宮城県仙台市青葉区落合2丁目14-10
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,251 万円 41.69m²の部屋
〜2,556 万円 56.88m²の部屋
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1,251万円 (30万円 / m²) 41.69m²の部屋
〜2,556万円 (45万円 / m²) 56.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(仙台市青葉区落合)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,925万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,779万円 | 92.4% |
築25年(10年後) | 1,633万円 | 84.8% |
築30年(15年後) | 1,487万円 | 77.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 1,251万円 |
5年後(築20年) | 92.4% | 1,156万円 |
10年後(築25年) | 84.8% | 1,061万円 |
15年後(築30年) | 77.2% | 966万円 |
このマンションと、仙台市青葉区落合の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,251万円 (41.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 48万円 / m² |
エスポワールCOACH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.44%、 2年前→1年前:-1.22%、 1年前→今年:2.69% )
宮城県の直近3年間の変動(1.34% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,251万円 |
買取 | 751万円 〜 1,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.85万円 / 月 41.69m²の部屋
〜
9.16万円 / 月 56.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワールCOACHの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにエスポワールCOACHが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年2月 |
5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月 |
5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月 |
5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
5.8万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年11月 |
5.8万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 10階 | 2019年7月 |
6.7万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月 |
5.5万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月 |
6.6万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.7万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.7万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.9万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 8階 | 2018年6月 |
6.9万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 9階 | 2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 8階 | 2016年10月〜2016年11月 |
5.9万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 9階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルファロ | 1,227万円 〜 3,006万円 | 宮城県仙台市青葉区愛子東2丁目3-39 |
2012年4月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TO-BE国見駅マンション | 1,512万円 〜 2,894万円 | 宮城県仙台市青葉区国見5丁目9-8 |
2011年2月(築15年) 地上8階 / 全87戸 |
サンデュエル中山クレシェール | 1,465万円 〜 2,758万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目22-22 |
2009年12月(築16年) 地上9階 / 全112戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスポワールCOACHの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
エスポワールCOACHは宮城県仙台市青葉区落合にあり、最寄駅のJR仙山線・陸前落合駅からは歩いて1分という立地です。2011年3月に建てられた地上10階建てのマンションで、建物構造としてはRC構造が採用されています。なお、付近には市民センターが設けられているほか、保育所や児童館、スーパーなどといった施設も混在しています。
マンション名称 | エスポワールCOACH |
---|---|
所在地 |
宮城県仙台市青葉区落合2丁目14-10
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2011年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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