宮城県仙台市青葉区愛子中央1丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
606 万円 24.5m²の部屋
〜1,801 万円 52.4m²の部屋
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サンセール愛子の売却に役立つ情報をチェック！
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606万円 （25万円 / m²） 24.5m²の部屋
〜1,801万円 （34万円 / m²） 52.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.5m²の部屋の場合 | 52.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 606万円 | 1,801万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 66万330円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 70万330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 569万2,919円 | 1,730万7,083円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンセール愛子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 606万円 |
| 買取 | 364万円 〜 485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.05万円 / 月 24.5m²の部屋
〜
9.28万円 / 月 52.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンセール愛子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセール愛子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2025年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2021年11月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 6階 | 2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2021年6月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 52.40m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.93m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 52.40m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.93m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2009年6月〜2009年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレンドリー愛子 | 1,091万円 〜 1,537万円 | 宮城県仙台市青葉区上愛子街道69-2 |
2000年3月（築27年） 地上3階 / 全11戸 |
| 錦ケ丘アーバンヒルズリエール | 808万円 〜 1,930万円 | 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘5丁目1-2 |
1998年9月（築28年） 地上10階 / 全93戸 |
| エスポワール | 1,421万円 〜 2,241万円 | 宮城県仙台市青葉区落合5丁目1-10 |
1996年11月（築30年） 地上10階 / 全45戸 |
| ロワールT・N | 1,226万円 〜 1,864万円 | 宮城県仙台市青葉区栗生5丁目8-10 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| ウェルステージ丸浩 | 1,211万円 〜 2,246万円 | 宮城県仙台市青葉区落合2丁目6-7 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エトワール仙台西 | 990万円 〜 1,778万円 | 宮城県仙台市青葉区落合1丁目10-1 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| コンアモール1 | 462万円 〜 1,565万円 | 宮城県仙台市青葉区落合1丁目13-38 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンセール愛子 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区愛子中央1丁目7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/13
1K 2階
2/13
1K 2階
3/13
1K 3階
4/13
1K 3階
5/13
1K 4階
6/13
1K 4階
7/13
2DK 4階
8/13
1K 5階
9/13
1K 5階
10/13
1K 6階
11/13
1K 6階
12/13
2DK 6階
13/13| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区愛子中央1丁目7-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 愛子駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1998年3月(築29年)【設備・条件】
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