価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区二日町7-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
703 万円 32.76m²の部屋
〜3,256 万円 112.48m²の部屋
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店舗内観
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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他社で売れない物件を高価買取します！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
勾当台ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
89.25m² | 4SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
703万円32.76m²の部屋21万円 / m²
〜3,256万円112.48m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに勾当台ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 89.25m² | 4LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 1,350万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 2,090万円 | 80.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 1,590万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,790万円 | 112.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 2,280万円 | 78.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 880万円 | 56.76m² | 1R / 4階 | 2021年5月 |
| 1,390万円 | 61.11m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 703万円 |
| 買取 | 422万円 〜 562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.11万円32.76m²の部屋
〜22.81万円112.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
勾当台ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに勾当台ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 50.57m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.76m² | 1LDK / 9階 | 2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.76m² | 1LDK / 9階 | 2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.76m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.76m² | 1R / 5階 | 2015年12月〜2016年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
勾当台ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 勾当台ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-32 |
| 交通 |
|
【外観】「北四番丁」駅徒歩5分。徒歩圏内に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境。
【外観】総戸数120戸のビッグコミュニティマンションにつき管理体制良好
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】仙台市立上杉山通小学校 徒歩8分。 570m
【周辺】仙台市立上杉山中学校 徒歩19分。 1510m
【周辺】仙台三越 徒歩9分。 690m
【周辺】イオンエクスプレス仙台上杉店 徒歩2分。 140m
【周辺】ファミリーマート仙台二日町店 徒歩1分。 70m
【周辺】ツルハドラッグ仙台二日町店 徒歩4分。 270m
【周辺】杜のみらい保育園 徒歩10分。 770m
【周辺】香木会伊藤病院 徒歩4分。 280m
【周辺】仙台木町通郵便局 徒歩5分。 380m
【周辺】仙台市青葉区役所 徒歩3分。 220m
| 築年月（築年数） | 1974年10月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム二日町 | 856万円 〜 1,903万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町18-25 |
1975年3月（築50年） 地上10階 / 全42戸 |
| URBANSTATESN | 1,111万円 〜 1,635万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-3 |
1976年9月（築49年） 地上9階 / 全51戸 |
| ハイネス上杉 | 1,650万円 〜 3,429万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目10-25 |
1974年6月（築51年） 地上7階 / 全43戸 |
| 仙台錦町ハルヤマテラス | 565万円 〜 989万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-10 |
1975年10月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 錦町チサンマンション | 484万円 〜 1,800万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-5 |
1972年11月（築53年） 地上11階 / 全138戸 |
| 木町パールハイツ | 1,124万円 〜 1,800万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 |
1975年10月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 青葉ハイツA棟 | 289万円 〜 388万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-24 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル仙台 | 734万円 〜 1,117万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-5 |
1972年11月（築53年） 地上6階 / 全21戸 |
| コーポ立町 | 386万円 〜 589万円 | 宮城県仙台市青葉区立町6-20 |
1972年12月（築52年） 地上7階 / 全46戸 |
| 上杉マンション | 774万円 〜 1,755万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-70 |
1974年8月（築51年） 地上8階 / 全53戸 |
| 本町住宅 | 1,502万円 〜 1,949万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目6-29 |
1975年11月（築50年） 地上13階 / 全45戸 |
| シャンティ大谷 | 283万円 〜 712万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目13-8 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全50戸 |
| セントラル・コーポ上杉 | 1,036万円 〜 1,773万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-73 |
1975年2月（築50年） 地上7階 / 全28戸 |
| カーサ北仙台 | 1,080万円 〜 2,937万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町4-9 |
1975年12月（築49年） 地上11階 / 全60戸 |
| ネオプラザ北仙台 | 518万円 〜 2,166万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-15 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全260戸 |
| ニューライフマンション花京院 | 896万円 〜 1,650万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-30 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全63戸 |
| 松尾マンション | 926万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-43 |
1974年1月（築51年） 地上6階 / 全23戸 |
| シーアイマンション北仙台 | 957万円 〜 2,990万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-40 |
1975年4月（築50年） 地上12階 / 全110戸 |
| 喜多村レジデンス | 702万円 〜 860万円 | 宮城県仙台市青葉区木町12-1 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルミ八幡 | 1,465万円 〜 2,276万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目3-21 |
1975年12月（築49年） 地上11階 / 全59戸 |
| Blank | 653万円 〜 967万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-12 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全32戸 |
| 片平ホワイトレジデンス | 255万円 〜 626万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-3 |
1974年2月（築51年） 地上13階 / 全52戸 |
| 永幸ハイツ | 320万円 〜 431万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-11 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仙台宮町マンションファラオ | 948万円 〜 1,859万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-15 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全26戸 |
| 那須大手町マンション | 393万円 〜 651万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町9-10 |
1973年6月（築52年） 地上6階 / 全13戸 |
| パールハイツ仙台 | 881万円 〜 1,766万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目1-13 |
1975年9月（築50年） 地上6階 / 全43戸 |
| 第3セントラル | 1,178万円 〜 1,440万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目5-1 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セブンスターマンション | 397万円 〜 938万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10-20 |
1974年11月（築51年） 地上6階 / 全97戸 |
| ビジネスイトーマンション | 457万円 〜 594万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-45 |
1976年2月（築49年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第3コーポ手代木 | 931万円 〜 1,113万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原7丁目5-33 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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