この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市長田区東尻池町7丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
491 万円 33.46m²の部屋
〜1,328 万円 70.32m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
市営東尻池コートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
47.81m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
33.46m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
491万円33.46m²の部屋15万円 / m²
〜1,328万円70.32m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市長田区東尻池町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市長田区東尻池町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 892万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 848万円 | 95.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 491万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 467万円 | 95.1％ |
このマンションと、神戸市長田区東尻池町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
491万円 (33.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市営東尻池コートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 70.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 491万円 |
| 買取 | 295万円 〜 393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.08万円33.46m²の部屋
〜10.9万円70.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
市営東尻池コートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市営東尻池コートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 47.81m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.17m² | 2DK / 5階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.46m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2020年9月〜2022年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.17m² | 2DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.17m² | 2DK / 5階 | 2022年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.10m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.10m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 5階 | 2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 33.46m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.03m² | 1DK / 1階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 2階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.46m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 3階 | 2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.03m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 5階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 3階 | 2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.03m² | 1DK / 1階 | 2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 3階 | 2017年10月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.03m² | 1DK / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.03m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2018年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.10m² | 3K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 5階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.46m² | 1DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
市営東尻池コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-0.99% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 市営東尻池コート |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町7丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【地図】
【周辺】コープミニ真野 447m
【周辺】ファミリーマート長田東尻池店 691m
【周辺】アグロガーデン神戸駒ヶ林店 1271m
【周辺】ほっかほっか亭かるも駅店 307m
【周辺】神戸東尻池郵便局 620m
【周辺】すき家長田浜添通店 300m
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 湯川マンション | 887万円 〜 2,211万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町6丁目1-9 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワールダイエイ | 1,414万円 〜 2,077万円 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通4丁目1-3 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノーブル日高 | 676万円 〜 1,698万円 | 兵庫県神戸市兵庫区金平町2丁目1-40 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン神港 | 1,635万円 〜 2,140万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目4-17 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SUN志里池 | 936万円 〜 1,274万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目9-27 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GC長田庄田町 | 1,296万円 〜 2,164万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町2丁目5-11 |
1998年8月（築27年） 地上10階 / 全42戸 |
| ラグーンプレイスケーズ | 864万円 〜 2,893万円 | 兵庫県神戸市兵庫区金平町1丁目17-10 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルシティ御崎公園 | 2,198万円 〜 2,951万円 | 兵庫県神戸市兵庫区金平町1丁目17-14 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全32戸 |
| フロラシオン二葉 | 786万円 〜 2,002万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目7-8 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| ハーモニープラザ | 1,726万円 〜 2,124万円 | 兵庫県神戸市長田区西尻池町2丁目3-29 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| 御崎コート | 1,497万円 〜 2,394万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎町2丁目8-7 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランディール湊川 | 1,701万円 〜 2,055万円 | 兵庫県神戸市長田区西尻池町2丁目4-4 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレル新長田 | 721万円 〜 1,271万円 | 兵庫県神戸市長田区久保町3丁目1-2 |
1996年6月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウォームスヴィル本町 | 1,494万円 〜 1,912万円 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町3丁目1-19 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全35戸 |
| シャロンT・I | 1,153万円 〜 1,362万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町4丁目6-13 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワインベール新長田 | 1,784万円 〜 2,579万円 | 兵庫県神戸市長田区久保町4丁目8-10 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全41戸 |
| フェニーチェ神戸 | 1,821万円 〜 2,947万円 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町4丁目2-1 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全48戸 |
| リボーン島田 | 1,139万円 〜 1,372万円 | 兵庫県神戸市長田区菅原通7丁目32 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マホ新長田 | 1,847万円 〜 2,172万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町2丁目2-9 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ神戸 | 2,397万円 〜 2,965万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目4-19 |
1996年12月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トレス吉田 | 538万円 〜 852万円 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町1丁目14-11 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレプラザ兵庫 | 2,261万円 〜 2,616万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2-20 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| ピフレ新長田 | 2,178万円 〜 4,319万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町4丁目2-15 |
1998年8月（築27年） 地上27階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー3 | 1,012万円 〜 1,464万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通2丁目3 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルトワノワール | 1,297万円 〜 3,414万円 | 兵庫県神戸市長田区久保町7丁目6-1 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランメゾンミクラ | 584万円 〜 1,344万円 | 兵庫県神戸市長田区一番町5丁目1 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルコート御蔵 | 715万円 〜 2,138万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通2丁目1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全38戸 |
| ウイング神戸 | 1,444万円 〜 2,735万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通2丁目13-1 |
1998年12月（築26年） 地上14階 / 全148戸 |
| プランドール兵庫駅南通 | 2,356万円 〜 2,885万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目2-19 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレエクセレント北町 | 1,899万円 〜 2,602万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目37 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全47戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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