ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区はちさんマンション

はちさんマンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区八幡3丁目4-3

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

775 万円 26.4m²の部屋

1,105 万円 26.88m²の部屋

簡単
1分

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はちさんマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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はちさんマンションの売却に強い不動産会社 11社

はちさんマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

はちさんマンションから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さかき不動産
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.1
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
4.0
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
4.4
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
6.4
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
7.3
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
アルココ株式会社
物件から
8.8
  • 宮城県仙台市泉区向陽台5丁目27-16
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 山の寺三丁目南下車 徒歩5分

『心ある家』がアルココ株式会社です。

アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。

  • 代表者吉田 誠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007038号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
16.0
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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はちさんマンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

775万円26.4m²の部屋29万円 / m²

1,105万円26.88m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区八幡)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区八幡 / 専有面積:20m² )
変化割合
築26年(現在) 761万円 100%
築30年(4年後) 706万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 775万円 100%
4年後(築30年) 719万円 92.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区八幡の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

775万円 (26.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 775万円
買取 465万円 〜 620万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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はちさんマンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.7万円26.4m²の部屋

5.48万円26.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

はちさんマンションの賃料掲載履歴(5件)

はちさんマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにはちさんマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年10月〜2023年12月
5万円 / 月 26.40m² 1K / 2階 2020年11月〜2021年7月
4.6万円 / 月 26.40m² 1K / -1階 2019年3月〜2019年8月
5万円 / 月 26.40m² 1K / 1階 2019年2月〜2019年3月
5万円 / 月 26.40m² 1K / 3階 2017年1月〜2017年3月

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はちさんマンション周辺の中古マンション価格推移情報

はちさんマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.40%、 2年前→1年前:0.94%、 1年前→今年:0.54%

宮城県の直近3年間の変動(6.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 はちさんマンション
所在地 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目4-3
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 川内駅 徒歩18分
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】駐車場その他

    【駐車場】駐車場その他

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】東北大学川内キャンパス(1400m)

    【周辺】東北大学川内キャンパス(1400m)

  • 【周辺】ファミリーマート 八幡三丁目店(159m)

    【周辺】ファミリーマート 八幡三丁目店(159m)

  • 【周辺】COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店(454m)

    【周辺】COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店(454m)

  • 【周辺】マツモトキヨシ ダルマ八幡町店(297m)

    【周辺】マツモトキヨシ ダルマ八幡町店(297m)

  • 【周辺】厚生病院(1152m)

    【周辺】厚生病院(1152m)

  • 【周辺】仙台八幡町郵便局(602m)

    【周辺】仙台八幡町郵便局(602m)

  • 【周辺】東北大学病院(1552m)

    【周辺】東北大学病院(1552m)

  • 【周辺】学校法人東北文化学園大学(1216m)

    【周辺】学校法人東北文化学園大学(1216m)

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

はちさんマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオグランデ八幡ウエストヒルズ 1,666万円 〜 2,878万円 宮城県仙台市青葉区国見3丁目5-18 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全61戸
ダイアパレス中島丁 2,109万円 〜 2,778万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-13 1999年6月(築26年)
地上8階 / 全21戸
クレア角五郎グレースコート 1,993万円 〜 3,869万円 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目10-11 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全29戸
プラセール高橋 720万円 〜 1,053万円 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目10-38 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
コラム南山壱番館 989万円 〜 1,310万円 宮城県仙台市青葉区国見5丁目1-18 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全27戸
ライオンズマンション八幡南 1,878万円 〜 3,339万円 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目11-15 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全36戸
ルミエール7 823万円 〜 1,181万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-55 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全33戸
ファミール中島丁 2,663万円 〜 4,972万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目9-2 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全51戸
フォレスタはちまん 603万円 〜 964万円 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目5-13 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ディ・ブルーメ 901万円 〜 1,810万円 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目5-1 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
アルカンシェル 984万円 〜 1,331万円 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-18 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全24戸
アドバンスコート国見 429万円 〜 686万円 宮城県仙台市青葉区国見4丁目10-16 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス柏木2 1,863万円 〜 2,693万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全25戸
ナイスアーバンステイツ柏木 2,090万円 〜 3,241万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-16 1997年10月(築28年)
地上8階 / 全73戸
エバーグリーン広瀬町 879万円 〜 1,889万円 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-8 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全18戸
ライオンズマンション柏木二丁目 1,949万円 〜 4,541万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-68 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全18戸
フェザンコート星陵 866万円 〜 1,560万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-8 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
グランステージ国見 493万円 〜 649万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目42-7 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全11戸
国見ハイツ3号棟 1,894万円 〜 2,591万円 宮城県仙台市青葉区国見1丁目19-6 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全16戸
ハイネス柏木 844万円 〜 1,165万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-16 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ケープロイヤル 616万円 〜 1,765万円 宮城県仙台市青葉区新坂町4-21 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全30戸
ロイヤルパーク柏木 951万円 〜 1,338万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-22 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 1,532万円 〜 3,396万円 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全101戸
サンライズ柏木 467万円 〜 837万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-25 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 1,484万円 〜 3,124万円 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全58戸
ダイアパレス医学部前 2,376万円 〜 4,145万円 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全20戸
グランセル支倉 1,970万円 〜 3,562万円 宮城県仙台市青葉区支倉町3-30 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全38戸
ライオンズマンション柏木 1,759万円 〜 21億 4,749万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-37 1998年9月(築27年)
地上6階 / 全24戸
In-Towner木町 591万円 〜 811万円 宮城県仙台市青葉区木町10-8 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ウェルステージ木町通 915万円 〜 1,414万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-28 1998年5月(築27年)
地上8階 / 全26戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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はちさんマンションがある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で5.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.40%、2年前→1年前:0.94%、1年前→今年:0.54%)
宮城県の直近3年間の変動(6.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日