宮城県仙台市青葉区二日町8-29
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,745 万円 44.2m²の部屋
〜2,767 万円 49.3m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【地図】
3/6
【周辺】銀行「七十七銀行二日町支店まで83ｍ」
4/6
【周辺】郵便局「仙台木町通郵便局まで308ｍ」
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【周辺】スーパー「COOP MIYAGI木町店まで329ｍ」
6/6K-1二日町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
K-1二日町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,745万円 （39万円 / m²） 44.2m²の部屋
〜2,767万円 （56万円 / m²） 49.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(仙台市青葉区二日町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,480万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,406万円 | 95.0％ |
| 築30年(8年後) | 1,280万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,745万円 |
| 3年後(築25年) | 95.0％ | 1,658万円 |
| 8年後(築30年) | 86.5％ | 1,510万円 |
このマンションと、仙台市青葉区二日町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,745万円 (44.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 37万円 / m² |
K-1二日町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.91%、 2年前→1年前：0.50%、 1年前→今年：0.43% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,745万円 |
| 買取 | 1,047万円 〜 1,396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.57万円 / 月 44.2m²の部屋
〜
10.82万円 / 月 49.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K-1二日町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK-1二日町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 8階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 6階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルフィオーレ二日町 | 1,003万円 〜 2,129万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町3-6 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランビュー晩翠通 | 1,556万円 〜 2,257万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-7 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| アーバンプラザ北四番丁 | 1,263万円 〜 1,836万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-12 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全35戸 |
| ルネスサマン | 1,486万円 〜 2,147万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-60 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 北四番丁シティハウス | 2,886万円 〜 5,285万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-6 |
2002年2月（築24年） 地上13階 / 全39戸 |
| アーバス仙台 | 1,138万円 〜 1,716万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-1 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Dクラディア勾当台公園 | 2,212万円 〜 7,237万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-30 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全64戸 |
| SANKYO国分町BLD | 1,309万円 〜 1,776万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-14 |
2004年8月（築22年） 地上10階 / 全47戸 |
| ホットハウス北三番丁公園 | 1,478万円 〜 2,077万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-31 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| フロンティア北四番丁 | 1,880万円 〜 2,713万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-6 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全18戸 |
| ラポール勾当台 | 962万円 〜 4,104万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-33 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| 定禅寺ガーデンスクエア | 1,355万円 〜 2,122万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-11 |
2005年4月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| アニバーサリー第九木町通 | 1,232万円 〜 3,699万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-22 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション北四番丁 | 2,804万円 〜 5,847万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-56 |
2003年10月（築23年） 地上14階 / 全119戸 |
| パークホームズ定禅寺通アーバンフォート | 2,973万円 〜 4,104万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-1 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全1戸 |
| PINE上杉 | 1,110万円 〜 1,648万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-17 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ナイスプレジデントスクエア北四番丁 | 3,398万円 〜 4,736万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-8 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全85戸 |
| シティマンション木町通 | 974万円 〜 2,962万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-34 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全51戸 |
| アルファ上杉 | 1,255万円 〜 3,191万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-32 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| ナイスシティアリーナ西公園通り | 2,559万円 〜 4,091万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町10-10 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全46戸 |
| パークホームズ定禅寺通 | 3,171万円 〜 4,242万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町9-8 |
2005年2月（築21年） 地上17階 / 全112戸 |
| ファミールグラン支倉 | 2,949万円 〜 5,564万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-10 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全42戸 |
| プラウド支倉丁 | 2,855万円 〜 3,798万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-17 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TC支倉 | 953万円 〜 1,696万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-27 |
2004年5月（築22年） 地上8階 / 全35戸 |
| 仙建支倉ビルコンフォルト支倉 | 1,216万円 〜 2,476万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-15 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全34戸 |
| GRANDAGE上杉 | 1,185万円 〜 2,469万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目12-20 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| グランアージュ支倉 | 3,141万円 〜 4,339万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-20 |
2005年12月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エスポアシティ仙台星陵 | 2,559万円 〜 4,787万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-1 |
2003年11月（築23年） 地上11階 / 全87戸 |
| ロイヤルガーデン春日町 | 1,090万円 〜 1,522万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-12 |
2002年9月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジェネラスマンション上杉一丁目 | 2,391万円 〜 3,301万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-30 |
2003年12月（築23年） 地上9階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | K-1二日町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区二日町8-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/7
2DK 2階
2/7
2LDK 3階
3/7
2LDK 3階
4/7
2DK 6階
5/7
2LDK 7階
6/7
2DK 8階
7/7| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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