67.53m²の部屋
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,854万円65.7m²の部屋28万円 / m²
〜2,625万円67.53m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,854万円 |
買取 | 1,113万円 〜 1,484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.07万円65.7m²の部屋
〜9.28万円67.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・セーヌTMの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・セーヌTMが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 67.53m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
8.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
7万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.3万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
7.3万円 / 月 | 67.53m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.3万円 / 月 | 67.53m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7万円 / 月 | 67.53m² | 3DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.3万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.3万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
7万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7万円 / 月 | 67.53m² | 3DK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.3万円 / 月 | 65.70m² | 3DK / 1階 | 2017年7月 |
7万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年6月 |
7万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年6月 |
7万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 65.70m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 67.53m² | 3DK / 1階 | 2015年6月〜2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 67.53m² | 3DK / 4階 | 2015年7月 |
7.7万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.7万円 / 月 | 65.70m² | 3DK / 4階 | 2014年8月〜2015年1月 |
7.7万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月 |
7.7万円 / 月 | 65.70m² | 3DK / 4階 | 2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
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ラ・セーヌTM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.67%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:4.57% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・セーヌTM |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区上鳥羽北岩ノ本町37 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】イオン洛南店まで1500m 西大路九条の少し南に位置するイオンショッピングセンター。
築年月(築年数) | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステーラ | 585万円 〜 1,010万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南塔ノ本町9-1 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
グランドムール上鳥羽 | 454万円 〜 7,714万円 | 京都府京都市南区吉祥院長田町583 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
ヴィランセンワアネックス | 691万円 〜 892万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町113 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全96戸 |
コンフォール | 2,058万円 〜 2,770万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町104 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
サウスビン | 1,700万円 〜 2,631万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町89 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
吉祥院ヴィラ | 860万円 〜 1,128万円 | 京都府京都市南区吉祥院前田町10-2 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
ボナセーラ竹田 | 1,504万円 〜 2,190万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町261 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
イスターナ吉祥院 | 1,406万円 〜 2,082万円 | 京都府京都市南区吉祥院嶋高町48 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニークレスト祥山 | 2,416万円 〜 3,193万円 | 京都府京都市南区吉祥院高畑町1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
エクシード1 | 524万円 〜 669万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町165 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全42戸 |
サザン・シティー | 671万円 〜 970万円 | 京都府京都市南区西九条豊田町8-2 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
ディアコート21 | 1,942万円 〜 2,295万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町44 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
グローリーホール | 564万円 〜 659万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町128 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
アンビル竹田 | 1,382万円 〜 1,681万円 | 京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町61 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
シェルグリーズ城南 | 1,268万円 〜 1,645万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町3 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
ケイズ・ヴィラ堀川 | 1,309万円 〜 2,120万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
サンウイステリア | 563万円 〜 707万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町19 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全28戸 |
グレース・ダイン | 1,289万円 〜 1,816万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町108 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
リバース桐山 | 741万円 〜 866万円 | 京都府京都市伏見区竹田内畑町282-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全39戸 |
グレースナカミヤ | 1,348万円 〜 1,646万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町63 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全42戸 |
リバーサイドフジイ | 744万円 〜 1,083万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町70 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ピュールシャトー | 2,723万円 〜 3,584万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町30 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトールミエール | 495万円 〜 857万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町21 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
セトル深草 | 625万円 〜 839万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目124 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
ルミエール上野 | 634万円 〜 947万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目34 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
セントフローレンスパレス十条 | 2,071万円 〜 3,337万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町78-2 |
1998年11月(築27年) 地上9階 / 全86戸 |
ビラ鈴木 | 767万円 〜 1,354万円 | 京都府京都市南区西九条開ケ町182-1 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
京都グレイスガーデン | 693万円 〜 1,166万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町19-1 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
スカイロード吉祥院 | 2,184万円 〜 3,434万円 | 京都府京都市南区吉祥院船戸町23-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
エフ・エフ・パルマ | 694万円 〜 951万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目34-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
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